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O ‘The Forge’, é o primeiro empreendimento comercial neutro em carbono (net-zero) da Landsec, vai contar com soluções inteligentes de gestão de energia da Schneider Electric, líder global na transformação digital da gestão e automação da energia.
A Landsec e Schneider Electric colaboraram estreitamente desde a fase inicial de concepção deste desenvolvimento pioneiro, que deverá estar concluído no final de 2022 e está alinhado com o compromisso da Landsec de se tornar uma empresa neutra em carbono e reduzir as emissões absolutas de carbono em 70% até 2030.
Uma abordagem inteligente às emissões líquidas zero
O ‘The Forge’, um empreendimento no hub cultural de Bankside, em Londres, engloba dois novos edifícios de escritórios comerciais com nove andares cada um, o ‘Bronze’ e o ‘Phosphor’, que em conjunto compreendem cerca de 13.000m2 de espaço interno líquido.
O ‘The Forge’ pretende ser o primeiro empreendimento comercial de escritórios construído e operado de acordo com o enquadramento de edifícios net-zero do UKGBC. É também o primeiro esquema de escritórios a ser construído utilizando a abordagem de design de plataforma altamente sustentável nas técnicas de fabrico e montagem (P-DfMA). A Schneider Electric contribuiu para o processo de construção fora do local, o que incluiu a produção de unidades de embalagem para os controlos do Sistema de Gestão de Edifícios (BMS). O projecto vai beneficiar de toda a gama de produtos EcoStruxure for Buildings da empresa, com soluções de edifícios inteligentes e gestão de energia.
“O acesso ao conhecimento e inovação da Schneider Electric desde cedo, ainda no processo de design, reforçou indubitavelmente as nossas ambições net-zero para este projecto,” afirmou Neil Pennell, head of design innovation and property solutions da Landsec. “A variedade da sua oferta vai permitir-nos melhorar a experiência dos ocupantes, a eficiência operacional e as credenciais de sustentabilidade dos edifícios, que vão adaptar-se às mudanças climáticas e à utilização ao longo do tempo, minimizando o carbono em todo o ciclo de vida. É essencial que as novas construções continuem a cumprir os objectivos climáticos na fase operacional, razão pela qual as soluções de edifícios inteligentes da Schneider Electric são tão cruciais”.
“O ‘The Forge’ é a prova de que os edifícios neutros em carbono são possíveis. A Landsec está a criar, hoje, os edifícios do futuro. Crucial para isso é utilizar tecnologias inteligentes e tirar partido do poder da electricidade inteligente, limpa e digital – algo a que chamamos Electricidade 4.0 – desde os primeiros momentos,” comentou Kas Mohammed, vp digital energy da Schneider Electric UK & Ireland. “Com muitas empresas a ver o tempo esgotar-se rapidamente para cumprirem os seus objectivos de neutralidade carbónica, espero que o trabalho realizado pela Landsec proporcione inspiração e um caminho a seguir para quem não sabe por onde começar”.
O ‘The Forge’ foi seleccionado pela Innovate UK, parte da UK Research and Innovation, como projecto de demonstração da iniciativa ‘Transforming Construction Challenge’, em reconhecimento do seu design pioneiro e técnicas de construção inovadoras – que contribuíram, até à data, para uma redução de cerca de 25% do carbono incorporado desde a fase inicial de design.
A tecnologia de ponta da Schneider Electric também vai ajudar os edifícios a atingir o objectivo de Design para o Desempenho (Design for Performance – DfP) da Landsec. A classificação energética em utilização é deduzida através de uma iniciativa apoiada pela indústria que visa colmatar a lacuna de desempenho, estabelecendo um método para assegurar que os novos complexos de escritórios cumprem o seu nível de desempenho previsto, durante a fase operacional. O conjunto completo de dashboards EcoStruxure™ vai ajudar a Landsec a monitorizar o progresso no seu caminho de neutralidade carbónica e a obter a sua meta da classificação NABERS UK de 5*.