Remax regista crescimento na Madeira e nos Açores
Com um volume de preços de 169,6 M€ em 2022, os números traduzem um crescimento do volume na ordem dos 23%, resultante de 1905 transacções imobiliárias, que também aumentou 3,4% face a 2021
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A Remax Portugal registou no ano passado um volume de preços de 169,6 milhões de euros nas regiões autónomas da Madeira e dos Açores, resultante de 1905 transacções imobiliárias. Números que traduzem um crescimento do volume de preços na ordem dos 23% e um aumento de 3,4% no número de transacções face a 2021, mais evidente na região autónoma dos Açores.
“São muitos os factores que contribuem para a atractividade das ilhas dos Açores e de Madeira, nomeadamente a beleza natural das regiões, o clima, a hospitalidade e a gastronomia. De facto, os Governos Regionais têm procurado desenvolver ecossistemas favoráveis aos negócios, através de um sistema de incentivos ao investimento que promovem a empregabilidade e o usufruto de benefícios fiscais, em sintonia com o desenvolvimento de infraestruturas tecnológicas e de acessibilidades, a par dos estímulos à formação e inovação. Na verdade, a insularidade tem sido, historicamente, o grande entrave ao desenvolvimento das regiões autónomas, mas é cada vez mais um fator irrelevante na atratividade do investimento, como de resto os Açores e a Madeira têm demonstrado.”, salienta Beatriz Rubio, ceo da RE/MAX Portugal.
Segundo da mediadora, os arquipélagos da Madeira e dos Açores são cada vez mais atractivos para investimento nesta área. Atenta à tendência do mercado, o objectivo passa por aumentar a capilaridade da rede com novas agências nas Ilhas, onde acreditamos existir bastante potencial para investimento imobiliário”. Actualmente, a Remax tem três agências na Madeira e oito nos Açores.
Nos dados Remax é possível verificar, ainda, que qualquer que seja a região, os clientes nacionais intervêm na maioria das transacções. No entanto, os estrangeiros têm maior peso na Madeira, do que nos Açores e nas restantes regiões do País. Em 2022, a nível nacional, os clientes portugueses representaram um pouco mais de três quartos das transacções (76,1%), sendo que na Madeira cerca de 60%. Já nos Açores, os clientes portugueses têm maior expressão, representando 87% das transacções.
É possível, ainda, constatar que são os norte-americanos e os alemães quem mais investem nas duas regiões autónomas, depois dos portugueses. Os dados revelam que, à semelhança do que acontece no Continente, registou-se “um aumento do peso dos clientes estrangeiros face a 2021, sobretudo os de nacionalidade norte-americana”.