Hipoges reforça posição na área das avaliações e cria Hemisphere
A Hemisphere actuará de forma independente do trabalho e dos clientes do servicer, o que irá garantir “uma valorização objectiva de cada imóvel e de cada fundo imobiliário”
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Com as previsões a indicarem que o sector imobiliário deverá continuar a crescer significativamente em 2022, a Hipoges reforça a sua posição no mercado nacional com a criação da Hemisphere. Esta recente empresa foca-se exclusivamente na actividade da área das avaliações em Portugal. Depois de dois anos de alguma incerteza no mercado imobiliário, isto reflecte uma forte aposta do servicer de referência no sector de Asset Management, pois trata-se de uma linha de negócio que estava em clara expansão antes da pandemia da COVID-19.
A Hemisphere actuará de forma independente do trabalho e dos clientes do servicer, o que irá garantir “uma valorização objectiva de cada imóvel e de cada fundo imobiliário”, esclarece Claudio Panunzio, managing partner da Hipoges e um dos membros que fará parte desta nova empresa.
A independência relativamente à Hipoges permitirá a esta nova empresa de avaliação de imóveis estabelecer-se de forma mais consolidada no mercado. Uma das razões é o facto de ter acesso a cerca de 100 mil transações reais de venda e arrendamento, asseguradas pelos principais brokers. Panunzio acredita que está é “uma ferramenta poderosa para fazer um seguimento de verdadeiros HPIs, descontos nos preços de venda e liquidez”, além de cobrir “todo o tipo de activos e localizações”.
Contudo, a Hemisphere continuará ligada ao grupo através de canais directos entre a empresa e os departamentos de Valuations e Real Estate da Hipoges, que passarão assim a funcionar como consultores de mercado. Esta relação de consultadoria é vista como uma clara vantagem por parte da Hemisphere, que poderá contar com informação real e concreta relativamente a vários KPI’s de mercado e também dos activos sob gestão do servicer de referência, como vendas e arrendamentos, bem como acesso à experiência da equipa de Valuations que tem estado envolvida em várias transacções e avaliações ao longo dos anos.
Já no início do ano, a Hipoges avançava ter-se tornado o primeiro e único servicer a ser detentor da prestigiada certificação RICS em Portugal e Espanha. Na altura, o servicer realçava como este reconhecimento era sinónimo do bom trabalho dos seus departamentos de Valuations. Agora, a criação da Hemisphere veio dar mais força a este posicionamento do grupo na área da avaliação imobiliária.