Proprietário dos Cinema City procura investidores para megaprojecto em Setúbal
O promotor procura vender a totalidade dos lotes pelo valor de 26 150 000 euros, mas não descarta outros cenários. A comercialização está a cargo da consultora JLL
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Anunciado em 2017 o futuro projecto, designado como ‘Nova Sintra’, em Setúbal, nos terrenos em frente ao centro comercial Alegro, nunca chegou a sair do papel. O proprietário do terreno, a New Lineo City, o mesmo dos Cinemas City, procura agora investidores que possam dar seguimento ao projecto idealizado por Elad Edery, o anterior CEO e pai de Eyal Edery, actual responsável do Grupo.
Com uma área total de terreno de 77768 metros quadrados (m2) e alvará de loteamento aprovado para 16 lotes, sendo que 1850 m2 são correspondentes a espaços comerciais, o Grupo NLC detém aqueles terrenos há mais de 15 anos e a intenção de ali construir um grande empreendimento residencial já vem de há muito.
Segundo o site da consultora JLL, que se encontra a comercializar o terreno, o valor base de venda é de 26 150 000 euros. Mas em declarações ao CONSTRUIR, fonte oficial do Grupo NLC confirma que “estão a ser estudados vários cenários” pelo que em cima da mesa “está a possibilidade de se vender a totalidade do terreno” que já tem o “alvará aprovado e arruamentos efecutados” ou “apenas alguns lotes”. Mas há, ainda, a possibilidade de avançarem com “a construção do projecto em parceria com outros promotores”, caso surjam interessados, avança.
Com um investimento inicial de cerca de 70 milhões de euros, Eyal Edery confirmava ao CONSTRUIR, em 2017, que o futuro empreendimento ‘Nova Sintra’, cujo nome está relacionado com a zona onde se localiza, perto da Azinhaga Nova Sintra, tem previsto um total de 650 apartamentos e ainda uma unidade hoteleira, que teria cerca de seis mil metros quadrados de área bruta de construção e 150 quartos e para onde estava prevista o primeiro projecto da marca Leonardo Hotels em Portugal. Entretanto, o grupo hoteleiro israelita já abriu a sua primeira unidade em Lisboa e não tem previsto, para já, abrir qualquer unidade em Setúbal.
Até ao momento não foi, ainda possível confirmar se já existem possíveis interessados.