Bem-estar, localização, ESG e trabalho híbrido redefinem espaços
No relatório internacional Live, Work & Shop, da CBRE, com base na ciência social e comportamental para conceber, desenvolver e gerir a melhor experiência das pessoas que “vivem” os imóveis, o bem-estar, a localização, a sustentabilidade e o trabalho híbrido são as quatro principais tendências que influenciarão significativamente a redefinição dos espaços
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Flexibilidade, bem-estar, sustentabilidade e tecnologia são factores cada vez mais valorizados e exigidos na forma de viver, trabalhar e consumir. A pandemia acelerou novas tendências e comportamentos que estão a redefinir os espaços onde passamos a maior parte do nosso tempo (habitação, trabalho e comércio) e que se estão a adaptar às novas necessidades da população.
“Actualmente, são procuradas casas com espaços mais amplos, áreas exteriores e ambientes que fomentem um sentido de comunidade, qualidade no ambiente de trabalho, cada vez mais híbrido e digital, e estabelecimentos que apostem em produtos locais e sustentáveis no momento de comprar”, indica a consultora CBRE, que através da sua área People Insights, identificou no seu relatório internacional Live, Work & Shop, realizado entre mais de 20 mil consumidores, de que forma as pessoas vivem, trabalham e fazem compras hoje em dia.
O relatório identificou o bem-estar, a localização, a sustentabilidade e o trabalho híbrido como as quatro principais tendências que influenciarão significativamente a redefinição dos espaços. Esta análise foi realizada com base na ciência social e comportamental para conceber, desenvolver e gerir a melhor experiência das pessoas que “vivem” os imóveis, conduzindo à sua evolução no sentido de dar lugar a espaços centrados nas pessoas.
“As pessoas devem estar no centro de todas as decisões imobiliárias. Conhecer o seu comportamento em aspectos tão importantes como de que forma vivem, trabalham e fazem compras é fundamental para redefinir estes espaços e conceber um produto adaptado às suas necessidades. As ciências comportamentais estão a desempenhar um papel cada vez mais importante no sector imobiliário, cooperando para a sua transformação e contribuindo com informações muito relevantes para os ocupantes e investidores”, afirma Tatiana Abreu, directora da People Insights da CBRE Ibéria.
De acordo com o estudo, existe uma procura por espaços maiores, com áreas exteriores, ambientes que fomentem um sentido de comunidade e bem-estar. Qualidade de vida, localização e sustentabilidade são agora fatores-chave na procura de habitação.
No que diz respeito ao trabalho, a flexibilidade, o equilíbrio entre a vida profissional e pessoal/familiar, o desenvolvimento profissional e a qualidade do ambiente de trabalho como factores de escolha e decisão.
Na Europa, 38% dos inquiridos dizem ter regressado ao escritório a tempo inteiro e 90% dos trabalhadores referem querer continuar passar tempo no local de trabalho, o que demonstra a necessidade de as empresas manterem a aposta nos escritórios.