Coporgest investe 5,8 milhões de euros em novo projecto habitacional em Lisboa
Sousa Martins 6 Premium Apartments “será um produto direccionado essencialmente para investidores, visando aproveitar a actual dinâmica do segmento ‘buy-to-let'”
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A recuperação, com ampliação, de um antigo imóvel de habitação datado do início do século XX, localizado na Rua Sousa Martins, na freguesia de Arroios, junto ao Palácio Sotto Mayor, em Lisboa, é o mais recente investimento da promotora Coporgest. O denominado Sousa Martins 6 – Premium Apartments, conta com um investimento de 5,8 milhões de euros e tem a assinatura do atelier de Saraiva e Associados.
A aquisição do antigo imóvel foi concretizada pela Coporgest no início de Janeiro, tendo o projecto de licenciamento sido já entregue na Câmara de Lisboa, naquele que foi, aliás, o primeiro projecto a dar entrada na autarquia em 2022.
“Este será um produto direccionado essencialmente para investidores, visando aproveitar a actual dinâmica do segmento ‘buy-to-let’, sobretudo em Lisboa, onde muitos investidores estão a comprar apartamentos para os colocar posteriormente no mercado de arrendamento”, explica Sérgio Ferreira, presidente da Coporgest.
A história do Sousa Martins 6 está directamente ligada à expansão urbana de Lisboa vivida entre o último quartel do século XIX e os primeiros 30 anos do século XX. O crescimento populacional então vivido, associado a condicionantes económicas e financeiras da altura, conduziram a grandes transformações na paisagem urbana da cidade e ao aparecimento de uma nova forma de construir.
O projecto prevê o aproveitamento e recuperação de todos os elementos patrimonialmente relevantes que existem no imóvel.
“Tal como nos projectos anteriores da Coporgest, pretendemos desenvolver uma solução arquitectónica de elevada qualidade e funcionalidade, que compatibilize a reabilitação do património edificado, tendo em conta o contexto da envolvente existente, com os materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objectivo final é proporcionar o máximo de conforto e segurança, com respeito pelos elementos patrimoniais históricos da cidade”, acrescenta Sérgio Ferreira.
No lugar dos actuais oito apartamentos passarão a existir 13, sendo sete T1 e seis T2. A área bruta de construção total será de 1.394 m2, dos quais 1.319 m2 acima do solo.
O início das obras de reabilitação está previsto para Julho deste ano, com uma duração estimada de 14 meses.