Surfliving lança Ribeira D’Ilhas Villas sobre o mar da Ericeira
A Athena Advisers iniciou a comercialização deste novo condomínio privado localizado na Ericeira, composto por oito vilas, com assinatura do atelier MIMA Housing. O investimento, de 3M€, é do grupo brasileiro Surfliving

CONSTRUIR
De Veneza a Milão: Dois eventos, uma visão transformadora
Libertas conclui urbanização Benfica Stadium; Investimento ronda os 100 M€
Monte da Bica investe 1,5M€ para criar um hotel, dois lagares e uma sala de provas
Remax lança nova app para “optimizar” procura de casa
Lionesa e Maleo Offices lançam novo espaço de escritórios no Porto
Atenor adquire e lança “Oriente”
Casas novas representam 20% da facturação residencial da ERA
Mercado transaccionou 40.750 casas nos primeiros três meses do ano
As Legislativas esmiuçadas, a Open House e o ‘novo’ Pavilhão de Portugal em destaque no CONSTRUIR 530
Apagão ibérico revela “fragilidades” na Europa
O topo da falésia de Ribeira D’Ilhas, a mais célebre do conjunto das sete praias que formam a Reserva Mundial de Surf da Ericeira e centro da vida surfística da região, é o cenário que vai acolher um novo projecto residencial. O Ribeira D’Ilhas Villas é um condomínio privado composto por oito villas exclusivas com piscinas e jardins privativos, além de uma ampla área verde comum com vista panorâmica para o oceano e equipada com sunset lounge, parque infantil e mini rampa de skate.
O empreendimento, a escassos minutos do centro da vila da Ericeira, é o mais recente lançamento da consultora internacional Athena Advisers, que pretende atrair para o projecto “entusiastas de surf, trabalhadores remotos e famílias que apreciam o estilo de vida ao ar livre e em contacto com a natureza ou ainda investidores atraídos pelo potencial de uma zona turística em expansão”, nota Rita Cunha Ferreira, consultora da Athena Advisers Portugal.
O Ribeira D’Ilhas Villas chega ao mercado com a chancela da Surfliving, empresa que integra um grupo brasileiro de promoção imobiliária, sediado em Salvador da Bahia, cuja actividade é focada no segmento high end do mercado residencial do Brasil. A Surfliving irá realizar um investimento de 3 milhões de euros neste projecto, que deverá iniciar a construção no próximo mês de Maio.
A suas 8 villas são de tipologia T1 a T3, com áreas totais (interiores, piscina, deck e jardim) que variam entre 132 e 247 metros quadrados (m²), onde as zonas sociais comunicam com os exteriores, prologando a vivência dos espaços. O projecto de arquitectura, da autoria do atelier MIMA Housing, reservou ainda cerca de 2.500 m² da propriedade para a criação de uma área verde que preserva a vegetação existente, na qual sobressaem as zonas sociais e de entretenimento com vista para o Atlântico e a praia de Ribeira D’Ilhas. Os preços das casas, que dispõem também de estacionamento, variam entre €430.000, para o T1 ,e os €850.000, para os T3.
“Entendemos que o mercado da Ericeira está carente de projectos pensados para um conceito de vida moderno, prático e focado no estilo de vida que o local já oferece”, comenta Junior Mendonça, sócio da Surfliving. De acordo com o empresário, “a busca pela qualidade de vida cresce a cada dia, em especial após a pandemia, e isto tornou Portugal ainda mais atraente aos olhos do mundo e, nesse olhar, a Ericeira é a Califórnia portuguesa. Acreditamos, por isso, que a procura pela região irá crescer em força na próxima década, estimulando o desenvolvimento de novos projectos imobiliários, até porque, hoje o maior luxo é viver em contacto com a natureza e o desporto.”
Rita Cunha Ferreira adianta ainda que “a zona da Ericeira, além de um destino mundial de surf, começa a alargar a sua oferta para um segmento mais premium, com a chegada recente do primeiro hotel de 5 estrelas e de alguns restaurantes com assinatura, confirmando a atractividade da região e despertando o interesse da procura e do investimento imobiliário”. De acordo com dados do Airbnb, divulgados no final de 2022, o número de estadias na Ericeira fora da época de surf aumentou 150%, “tornando este destino atractivo durante os 12 meses do ano”, conclui a consultora.
Arquitectura de autor para um estilo de vida prático
A par da localização, a arquitectura das casas é outro factor diferenciador do projecto de Ribeira D’Ilhas, dando forma a um conceito que se identifica com a envolvente e o estilo de vida da região. Para isso, a MIMA Housing optou por uma “linguagem de sofisticação despojada e despretensiosa, numa arquitetura que é de luxo pela sua qualidade intrínseca”, uma característica que define, aliás, o trabalho deste atelier fundado pelos arquitetos Mário Sousa e Marta Brandão, que procura “produzir arquitetura de excelente qualidade de uma forma simples e eficiente.”
Outro dos elementos que mereceu particular atenção foi “o desenho das coberturas inclinadas, que além de conferirem uma estética especial ao projeto, emprestando-lhe uma identidade própria, engrandecem os espaços interiores e destacam a zona comum de cada casa com um pé direito mais alto e generoso”, explicam os arquitectos, destacando ainda a eficiência dos interiores, a funcionalidade dos espaços exteriores e a maximização da luz natural e da exposição solar.