Já está disponível o novo programa de financiamento de medidas de eficiência energética em edifícios, no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), direcionado para a habitação própria permanente.

Este Programa faz parte de um conjunto de incentivos operacionalizados pelo Fundo Ambiental, e tem o objetivo de melhorar o edificado residencial e o seu desempenho energético, tornando os edifícios mais sustentáveis e gerando múltiplos benefícios (ambientais, sociais e económicos) para o cidadão.

Apesar de a maioria das notícias referir apenas a colocação de janelas e painéis solares, os apoios vão mais além e reembolsam também investimentos em isolamento da envolvente opaca (coberturas, paredes e pavimentos), por onde se perde grande parte da energia num edifício.

Sendo um programa de apoio com preocupações de sustentabilidade, existe uma discriminação positiva dos materiais de base natural ou que incorporem reciclados, podendo a taxa de comparticipação atingir neste caso os 85%.

2  Aplicação ou substituição de isolamento térmico em coberturas, paredes ou pavimentos, recorrendo a materiais de base natural (ecomateriais), que incorporem materiais reciclados ou recorrendo a outros materiais:

Existe ainda uma majoração de 10% para edifícios fora dos distritos de Lisboa e Porto.

Link para o aviso aqui

É aqui que entram as Soluções do Grupo Preceram, nomeadamente com a lã mineral Volcalis e as placas de gesso Gyptec, produtos portugueses e ecológicos, ideais para implementar estas melhorias térmicas.

Um dos documentos que justifica a elegibilidade destes produtos é o Selo de Sustentabilidade, Sustainable Value, do Portal da Construção Sustentável, rotulagem ecológica do tipo I, definida com base na norma ISO 14024, como descrito no regulamento do programa.

Produzido à base de areia e um ligante de origem biológica, a lã mineral Volcalis é um isolamento térmico e acústico, ecológico e incombustível. Disponível em diversas gamas, é o produto ideal para as várias tipologias de aplicação, como sejam o isolamento térmico de paredes, tetos e coberturas em contato com o exterior ou com espaços não úteis.

A placa de gesso Gyptec, produzida com mais de 50% de materiais reciclados, é utilizada em soluções construtivas com lã mineral, contribuindo para o conforto higrotérmico, acústico e de resistência ao fogo dos espaços interiores.

Outra solução Gyptec, adequada para o reforço do isolamento térmico das paredes e coberturas, é a placa GYPCORK que incorpora uma camada de isolamento em cortiça da Amorim Cork Insulation.

Também relevante são as certificações dos sistemas de gestão da qualidade e ambiental das várias empresas, segundo as normas ISO 9001 e ISO 14001, bem como as marcações CE dos seus produtos.

A quem se destina?

As pessoas singulares proprietárias que residam permanentemente em edifícios de habitação existentes, unifamiliares, ou em frações autónomas de edifícios multifamiliares licenciados para habitação até 31 de dezembro de 2006, inclusive.

Como fazer?

A intervenção deverá ser efetuada por empresas que devem possuir alvará, certificado, declaração ou outro documento aplicável que os habilite a proceder à intervenção em causa e estar inscritos nas plataformas existentes para as várias tipologias.

No caso do isolamento térmico (tipologia 2): Portal “Casa Eficiente 2020” ou
Portal casA+

Caso o montante apoiado, seja igual ou superior a 5.000€ (cinco mil euros), o candidato tem obrigatoriamente de apresentar o certificado energético do imóvel intervencionado, antes e após execução. Existe uma comparticipação de 125 € para estes certificados

Que soluções?

Isolamento pelo interior das paredes com soluções de revestimento Gyptec+Volcalis,

Isolamento da última laje com teto falso em placas de gesso Gyptec e isolamento Volcalis.

Isolamento do pavimento de um rés do chão intervencionando o teto da garagem com uma solução de teto falso com lã mineral Volcalis.

Saiba mais aqui.

Isolamento da cobertura com desvão não habitável com lã mineral Volcalis. Saiba mais aqui.

Quais são os documentos necessários?

Relativamente ao isolamento térmico deverá cumprir as condições do Anexo I, alínea 2.

Para além do já referido relativamente à empresa instaladora, chamamos a atenção para a importância do registo fotográfico antes e depois da intervenção.

Os materiais deverão ter marcação CE e cumprir uma das condições que os defina como ecomaterial ou materiais reciclados para a taxa de comparticipação ser de 85%.

Gyptec

Fichas Técnicas e Declarações de Desempenho CE

Certificado de Sustentabilidade PCS – ISO 14024 – Placas de Gesso

Certificado de Sustentabilidade PCS – ISO 14024 – Placa Gypcork

Volcalis

Fichas Técnicas e Declarações de Desempenho CE

Certificado de sustentabilidade PCS – ISO 14024

Origem das matérias primas

Como candidatar-se?

As candidaturas são apresentadas através do preenchimento do formulário disponível nesta página, até 17:59 h do dia 31 de outubro de 2023, ou até à data em que seja previsível esgotar a dotação prevista, consoante o que ocorra primeiro.

O GRUPO PUMA apresenta um novo produto que vai revolucionar as pequenas reformas nas nossas casas. A nova membrana impermeabilizante MORCEM DRY FIX é aplicada de forma fácil, rápida e seca em tempo recorde, o que otimiza a instalação e nos ajuda a economizar no orçamento.

MORCEM DRY FIX apresenta inúmeras vantagens, a começar pelo seu preço económico e pela sua boa trabalhabilidade, seguindo-se a sua secagem rápida, que nos permite uma óptima colocação ao uso e a possibilidade de o utilizar como adesivo, bem como membrana de impermeabilização. É o produto ideal para realizar pequenas reformas em casas de banho, terraços ou varandas.

A instalação do MORCEM DRY FIX é muito simples:

      Suportes novos e estáveis:

      1º Tratamento de pontos críticos com a nossa BANDTEC.

      2º Uma camada de Morcem Dry Fix, aplicado com rolo ou trincha.

      3º Aplicamos uma segunda camada de Morcem Dry Fix.

      4º Após apenas 3 horas, podemos aplicar o adesivo escolhido. Se utilizarmos um adesivo da gama Pegoland Fast(S1), a superfície poderá ser transitável em menos de 6 horas

      Suportes antigos, fissurados ou renovação de revestimentos:

      1º Tratamento de pontos críticos com a nossa BANDTEC.

      2º Embutimos a Malha Drypool nesta primeira camada do Morcem Dry Fix

      3º Aplicamos uma segunda camada de Morcem Dry Fix.

      4º Após apenas 3 horas, podemos aplicar o adesivo escolhido. Se utilizarmos um adesivo da gama Pegoland Fast (S1), a superfície poderá ser transitável em menos de 6 horas.

Desta forma, a nossa pequena reforma estaria pronta para uso em 24 horas, economizando tempo e dinheiro e alcançando os melhores resultados.

Além disso, o consumo do produto durante a sua aplicação foi otimizado para economizar ainda mais e sua capacidade de realizar o trabalho de vários tipos de produtos ao mesmo tempo, confere-lhe uma categoria mais sustentável, pois requer menos processos produtivos, menos embalagens e gera menos resíduos durante a sua instalação em obra.

Neste artigo, vamos ajudá-lo a entender, por um lado, o que deve ter em conta para construir casa e por outro como funciona o Crédito para construção.

Alguma vez pensou em construir a sua casa? Aquele projeto onde tem o terreno certo, no sítio certo para ter o lar com que sempre sonhou?
É um facto que construir a casa dos seus sonhos, parece muitas vezes algo difícil de projetar. Optar por construir uma casa do zero, tem sempre dois lados. Como em tudo na nossa vida, é uma escolha que vai influenciar o seu futuro.

Quais as vantagens e desvantagens de construir casa?

Antes de mais, será que construir é a opção certa para si? Vejamos abaixo as vantagens e desvantagens de construir casa.

Vantagens de contruir casa:

1. A casa é feita à medida das suas necessidades e tendo em conta o que mais valoriza;
2. Poderá construir casa tendo em conta o orçamento que tem disponível;
3. Geralmente construir casa fica mais barato do que comprar uma casa pronta a habitar;
4. Poderá construir casa, fazendo de antemão planos para o futuro, como por exemplo ter um espaço onde possa construir mais um quarto ou uma garagem.
Desvantagens de construir casa:

1. Construir casa implica uma supervisão constante de modo a garantir que o projeto é levado a bom porto;
2. Implica mais burocracia do que comprar uma casa pronta a habitar;
3. Ao contrário de uma casa pronta a habitar em que tem maior facilidade de mudança, construir casa implica um maior tempo de espera.
Agora que já sabe as vantagens e desvantagens de construir casa, passemos ao passo seguinte.

Crédito Construção: o que é importante saber?

Quais as diferenças entre um crédito habitação e um crédito para construção?

No crédito habitação o montante de empréstimo é libertado por inteiro no início, enquanto no crédito para construção, o empréstimo é libertado em tranches à medida que a obra vai avançando.
Ter um terreno

Um importante requisito para construir casa é ter um terreno que cumpra os seguintes requisitos:
• Viabilidade para construção: É importante fazer um estudo do terreno de forma a garantir a estabilidade e segurança da construção;
• Autorização para construção: O terreno deverá estar numa zona autorizada para construção, próximo de linhas de eletricidade e saneamento básico;
• Projeto aprovado: É importante que o terreno tenha um projeto de construção aprovado.
Dica: Caso não tenha o projeto aprovado, procure um arquiteto com experiência em trabalhar com o município, de forma a garantir que cumpre com todos os requisitos.

Se ainda não tem terreno, mas vai comprar, lembre-se dos impostos, nomeadamente:
• O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), o qual deverá ser liquidado no dia da escritura;
• O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que deverá ser liquidado anualmente, a partir do momento em que se tornar proprietário do terreno.
Documentação necessária para o crédito para construção

Para além da documentação geral normalmente exigida para um crédito habitação, deverá apresentar documentação específica para o crédito para construção, a saber:
Documentação Geral
• Documentação de identificação
• Comprovativos de rendimento (recibos de vencimento ou recibos verdes)
• Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
• Extratos bancários dos últimos 3 meses ou 6 meses (conforme o caso)
• Declaração da entidade patronal a comprovar a antiguidade e vínculo laboral ou declaração de início de atividade

Documentação específica:
• Escritura de Compra e Venda do Terreno;
• Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal;
• Contrato, orçamento e calendário de obras do construtor;
• Alvará de construção e comprovativos de pagamento da Câmara Municipal.

Construção chave na mão

Embora construir uma casa totalmente personalizada possa ser muito apelativo, é também muito trabalhoso.
No entanto, existem soluções que lhe permitem construir uma casa de raiz, ao mesmo tempo que permite alguma flexibilidade. São os chamados projetos chave na mão, sendo apenas necessário que tome 3 decisões importantes:
• Escolher um terreno no qual pretenda construir casa;
• Escolher o tipo de construção;
• Escolher o projeto de arquitetura que mais gosta.
A partir desse momento a empresa que detém o projeto, fica responsável por todos os processos, logísticos e de execução da obra. Assim, terá o melhor de dois mundos, por um lado uma casa ajustada às suas necessidades e com algumas personalizações, e por outro lado mais tempo para se dedicar à aprovação do crédito para construção.
Uma boa construtora

Para garantir que o projeto de licenciamento decorre sem problemas é importante que opte por uma construtora que costume trabalhar com a camara municipal do local onde pretende construir casa.

Dica: De forma a evitar surpresas, procure recolher o máximo de informação sobre a construtora, visitando outras obras, pesquisando referências e se possível confirmando a sua situação financeira, poupando-se assim a futuros dissabores.
Ao pedir crédito para construção, a instituição financeira, vai querer ter uma palavra a dizer em relação à construtora escolhida, sendo importante que apresente uma empresa competente e capaz de cumprir com os prazos e requisitos exigidos.
Conclusão

Alcançar os sonhos, requer coragem e dedicação e é o caminho que faz tudo valer a pena. Se procura uma solução de crédito para construção na UCI temos uma equipa de especialistas dedicados que o vão ajudar durante todo o processo, contacte-nos!

A Mapei na Expofacic com o Armazéns do Calhabé, de 27 de julho a 6 de agosto, no espaço do nosso parceiro Armazéns do Calhabé, vamos apresentar as nossas soluções para a construção, produtos e sistemas para qualquer tipo de projeto.

A REPRESTOR expande a sua gama de tecidos Blackout, apresentando uma nova solução para o obscurecimento de janelas de grandes dimensões, com excelente resistência ao manuseamento e ao fogo – o tecido BLACKOUT B8.

O BLACKOUT B8 da REPRESTOR é um tecido opaco de excelência, elegante e com textura refinada, desenvolvido para aplicação em espaços interiores.

Atendendo à largura extraordinária de 4100 mm do BLACKOUT B8 da REPRESTOR, este permite o revestimento de janelas de grandes dimensões, com o tecido sempre na sua orientação natural (sem necessidade de rotação da tela ou de aplicação de soldaduras), assegurando assim maior estabilidade e uma excelente performance.

O BLACKOUT B8 da REPRESTOR, com composição 100% em poliéster, permite o bloqueio total dos raios UV, apresenta uma resistência elevada na tração (devido à sua espessura / 430 g/m2) e ao fogo (B1).

O BLACKOUT B8 da REPRESTOR é um tecido técnico eficiente, seguro e certificado aos mais diversos níveis: LEED, BREEAM, DGNB, OEKO-TEX® STANDARD 100, INDOOR AIR QUALITY e REACH.

Descubra todo o potencial deste tecido que aqui lhe apresentamos, visite o nosso showroom ou contacte-nos para mais informações.

Represtor, uma visão de futuro.

www.represtor.com

Mais um ano, o Grupo Puma demonstra o seu compromisso com o meio ambiente e a sustentabilidade dos seus processos de produção com a renovação do selo REGISTO DE PEGADA DE CARBONO, COMPENSAÇÃO E PROJETOS DE ABSORÇÃO DE DIÓXIDO DE CARBONO do Ministério para a Transição Ecológica, colocando no papel os números de melhoria e redução das suas emissões.

Este selo, concedido pelo Ministério para a Transição Ecológica e Desafio Demográfico, visa facilitar às organizações a demonstração do seu envolvimento no registo e permitir que reflitam o grau de esforço empreendido na luta contra a mudança climática.

O Grupo Puma já foi pioneiro na publicação do seu Relatório de Sustentabilidade como medida de compromisso com o Pacto Mundial da Rede Espanhola, do qual faz parte desde 2021, e continua o seu trabalho nessa linha, cumprindo amplamente os requisitos exigidos para a obtenção desse selo sustentável.

Somos a primeira empresa do setor a certificar e verificar a nossa redução e compensação da pegada de carbono. Redução das emissões de gases de efeito estufa em 66%. Alguns dos dados a destacar do cálculo realizado sobre as emissões do Grupo Puma nos últimos anos são os seguintes:

• Redução de 66,3% das emissões de gases de efeito estufa nos últimos 4 anos.
• Redução do rácio de emissão em 72,7%.
• Obtenção de resultados claros das medidas de mitigação implementadas.
• Redução do rácio de emissões em relação a 2020 em 6%, demonstrando que o esforço é constante.

A nossa estratégia baseia-se no propósito de impulsionar a construção saudável para as pessoas e o planeta.

Fundada em 2002 como Argex, a empresa do Grupo Preceram produtora de argila expandida, que ao longo dos anos teve um constante crescimento, adota agora em 2023 uma nova identidade que reflete melhor a nossa visão, dedicação à inovação, sustentabilidade, modernidade e capacidade de satisfação do cliente.

Agora somos a NEXCLAY e continuamos dedicados na produção da melhor argila expandida.

Continuaremos a oferecer os produtos e serviços de alta qualidade que o mercado tão bem conhece e confia, agora com uma nova marca que representa o nosso compromisso com o futuro. É também com entusiasmo que anunciamos o lançamento do novo website. Com este rebranding apresentamos um website renovado, com novas funcionalidades, com uma apresentação mais moderna e totalmente responsivo. O novo site é também mais um passo na constante melhoria da nossa comunicação com os nossos clientes, fornecedores, parceiros e visitantes. A partir de hoje acompanhe-nos e aceda aos conteúdos sobre os produtos e soluções da Nexclay em, nexclay.pt. Agradecemos ainda a lealdade dos nossos clientes, esperando poder continuar a servi-los, agora como Nexclay.

A REPRESTOR acaba de lançar duas novas soluções para sombreamento interior – SOMBROLL 140 e SOMBROLL 240 –, pensadas para janelas verticais e janelas oscilobantentes.

O SOMBROLL 140 e SOMBROLL 240 são dois sistemas compactos e elegantes, concebidos para aplicação no interior e em janelas verticais ou com inclinação. Destacam-se por permitirem a sua instalação diretamente no vidro, acompanhando assim o movimento da janela. Permite ainda colmatar a necessidade de soluções de sombreamento para janelas onde o espaço existente entre o teto e a janela é reduzido.

Semelhantes entre si, estes diferem no tipo de acionamento:

SOMBROLL® 140 – Comando manual com Mola desaceleradora.
SOMBROLL® 240 – Comando manual com Corrente.

O SOMBROLL 140 e SOMBROLL 240 são compostos por uma caixa minimalista para recolha e proteção do tecido, e guias laterais que asseguraram a estabilidade do sistema durante o seu funcionamento.

O SOMBROLL 140 e SOMBROLL 240 são soluções inovadoras concebidas para espaços limitados, oferecendo ao consumidor final a oportunidade de desfrutar do conforto do sombreamento sem comprometer o design ou a funcionalidade das suas janelas.

Para mais informações contacte-nos ou aceda a www.represtor.com

Represtor, uma visão de futuro.

Além de Premium Sponsor desta edição, as empresas do Grupo Preceram também estarão na exposição técnica, espaço privilegiado para a divulgação das últimas novidades e soluções das marcas. Neste espaço, o Grupo Preceram irá apresentar soluções para a construção e reabilitação desenhadas para evitar a perda de energia e aumentar o conforto sempre com uma forte preocupação na sustentabilidade.

Aproveitando a montra que é o Archi Summit, entre outras novidades, o Grupo Preceram irá promover dois dos produtos lançados recentemente, a lã mineral Volcalis Alpha Plus e o tijolo térmico PRO25 da Preceram.

Palco Grupo Preceram

O Grupo Preceram dá nome ao palco principal do evento que será construído com recurso a três produtos do grupo, as placas de gesso Gyptec o isolamento em lã mineral Volcalis e o tijolo térmico e acústico Preceram. Os produtos irão estar expostos de uma forma invulgar e criativa, além disso, a sua utilização permitirá ter um espaço agradável, com uma acústica melhorada, criando o ambiente ideal para as apresentações.

Podcast “No País dos Arquitectos”

Pelo segundo ano, o podcast, da autoria da Building Pictures, está em exibição no Archi Summit com a apresentação da 5ª temporada. O Grupo Preceram que é patrocinador deste podcast, apoia também a sua presença no Archi Summit contribuindo para a construção do espaço de exposição com as placas de gesso Gyptec.

Consulte o programa e toda a informação em: https://www.archisummit.pt/

Este é o primeiro evento internacional que se dedica à apresentação de produtos e materiais para a arquitetura e design de interiores. Entre os dias 16 e 17 de novembro, a +Concreta 23 vai reunir, no edifício da Alfândega do Porto, os principais atores das áreas de acabamentos, revestimentos, portas, janelas, equipamento elétrico, domótica, acessórios, pintura, cozinha e banho, para que fiquem a conhecer as últimas tendências apresentadas pelas melhores empresas nacionais.

Voltado para a arquitetura, o evento vai destacar um tema-chave deste universo. A +Concreta 23 abraça o tema “Futuro é Ecológico”, consciente da pegada de carbono emitida pelo setor da construção. “Identificamos como um tema muito atual e a ganhar relevância e o que se pretende é que as abordagens sustentáveis comecem a ser incorporadas em todas as etapas do processo, desde o projeto até a construção. As decisões conscientes de um determinado projeto são tomadas pelos arquitetos, engenheiros e construtores, num todo, de forma a intervir no espaço respeitando a história e a identidade das comunidades. Assim, ao desenvolver este evento exclusivo e inédito, não podíamos deixar de trazer este tema a debate e reflexão”, afirma Amélia Estevão, diretora de Marketing da Exponor. Assim, o objetivo do evento passa por dar a conhecer as estratégias e os produtos que os fabricantes e as marcas portugueses estão a desenvolver para contribuírem para a descarbonização da arquitetura num futuro próximo.

O formato é inovador, com diversos momentos de partilha e reflexão, com destaque para a criatividade, tendências e novas soluções. A agenda da +Concreta 23 é, por isso, composta por conferências temáticas e sessões técnicas, mas vai diferenciar-se ainda pela realização de um jantar de Networking. Este momento vai reunir alguns expositores e uma seleção dos principais responsáveis de gabinetes de arquitetura, num ambiente mais descontraído e propício a promover e estreitar relações entre os diversos intervenientes.

A curadoria do evento cabe a Diogo Aguiar, arquiteto e professor na Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto (FAUP). Após representar Portugal em variados eventos internacionais, tal como o Bienal de Veneza 2023, Diogo Aguiar está agora concentrado no conceito deste evento exclusivo. O formato disruptivo foi criado por profissionais para profissionais. O convite a participar direcionou-se a uma seleção restrita de 50 marcas e empresas nacionais, dos mais variados setores que revestem a área da arquitetura. A +Concreta 23 ultrapassa ainda as barreiras geográficas, contando igualmente com uma seleção de compradores estrangeiros.