(na imagem: Sitio Aveiro)

O Minho Innovation and Technology Hub, MITH é um projecto que agrega valores de construção sustentável e inovação, pretendendo ser um espaço dedicado a negócios, tecnologia e a atrair gabinetes de engenharia e arquitectura, mas também a criação de start-ups e scale-ups.

Trata-se de um espaço de sinergias, que pretende fornecer serviços e valências de forma consertada. Nesse sentido, esta unidade tem o SITIO como parceiro estratégico na criação do primeiro espaço de co-work do projecto.

A Alfredo AI, uma startup Portuguesa de Inteligência Artificial, e o Grupo iad juntam forças numa parceria estratégica que promete redefinir o mercado imobiliário em Portugal, Espanha e Reino Unido. Os consultores da iad nestes países irão ter acesso a todas as ferramentas desenvolvidas pela Alfredo AI, nomeadamente a criação de relatórios instantâneos para qualquer tipo de imóvel, prospecção e monitorização de mercado em tempo real, e identificação e captação novas leads de negócio, tudo potenciado pelos mais recentes desenvolvimentos nas áreas de Inteligência Artificial e Big Data.

Este é o prolongamento do trabalho iniciado em 2019 entre a iad Portugal e a Alfredo AI, e não só reforça a posição da iad e da Alfredo AI no mercado europeu, posicionando a Alfredo AI como uma das maiores empresas de tecnologia do sector (proptech), mas também estabelece um “novo padrão de excelência e inovação, permitindo um mercado imobiliário mais transparente e com informação mais qualificada”.

O Grupo iad, que tem como pilar central a digitalização e desmaterialização do sector imobiliário, encontra na Alfredo AI um conjunto de soluções digitais que irão potenciar o sucesso que têm vindo a ter ao longo destes anos, permitindo a todos os consultores da rede encontrar mais oportunidades, angariar mais rápido e gerar mais negócio.

Esta parceria com a maior rede europeia de consultores imobiliários independentes, demonstra a capacidade da Alfredo AI de se posicionar como uma empresa de referência neste mercado, com ferramentas que dão resposta e se adaptam às condições específicas de cada mercado.

“Unir forças com o Grupo iad representa um marco importantíssimo na nossa jornada para revolucionar o setor imobiliário Europeu através da Inteligência Artificial”, diz Guilherme Farinha, co-fundador da Alfredo AI.

Ambas as empresas partilham da visão de que a inovação e a tecnologia são fundamentais para melhorar a eficiência e qualidade do mercado imobiliário: “As ferramentas informáticas constituem, para além do elevado comissionamento, formação e acompanhamento dos nossos consultores, um dos factores mais importantes da nossa proposta de valor para o consultor imobiliário” refere Alfredo Valente, ceo da iad Portugal.

“No actual contexto de mercado, caracterizado pela reduzida oferta e incerteza relativamente à evolução dos preços, sabemos bem que as ferramentas de suporte à prospecção e estimativa de valor ganham particular importância para o profissional”, afirma Alfredo Valente.

A GuestReady, anuncia que registou quase 35 mil reservas entre os meses de Junho a Setembro deste ano, numa época alta de Verão que se viu longa, o que representa um número recorde e que equivale a mais 10 mil reservas do que o verificado em igual período do ano passado.

Nestes quatro meses considerados de época alta, este crescente número de reservas foi impulsionado pelo crescimento do portfólio de propriedades de Alojamento Local (AL) da GuestReady, tendo a empresa alcançado uma taxa média de ocupação de 1 de Junho a 30 de Setembro de quase 90% nos mais de 1.300 AL geridos pelo país.

Segundo a GuestReady, em média, o turista em Portugal ficou hospedado em AL de três a quatro noites, com as cidades de Lisboa, Porto e Madeira a registar a maior procura, e com Setembro a tornar-se cada vez mais num outro período de grande preferência dos visitantes.

O perfil do turista mais comum foi um casal que viaja sem crianças, o que está relacionado com a tipologia da maioria das propriedades em AL (apartamentos T0 e T1), e a nacionalidade mais recorrente foi a espanhola (17%). Os restantes turistas que mais reservaram em AL foram franceses (14%), portugueses (13%), alemães (8%), ingleses (7%) e norte-americanos (6%).

“O mercado do turismo em Portugal continuou a recuperar e a crescer este ano, e registamos um número recorde de reservas e uma ocupação de quase 90% nos meses do Verão, que parece não estar a abrandar mesmo agora em Outubro,” explica Rui Silva, managing director da GuestReady em Portugal. “Apesar de toda a discussão recente em torno do Alojamento Local, é indiscutível que não só é um sector em crescimento, como traz inegáveis benefícios para todos, desde os proprietários, que também sofrem com a inflação e o aumento do custo de vida, como para as cidades e a economia em geral. O reaproveitamento e requalificação do património imóvel, a criação de postos de trabalho, o contributo para o crescimento da actividade económica, factores que impulsionam a qualidade de vida de toda a população, são muito fáceis de observar.”, sublinha o responsável.

Os dados da GuestReady confirmam a recuperação e os valores recorde do turismo em Portugal em 2023. No entanto, a empresa também confirma que, a par do aumento da inflação, os preços de gestão e consequentemente de hospedagem este ano também estiveram ligeiramente acima de 2022, o que levou a que as férias em Portugal estivessem mais caras.

É essencial delinear uma estratégia para enfrentar os riscos e potenciar as oportunidades relacionadas com os critérios ESG (Environment, Social and Governance). É inadiável a preparação do financiamento especializado para as exigências das empresas e dos consumidores. Os alertas servem de mote ao encontro de trabalho que a Associação Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting (ALF) e a PwC promovem na próxima sexta-feira, que reunirá pela primeira vez os associados dos 3 sectores de forma conjunta.

Com as alterações climáticas como pano de fundo e as exigências da União Europeia para adopção de novos critérios técnicos ESG a subirem ao palco já em 2024, as instituições do financiamento especializado têm vindo a preparar as suas operações para os custos significativos associados à transição das regras ambientais. Com os clientes crescentemente conscientes das suas responsabilidades nas alterações climáticas, e a valorização de práticas respeitadoras dos critérios de ESG, os associados da ALF contarão com o apoio dos especialistas da PwC para debater o novo paradigma. Entre as alterações em curso estão a legislação e as tendências de mercado, designadamente o financiamento “verde”. O principal enfoque da reunião será o apoio a dar aos clientes, e as melhores formas que o Leasing, o Factoring e o Renting podem ser empregues para não deixar nenhuma empresa nacional para trás.

A Factory Lisbon, o campus de inovação e empreendedorismo localizado no Hub Criativo do Beato, conta agora com 10 empresas com escritórios no edifício, que ocupam mais de 75% da área total. Desta lista fazem parte a Web Summit, a Unicorn Factory Lisboa, o Interactive Technologies Institute (do Instituto Superior Técnico), a Sixt, a Midwich Portugal, a Inetum, a Microharvest, a GWEC – Global Wind Energy Council, o Duro de Matar by Foodriders e o The Royal Rawness.

Com gestão da Jamestown, o empreendimento tem uma área total de mais de oito mil metros quadrados (m2) dedicada ao segmento de escritórios e restauração, que inclui 10 unidades de escritório modernas e flexíveis, com capacidade para albergar 700 colaboradores em simultâneo no edifício, bem como um café e um restaurante.

A Jamestown gere as operações diárias na Factory Lisbon, incluindo a gestão estratégica, comercialização dos espaços, e o contínuo desenvolvimento e construção do edifício, tudo em parceria com a Factory International, responsável pela fundação, reconstrução e investimento da Factory Lisbon, assim como pelo marketing e relação com a comunidade do edifício.

A Factory Lisbon surge integrada no Hub Criativo do Beato, um centro de inovação para a promoção do empreendedorismo e da criatividade gerido pela Unicorn Factory Lisboa e pela Startup Lisboa.

Desde a sua fundação em 1983, a Jamestown já efectivou transacções superiores a mais de 37 mil milhões de euros (40 mil milhões de dólares). A 30 de Junho de 2023, a Jamestown tem mais de 11,6 mil milhões de euros (12,3 mil milhões de dólares) de activos sob gestão e um portefólio nos principais mercados dos Estados Unidos, América Latina e Europa. Entre os projectos mais icónicos que fazem parte da sua carteira de activos estão o One Times Square e o Chelsea Market, em Nova Iorque, o Industry City, em Brooklyn, o Ponce City Market, em Atlanta, o Ghirardelli Square, em São Francisco, o The Innovation and Design Building em Boston e em Lisboa, e o Groot Handelsgebouw, em Roterdão.

As Comunidades de Energia Renovável (CER) são uma resposta à transição energética e têm como principal objectivo a produção de energia local, limpa e descarbonizada, através da instalação de centrais de produção de energia fotovoltaica e integrando diversos membros como entidades locais, empresas, juntas de freguesia, IPSS, municípios, colectividades e cidadãos, incluindo famílias economicamente vulneráveis, que usufruem de energia mais barata.

Cientes de que a eficiência energética e a integração de renováveis são “importantes estratégias para optimizar os recursos energéticos disponíveis e aumentar a independência energética das empresas e que, na sua combinação, impactam fortemente a descarbonização e diminuição de custos energéticos impulsionando a transformação competitiva e sustentável das empresas”, a AIDA CCI entende que a celebração do protocolo com a Cleanwatts é “bastante pertinente pois permitirá desenvolver e potenciar o acesso a energia limpa e a redução de custos energéticos para as empresas e indústrias do distrito”.

Para Elisabete Rita, Vice-presidente Executiva da AIDA CCI, “as Comunidades de Energia Renovável são cruciais para a transição energética e para o alcance das metas Net Zero. As alterações climáticas são a questão mais urgente, em que as entidades governamentais, autoridades e empresas têm um papel determinante, razão pela qual a AIDA CCI também decidiu celebrar este protocolo”.

Com a celebração do protocolo a Cleanwatts e a AIDA CCI passam a ter uma parceria exclusiva no distrito de Aveiro, na criação e desenvolvimento de Comunidades de Energia Renovável. Segundo Elisabete Rita, com a celebração deste protocolo “a AIDA pretende apoiar as empresas também na redução dos seus custos fixos. Este possibilitará aos associados usufruírem de condições especiais para criação ou adesão, como membros da Comunidade de Energia”.

Basílio Simões, vice-chairman e cofundador da Cleanwatts, considera que “a assinatura deste protocolo é uma grande satisfação para a Cleanwatts, porque nos permite potenciar o trabalho que temos vindo a desenvolver com empresas e indústria, no âmbito do programa Business Park A++, um subprograma do projecto Comunidades A++, criado pela Cleanwatts para desenvolver Comunidades de Energia Renovável, em diferentes contextos: urbano, rural, residencial, industrial, etc.”, recordando ainda que “a primeira Comunidade de Energia criada em Portugal, pela Cleanwatts, já fez dois anos em Agosto e estamos agora na fase de expandir o modelo a diversas áreas, para além da fase de angariação de membros para as comunidades já existentes”.

“Temos as melhores espectativas relativamente a este protocolo, pois estamos certos de que a AIDA CCI está totalmente alinhada com a missão da Cleanwatts e com aquilo que são os nossos objectivos de sustentabilidade, redução de custos relacionados com a energia das organizações e diminuição da pegada ecológica, um tema muito urgente, especialmente quando nos referimos à indústria, para além do combate à pobreza energética entre famílias carenciadas da zona de Aveiro”, frisa Basílio Simões. “Os custos com a energia e as preocupações de sustentabilidade são duas questões fundamentais para o tecido empresarial e industrial actual e a Cleanwatts vai continuar a desenvolver o trabalho que temos vindo a fazer neste campo, agora, com o apoio, colaboração e parceira da AIDA CCI”, conclui.

A Confederação do Comércio e Serviços de Portugal, CCP, a Associação Empresarial de Portugal, AEP, a Associação da Hotelaria, Restauração e Similares de Portugal, AHRESP, e a Associação da Economia Digital, ACEPI apresentam amanhã, 18 de Outubro, na Exponor, em Leça da Palmeira, o projecto Acelerar o Norte, que representa um investimento de 8 milhões de euros, para apoiar os empresários do Norte de Portugal.

O Acelerar o Norte, que surge de um consórcio criado pelas quatro associações, tem como objectivo facilitar a adopção de estratégias e soluções digitais, que permitam às empresas estar mais perto e atrair novos clientes, alcançar mais vendas e simplificar processos para fazer crescer o negócio em todas as frentes.

A apresentação do programa, que acontecerá durante o Portugal Digital Summit 2023, será feita pelos responsáveis das quatro associações empresariais: João Vieira Lopes, presidente da direcção da CCP, Luís Miguel Ribeiro, presidente do conselho de administração da AEP, Carlos Moura, presidente da AHRESP e Alexandre Nilo Fonseca, presidente da ACEPI, e contará ainda com a participação de Miguel Fontes, secretário de Estado do Trabalho.

O projecto, com um investimento global no valor de oito milhões de euros, é financiado pela União Europeia no âmbito do Programa de Recuperação e Resiliência e do NextGenerationEu, na Componente 16 – Empresas 4.0.

A 45ª edição da Decorex International decorreu em Londres, entre 11 e 13 de Outubro mostrou as principais tendências de mercado para os próximos meses. Nela participaram os principais players internacionais do sector e entre eles cerca de duas dezenas eram portugueses

A presença portuguesa na Decorex 2023 foi organizada pela Associação das Indústrias de Madeira e Mobiliário de Portugal AIMMP no contexto do seu projecto de apoio à internacionalização do sector “MADE IN PORTUGAL Naturally by InterWood&Furniture”, um projecto de internacionalização gerido pela AIMMP para o sector das Madeiras e Mobiliário, e que apoia empresas portuguesas interessadas no desenvolvimento de estratégias de internacionalização para novos mercados em crescimento. Ao longo dos anos, este programa já apoiou mais de 400 empresas, através de 140 acções, em cerca de 50 mercados, com incentivos até 50%, tendo contribuído para o crescimento das exportações do sector que, no ano de 2022, atingiram o máximo histórico de mais de 3 mil milhões de euros e os primeiros seis meses de 2023 reforçam a tendência de crescimento. Até Junho as exportações globais do sector cresceram 8%, tendo sido exportados 1646 milhões de euros no primeiro semestre, mais 110 milhões de euros face ao período homólogo.

Para Vítor Poças, presidente da AIMMP, esta foi mais uma iniciativa de sucesso e que confirma a importância deste sector para a economia portuguesa.

No âmbito desta participação, foi ainda organizado o “Portuguese Design Day”, um encontro de networking B2B realizado na Embaixada de Portugal no Reino Unido, em parceria com a AICEP Portugal Global e com a Portuguese Chamber of Commerce in UK, e com o apoio do Embaixador de Portugal no Reino Unido, Nuno Brito. Este evento contou também com a presença do secretário de Estado da Internacionalização, Bernardo Ivo Cruz. O evento contou com a presença de representantes das empresas portuguesas participantes neste certame e com designers, arquitectos, empresários e representantes de outras instituições locais.

Classiribalta, Cobermaster, D’Casa, ELEMENTS Collection (Le Brands Group), Formefeitos, Frato, MainGUILTY, Mamoa, MBN Group, Muranti, Ronfe, Mythica, Salma Furniture, Sentta, Serip, Wewood e X8 Solutions Group foram as marcas nacionais presentes nesta edição da Decorex International que se realizou, como habitual, no Olympia Exhibition Centre, em Londres.

A Schneider Electric lançou novas soluções e funcionalidades para o seu ecossistema KNX, mais especificamente o novo ecrã tátil KNX SpaceLogic de 4″ e a atualização mais recente da aplicação Wiser KNX.

O novo ecrã tátil KNX SpaceLogic de 4″ permite controlar qualquer divisão de forma simples e intuitiva, combinando a funcionalidade de um termóstato, a versatilidade de um botão de pressão e a facilidade de utilização de um smartphone.

O design inovador e sem moldura adapta-se a qualquer decoração de interior e combina com qualquer design de botão de pressão. A sua estrutura cria uma aparência moderna e elegante para casas, escritórios e hotéis, e o ecrã de alta resolução permite a implementação fácil e intuitiva de várias funções e cenários personalizados.

Graças aos seus nove ecrãs configuráveis e à possibilidade de incorporar até seis funções por ecrã, o SpaceLogic KNX de 4″ pode oferecer até 54 funções, através das quais o utilizador pode controlar a climatização, a iluminação, os estores, a qualidade do ar, reproduzir cenas e até monitorizar o consumo de energia, ocupando o mesmo espaço de um interruptor.
Também é possível escolher entre diferentes designs de ecrã, seleccionar uma imagem de protecção de ecrã personalizável, activar o sensor de proximidade incluído ou definir uma palavra-passe para desbloquear o dispositivo.

Aplicação Wiser KNX
A Schneider Electric actualizou a sua aplicação Wiser KNX, através da qual é agora possível monitorizar o consumo de energia de uma instalação, quer esteja apenas ligada à rede de energia ou quer tenha também painéis solares no local, com ou sem bateria.
Com a nova actualização, é possível visualizar o consumo de energia de diferentes sistemas e dispositivos e analisá-lo em comparação com um período anterior. Desta forma, o consumo pode ser optimizado e a pegada de carbono pode ser reduzida.

“Com estas inovações KNX, a Schneider Electric quer continuar a liderar o caminho na automação e monitorização de espaços. Estas soluções inovadoras não só melhoram o conforto e o controlo dos ambientes, como também reforçam o nosso compromisso para com a eficiência energética e a sustentabilidade, ajudando os nossos clientes a reduzir a sua pegada de carbono e a optimizar o seu consumo de energia” afirma Patrícia Pimenta, vp home & distribution iberia da Schneider Electric.

O marketplace europeu de instalações solares e baterias para o mercado residencial, Otovo, atingiu as 1000 instalações. A informação foi avançada pela empresa, por ocasião do seu primeiro aniversário em Portugal.

Um pouco por todo o território nacional, os projectos foram realizados tanto por subscrição mensal, como a pronto pagamento, sendo que sete em cada 10 são por leasing.

“O principal objectivo para este ano de arranque da operação foi cumprido. Atingimos as 1000 vendas a uma velocidade acima do inicialmente previsto, num sector extremamente competitivo, e já estamos totalmente focados nas próximas metas. Até 2025 pretendemos multiplicar este número por 10”, afirma Manuel Pina, director-geral da Otovo em Portugal.

A subscrição mensal é a grande novidade trazida pela Otovo para o mercado português e, tal como os dados evidenciam, “representa uma fatia significativa do negócio da empresa”.

“Este modelo garantiu uma poupança imediata por cliente a rondar os 20€/mês, o que significa cinco mil euros após os 20 anos de contrato e aproximadamente 3,5 milhões de euros considerando o total das 1000 vendas da Otovo apenas neste ano”, indica, ainda, Manuel Pina.

Em relação aos projectos a pronto pagamento, os dados indicam que os consumidores começam a ter retorno financeiro, em média, a partir de cinco anos após o investimento.

A totalidade dos projectos implementados pela Otovo ao longo deste ano representam uma potência instalada de cerca de 3 MWp.