A marca portuguesa Vila Galé vai chegar a Espanha na Páscoa de 2024, com a abertura de um hotel em Isla Canela, na Costa de la Luz, em Huelva. A Socimi Saint Croix HI, do Grupo Pryconsa, irá realizar a reforma para implementação do novo hotel Vila Galé Isla Canela numa unidade hoteleira existente, que passará por uma renovação completa, realizada em várias fases.

“Estamos muito entusiasmados com este desafio em Espanha. Acreditamos que Isla Canela é um destino com muita procura e bastante potencial, e que poderemos vir a desenvolver os mercados espanhol, português e dos restantes países europeus. Esta nova unidade permitirá reforçar a oferta de qualidade e a presença internacional do grupo, sobretudo no que diz respeito ao turismo de praia e para famílias”, antecipa Gonçalo Rebelo de Almeida, CEO da Vila Galé.

Com acesso directo à praia de Isla Canela, o futuro Vila Galé Isla Canela terá 300 quartos com varanda, duas piscinas, dois restaurantes, três bares, incluindo um na piscina, Satsanga Spa & Wellness com piscina interior, ginásio, salas de massagens, banho turco, sauna e piscina de hidromassagem, Clube Nep para as crianças, salas de eventos e lojas. A oferta gastronómica e de animação será muito vocacionada para famílias e casais.

Actualmente, o grupo hoteleiro português conta com 31 hotéis em Portugal e dez no Brasil.

A Orion Capital Managers (Orion), através do fundo sob sua gestão, Orion European Real Estate Fund V, adquiriram a filial portuguesa da promotora francesa Nexity. Uma estratégia que vem reforçar, ainda mais, a posição da Orion em Portugal e aumenta a sua presença no sector residencial. Ao mesmo tempo, permite “satisfazer a procura de soluções de habitação que permanecem sem resposta suficiente no mercado”.

“Com um pipeline significativo de projetos no horizonte, a plataforma está preparada para causar um impacto substancial no país. Estamos entusiasmados com as oportunidades que se apresentam e permanecemos focados em criar valor para os nossos investidores e parceiros”, afirma Gauthier Renaud, sócio da Orion Capital Managers.

A plataforma recém-adquirida apresenta uma gama dinâmica de projectos em Lisboa, Porto e no Algarve, com previsão de entrega de mais de 1.200 unidades no sector residencial e de habitação sénior, com uma receita prevista de vendas de aproximadamente 450 milhões de euros.

A Orion está disponível para apoiar a equipa local, liderada por Fernando Vasco Costa e Gustavo Carvalho. A competência, experiência e compromisso da equipa posicionam a plataforma para capitalizar oportunidades e impulsionar a sua presença na região.

Também Fernando Vasco Costa, CEO da Nexity Portugal, “antecipa com entusiasmo a próxima fase”, com o objectivo de “entregar valor de excelência aos nossos clientes e parceiros”.

A Nexity Portugal marca o segundo grande investimento da Orion em Portugal, seguindo-se à requalificação do Oriente Green Campus, um espaço de escritórios de última geração com 40 mil metros quadrados (m2) localizado no Norte do Parque das Nações, com data de entrega prevista para o primeiro semestre de 2024.

Um dos mais icónicos edifícios na Avenida dos Aliados, no Porto, encontra-se em comercialização, depois de ter passado por processo de renovação e alteração do seu uso.

O antigo edifício da seguradora “A Nacional”, originalmente desenhado em 1919 pelo arquitecto Marques da Silva e inaugurado em 1925, é agora um empreendimento residencial de luxo.

Promovido pela Real Added Value, fundo gerido pela Lace Investment Partners, o projecto de restauro do edifício, do atelier ‘Menos é Mais’, permitiu transformar o edifício em 18 apartamentos que aliam “contemporaneidade e história”. A comercialização está a cargo da Savills/Predibisa e da Castelhana.

O novo empreendimento Aliados 9 destaca-se pelo seu exterior de matriz beaux-arts, pela “extraordinária” qualidade das peças escultóricas, da autoria de Sousa Caldas, designadamente os brasões, florões, cúpulas, balaústres, mas sobretudo pelas três “magníficas” esculturas sobre o frontão: o Génio da Independência, símbolo da instituição, e a ladeá-lo, as duas figuras femininas reclinadas representativas de ‘Seguro e Vida” e “Acidente de Trabalho”, culminando com a torre do relógio, que do topo do torreão, marca as horas da cidade.

Já o espaço interior revela uma “surpreendente” modernidade, onde se circula através de galerias e pontes, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época.

Para Joana Lima, head of Porto Downtown Office da Savills/ Predibisa, “o Aliados 9 é uma proposta de investimento irresistível, por se tratar de uma jóia da arquitectura de Marques da Silva, localizada na avenida com o património imobiliário mais valorizado e seguro da baixa do Porto”.

Também a Patrícia Clímaco, CEO da Castelhana, destaca aquele que é um edifício “icónico e emblemático” e que incorpora “o presente e o futuro”, ao introduzir as mais recentes materiais e técnicas de construção.

Debater o crescimento económico impulsionado pela economia do Oceano e sublinhar o papel do sector financeiro no desenvolvimento de abordagens inovadoras e sustentáveis é o mote central da segunda edição do Sustainable Blue Economy Investment Forum (SBEIF) que se realiza no próximo dia 4 de Outubro, no Centro de Congressos do Estoril, em Cascais.

A realização desta segunda edição do Sustainable Blue Economy Investment Forum reforça a sua posição como fórum económico internacional de excelência para debater a agenda 2030 das Nações Unidas e destaca o papel de Portugal no âmbito da liderança da agenda internacional da governação do oceano.

O evento visa, também, identificar acções e sinergias entre agentes económicos e financeiros em torno da economia azul sustentável, sensibilizando para a importância do Oceano como principal recurso para a vida no planeta, garante do bem-estar da humanidade e ativo fundamental para o desenvolvimento económico sustentável.

A iniciativa conta com oradores nacionais e internacionais que irão partilhar a sua visão sobre cinco grandes áreas temáticas: energias renováveis oceânicas e green shipping, bioeconomia azul, digitalização marítima, comunidades azuis e áreas marinhas protegidas.

Cada um destes tópicos será abordado na perspectiva do financiamento da economia azul e no desenvolvimento de modelos de negócio sustentáveis, para a concretização das metas previstas no Objetivo de Desenvolvimento Sustentável 14 – Proteger a vida marinha, da Agenda 2030 das Nações Unidas.

A proposta apresentada “O nosso bairro – A Arte de Bem Receber”, deverá estar concluída em 2025, com impacto para o crescimento e valorização da economia e para a coesão social do município, na dinamizando do comércio e serviços através da digitalização dos negócios e da requalificação urbanística dos espaços.

No âmbito de um diagnóstico realizado pelo Município de Albergaria-a-Velha junto dos operadores económicos e consumidores, mais de 80% dos operadores económicos são favoráveis ao projecto. Deste estudo 64% dos consumidores inquiridos já realizam compras online e apenas 29% dos comerciantes actualmente comercializam os seus produtos/serviços online.

Neste sentido, perspectiva-se que “O nosso bairro – A Arte de Bem Receber” tenha um impacto muito positivo no comércio local e seja uma oportunidade para potenciar o crescimento económico da região e promover a digitalização dos modelos de negócio dos operadores económicos.

A candidatura “O nosso bairro – A Arte de Bem Receber”, representada pelo consórcio que junta a Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha, a Sema – Associação Empresarial e a Prave – Associação de Promoção de Albergaria-a-Velha, contempla um investimento elegível no montante de 733 848,16 euros.

O concurso recebeu 160 candidaturas de todo o país, tendo sido seleccionadas 65, que absorvem a dotação inicial de 52,5 milhões de euros, às quais se junta outras 30 candidaturas, que estão, no entanto, condicionadas à aprovação da reprogramação do PRR por parte da Comissão Europeia, que prevê um reforço de 25 milhões para esta medida. No total, serão abrangidos 25 mil estabelecimentos comerciais.

De acordo com o “Índice de Custos de Construção de Habitação Nova” do Instituto Nacional de Estatística (INE), referente a Julho de 2023, “estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 2,3% em termos homólogos, menos 0,5 pontos percentuais que o observado no mês anterior”.

Os preços dos materiais apresentaram uma variação de -1,5% (-0,7% no mês anterior), enquanto o custo da mão de obra aumentou 7,7%, menos 0,2 pontos percentuais que em Junho.

O custo da mão de obra contribuiu com 3,2 pontos percentuais para a formação da taxa de variação do índice, tal como no mês anterior, e a componente materiais com -0,9 pontos percentuais (-0,4 pontos percentuais em Junho). Entre os materiais que mais influenciaram negativamente a variação agregada do preço estão a chapa de aço macio e galvanizada e os betumes, que apresentaram decréscimos de cerca de 25% em termos homólogos. Já “os produtos energéticos, o aço para betão e perfilados pesados e ligeiros e materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização”, registaram descidas de cerca de 15%.
Em sentido oposto, o INE destaca o cimento, o betão pronto e as tintas, primários, subcapas e vernizes com crescimentos homólogos de cerca de 10%.

Face ao mês de Junho, a taxa de variação do índice foi de 0,3% em Julho, mais 0,3 pontos percentuais relativamente ao mês anterior, com o custo dos materiais a subir 0,2% e o da mão de obra 0,4%.

As componentes materiais e mão de obra contribuíram com 0,1 e 0,2 pontos percentuais, respectivamente, para a formação da taxa de variação mensal do índice (-0,3 e 0,3 pontos percentuais em Junho, pela mesma ordem).

Em linha com o seu compromisso de oferecer as soluções mais eficientes e apoiar a formação de qualidade no sector, a Eurofred, doou recentemente um lote de três bombas de calor Space V4 Daitsu à Associação Portuguesa Empresas Setores Térmico, Energético, Eletrónico e do Ambiente (APIRAC).

Esta doação tem como principal objectivo apoiar a APIRAC nas suas formações teórico-práticas, nos novos espaços que a associação abriu recentemente em Lisboa e no Porto, a futuros e actuais profissionais de instalação, reafirmando o compromisso da Eurofred com a formação técnica de qualidade, o desenvolvimento económico e a sustentabilidade.

A aerotermia, enquanto tecnologia inovadora e amiga do ambiente que utiliza o calor presente no ar para aquecer e arrefecer ambientes de forma eficiente e sustentável, tem vindo a ganhar destaque enquanto alternativa eco-friendly para sistemas de climatização tradicionais, que dependem de fontes não renováveis de energia.

A doação da Eurofred à organização consiste exatamente em três bombas de calor multitárea Daitsu Space V4 do tipo Split com elevada eficiência energética A+++, graças ao seu funcionamento com fluído frigorígeno R-32 de baixo GWP.

“Além de promover a formação de novos profissionais do sector, essa doação também reforça nosso compromisso contínuo com a sustentabilidade ambiental, o qual realizamos através de várias iniciativas verdes relacionadas ao uso de energia verde certificada nas nossas instalações, a criação de um departamento de Energias Renováveis em 2019 e a implementação de campanhas de absorção de CO2 para compensar nossa pegada de carbono em todos os países onde atuamos”, afirma Jorge Carvalho, business director da Eurofred Portugal.

Os cursos iniciam em Setembro, tendo temas variados, desde a formação técnica em bombas de calor até aos gases fluorados ou à usabilidade e desempenho de novos equipamentos de ar condicionado. Quanto aos participantes nos cursos de formação, serão tanto profissionais de empresas associadas da APIRAC como profissionais não sócios, nos cursos que estiverem abertos ao mercado, com o objectivo de difundir o conhecimento atualizado e garantir o uso correto e responsável das tecnologias de refrigeração e climatização.

Todos os anos, o Red Dot Award: Product Design procura os melhores produtos do ano, seleccionados pelo júri, e que sejam “esteticamente apelativos, funcionais, inteligentes ou inovadores e com um design extraordinário”. Neste âmbito, a iniciativa distinguiu a gama de decks e acessórios Neva, da marca Blooma, da Brico Depôt.

O desenvolvimento de marcas próprias é uma das estratégias-chave da Brico Depôt, tendo registado um crescimento na ordem dos 9% nesta área em 2022, comparativamente a 2021. Desta forma, a empresa procura “diferenciar-se da concorrência” em termos de design, funcionalidade, sustentabilidade e relação qualidade/preço.

Neva é uma linha para exteriores, com decks e acessórios, ideal para todo o tipo de terraços e jardins, que oferece soluções estéticas e funcionais para criar espaços ao ar livre mais cómodos e atractivos. Os produtos desta gama são resistentes às intempéries, manchas, raios UV e bolor; requerem menos manutenção que a madeira e os decks são feitos de fibras naturais e polietileno de alta densidade.

Esta gama dispõe, também, de tipos de acabamento com os quais, graças aos seus sistemas de fixação por encaixe, os parafusos deixam de ser visíveis. Outro produto desta gama são as vigas de alumínio Neva, que se adaptam à maioria dos pavimentos e podem ser instaladas em colunas ou fixadas directamente no cimento. Por último, a gama dispõe de um kit de fixação composto por clips de fixação fácil, ideal para uma instalação rápida e simples.

CONHEÇA OS NOMEADOS DOS PRÉMIOS CONSTRUIR 2023
Estão lançados os nomes dos candidatos a empresas, obras e profissionais do ano. Os Prémios CONSTRUIR realizam-se no próximo dia 16 de Outubro e as votações para escolher os vencedores arrancam a 12 de Setembro, na próxima terça-feira

Cascais: Como a renovação de um espaço comercial requalifica todo um quarteirão
O novo empreendimento Bayview nasceu junto ao antigo ‘Jumbo’ de Cascais, que agora se apresenta renovado. O projecto da Fragmentos, em parceria com o atelier Next Architects, permitiu não só dar uma nova vida àquele espaço comercial, como requalificar toda a zona envolvente incidindo ao nível do quarteirão com nova habitação e uma nova mobilidade

Barragem da Foupana vai avançar

O estudo de projecto e impacto ambiental da barragem, no Algarve, deverá ser lançado ainda este mês. Este é o primeiro passo para a concretização de uma solução há muito exigida na região

Projecto Tyre4Buildins para reforçar LSF

O estudo permitiu, não só, desenvolver um aerogel isolante como comprovar que a sua aplicação, no LSF, permite aumentar a resistência térmica nos edifícios

Fundos dos EUA e Canadá atentos ao Agribusiness
Só no ano passado, a CBRE esteve envolvida em transacções de mais de 150 milhões de euros. A expectativa é de crescimento num sector que conta com retornos “muito interessantes”

Paixão pela
Madeira

Luis Rebelo de Andrade
em discurso directo

A madeira tem qualquer coisa
de ‘jncquoi’

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Para a região Norte, onde será feito um investimento na ordem dos 60 milhões de euros, a estratégia do Grupo Lusíadas Saúde passa por reforçar o compromisso na região com novas unidades, com destaque para a abertura, prevista para este ano, do novo Hospital Lusíadas Santa Maria da Feira. Paralelamente, o Grupo mantém a contínua aposta no crescimento das suas duas principais unidades localizadas nesta geografia, o Hospital Lusíadas Porto e o Hospital Lusíadas Braga.

A região do Algarve será outra aposta do Grupo, com novas unidades e com a ampliação das existentes. Este aumento do número de unidades começou em Vilamoura, onde será inaugurado ainda este ano o novo Hospital Lusíadas Vilamoura.

Sobre este plano, Vasco Antunes Pereira, CEO da Lusíadas Saúde, mostra-se confiante. “Representa mais um marco para a Lusíadas Saúde. Começámos por criar unidades prestadoras de cuidados clínicos nas grandes áreas populacionais, como Lisboa e Porto, para agora prosseguirmos, com ambição, para o alargamento das nossas competências a novos pontos estratégicos do País, sobretudo em áreas onde a oferta de cuidados de saúde privados é mais escassa.”

O Hospital Lusíadas Santa Maria da Feira é a primeira unidade do Grupo no distrito de Aveiro e a quarta na região Norte. Com abertura prevista para o último trimestre deste ano, a unidade nasce de uma parceria com a Atrys Health e já parceira do Grupo no Hospital Lusíadas Porto na medicina nuclear. Esta colaboração permite ampliar o anterior Centro Médico Avançado, transformando-o num hospital médico-cirúrgico de última geração.

Num investimento estimado superior a 2 milhões de euros em equipamento médico para o primeiro ano, o novo Hospital Lusíadas Santa Maria da Feira irá contar com bloco operatório, disponível para diversas especialidades cirúrgicas, sendo o primeiro na oferta de saúde privada na cidade e no concelho.

No que se refere à equipa clínica, esta nova unidade de ambulatório contará com mais de 100 profissionais de saúde, divididos por várias especialidades: Cardiologia, Cardiotorácica, Cirurgia Geral, Cirurgia Plástica, Cirurgia Vascular, Clínica Geral, Dermatologia, Endocrinologia, Ginecologia, Medicina Geral e Familiar, Neurocirurgia, Neurologia, Nutrição, Oftalmologia, Ortopedia, Otorrinolaringologia, Pneumologia, Psicologia, Psiquiatria e Urologia.

Somando às especialidades referidas, asseguradas pelo Grupo Lusíadas Saúde, o espaço continuará a disponibilizar os serviços da Atrys Health nas áreas de Medicina Nuclear, Oncologia, Radiologia e Radioterapia.

“Esta nova unidade representa a abertura do terceiro hospital (e quarta unidade) do Grupo na região Norte e um reforço da nossa resposta clínica na área do Grande Porto. Acreditamos que será uma mais-valia para os cidadãos do distrito de Aveiro, que irão encontrar no Hospital Lusíadas Santa Maria da Feira uma complementaridade de serviços e equipas, bem como uma oferta abrangente e completa”, sublinha Vasco Antunes Pereira, CEO da Lusíadas Saúde.

O novo Hospital Lusíadas Santa Maria da Feira fica situado na Rua Prof. Doutor Serafim Pinto Guimarães, num edifício desenhado e estruturado para o efeito, de fácil acesso, e com amplos espaços iluminados e cercados pelo verde natural dos jardins do complexo.