O terreno do antigo prédio Coutinho, em Viana do Castelo, vai ser o local do novo mercado municipal, anunciou o presidente da Câmara, Luís Nobre. Para tal, a sociedade Viana Polis assinou a escritura de transferência de propriedade do terreno, avança o Jornal de Notícias.

“Precisávamos desta formalidade e estão a ser dados passos [para concretização do novo mercado]. Começa a consolidar-se o próximo programa comunitário Portugal 2030 e começamos a ter as condições formais para, com segurança, sem por em risco a sustentabilidade financeira do município, avançarmos para a construção dessa infraestrutura que é necessária”, afirma o autarca citado pelo jornal.

De acordo com o relatório da proposta do Orçamento do Estado 2024, a VianaPolis terá uma dívida de 16 milhões de euros em 30 de junho deste ano, devido a empréstimos a empresas públicas.

Após a reunião quinzenal do executivo, os vereadores da oposição (PSD e CDS) questionaram sobre os custos que a extinção da sociedade trará para o município.

De acordo com o presidente da autarquia, “em nenhum momento nos vários planos, quer na negociação que estamos a ter com o Ministério do Ambiente, quer nos contactos com o Ministério das Finanças, se levantaram esses valores de dívida”, acrescentando que está a trabalhar para que o património seja cedido à Câmara, à imagem do que aconteceu com outros municípios que dissolveram as sociedades Polis. A sociedade Viana Polis é propriedade do município (40%) e do Governo (60%).

Luís Nobre refere que o município “sempre cumpriu e está a cumprir as suas obrigações”, estando a pagar uma prestação anual de “cerca de 400 mil euros”, do qual faltam quatro prestações relativas a um empréstimo.

O desempenho dos centros comerciais europeus de segmento “outlet”, relativo ao primeiro semestre de 2023, destaca-se dos demais formatos do sector do retalho, de acordo com novos dados da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). Num desempenho muito homogéneo entre os principais operadores de “outlets”, registou-se um crescimento de vendas de +11,3% em relação ao primeiro semestre de 2019, e de 16,9% em relação ao mesmo período de 2022.

A resiliência do sector está comprovada em toda a Europa, com destaque para o Reino Unido. Este mercado registou um crescimento das vendas de +9,9% em relação ao primeiro semestre de 2019, mesmo num cenário de alguma retracção da procura por parte dos consumidores e a eliminação do reembolso do IVA. No caso da Alemanha, que apresenta um índice menos positivo de confiança por parte dos consumidores, o crescimento foi de apenas 0,2% em relação ao primeiro semestre de 2019, ficando assim atrás da restante Europa, tendo, no entanto, aumentado as vendas em 19,1% comparativamente aos valores do primeiro semestre de 2022.

A Península Ibérica registou uma recuperação muito positiva, beneficiando do regresso dos turistas internacionais, bem como do lançamento de novas rotas no período de Verão entre o continente americano e algumas cidades regionais, com um aumento de 18,7% nas vendas desde 2019. Esta evolução está em linha com a recuperação positiva da região após a pandemia em todos os segmentos de retalho, sustentada por um forte mercado ocupacional.
A Europa de Leste recuperou do impacto da guerra na Ucrânia em 2022, com um aumento de 16,7% desde 2022 e quase 3 pontos percentuais à frente do seu crescimento de 2019. Adicionalmente, a região registou um aumento de 26,7% nos gastos médios, um indicador de que os operadores estão a adaptar-se e a ter sucesso em ambientes operacionais difíceis.

“Os números sólidos do segmento Outlet, com especial destaque para o desempenho ibérico, mostram que este formato comercial segue de forma clara a tendência de crescimento de vendas também observada em Centros Comerciais e Retail Parks. A recuperação excepcional dos níveis de turismo face aos anos pré-pandémicos, a abertura de novas rotas aéreas e um mercado ocupacional forte e dinâmico alicerçam este crescimento e comprovam a resiliência deste formato”, sublinha Tiago Pereira, associate de capital markets na Cushman & Wakefield.

O aumento das vendas em toda a Europa ocorre apesar de o número de visitantes ter registado uma ligeira queda em relação a 2019 (-1,4%). No entanto, o crescimento em 2023 face a 2022 reflecte uma forte recuperação, com a Alemanha (+16,5%), a Europa de Leste (+7,7%), França e os Benelux (+13,5%), Suíça, Itália e Áustria (+15,4%) e a Península Ibérica (+12%), a registarem um crescimento de dois dígitos.

Está em curso o período de discussão pública do projecto de Plano de Afectação para Exploração de Energias Renováveis Offshore (PAER). Este plano, elaborado pela Direcção-Geral de Recursos Naturais, Segurança e Serviços Marítimos (DGRM), acompanhado do relatório de avaliação ambiental estratégica e restantes elementos, estão disponíveis para consulta dos interessados, por um prazo de 30 dias, no portal ConsultaLEX.

O projecto de PAER foi consensualizado entre as 21 entidades participantes na comissão consultiva criada para o efeito, além de ter considerado reuniões realizadas com o sector da pesca.

A aprovação do PAER é uma importante meta que antecede o procedimento concorrencial para o cumprimento do objectivo de disponibilizar uma capacidade de 10 GW de energia eólica offshore até 2030. O PAER afigura-se como um instrumento de planeamento fundamental para o desenvolvimento do mercado das energias renováveis offshore, bem como para potenciar o investimento numa cadeia de fornecimento industrial necessária para suportar o desenvolvimento do sector eólico offshore.

No comunicado emitido o Governo sublinha ainda que “este plano constitui um importante contributo para que o país possa atingir as metas estabelecidas no Roteiro para a Neutralidade Carbónica 2050 (RNC 2050) e, simultaneamente, promover o desenvolvimento de um sector emergente da economia azul sustentável”.

O executivo municipal de Viana do Castelo aprovou, em reunião ordinária, o projecto de execução, a despesa e a abertura de procedimento concursal para a construção do Centro de Saúde de Alvarães, que irá servir o Vale do Neiva. De acordo com as propostas aprovadas, a estimativa orçamental da empreitada é de 2,992 milhões de euros, com um prazo de execução de 540 dias.

Na reunião ordinária, o presidente da Câmara Municipal de Viana do Castelo, Luís Nobre, indicou que a obra é dividida em três partes, estimando-se em cerca de 1 milhão de euros o valor para o arruamento principal e cerca de 1,7 milhões de euros para o edifício, para além de 300 mil euros para arranjos exteriores e estacionamento. O autarca assegurou ainda que pretende candidatar esta empreitada a financiamento. Para a construção do futuro Centro de Saúde, a autarquia cedeu o terreno, na envolvente do cemitério da freguesia.

Recorde-se que actualmente a freguesia conta com as instalações provisórias da Extensão de Saúde de Alvarães. As instalações actuais permitem dar resposta aos anseios da população, numa solução encontrada para a freguesia que incluiu a instalação de uma unidade provisória, para a qual foram delineados circuitos de entrada e saída, dois gabinetes médicos, dois gabinetes de enfermagem, uma sala de tratamento, duas salas de apoio e ainda uma área administrativa.

No Plano de Actividades e Orçamento da Câmara Municipal de Viana do Castelo para o presente ano, as prioridades para a área da Saúde incluíam definir e implementar a Estratégia Municipal da Saúde, com destaque para a temática da saúde mental; qualificar as instalações e os equipamentos de saúde existentes, adaptando estes equipamentos aos novos modelos de prestação de cuidados de saúde; aumentar a capacidade de resposta na prestação de cuidados de saúde de proximidade com a construção de três novas Unidades de Saúde (Unidade de Saúde da Meadela, Alvarães e Litoral Norte – Afife, Carreço e Areosa); implementar um conjunto de projectos que visem a promoção de estilos de vida saudáveis; criar, em parceria com os cuidados primários da ULSAM, uma unidade de investigação, inovação e desenvolvimento para os cuidados de saúde na comunidade.

A delegação do Grande Porto terá uma área técnico-comercial e também uma outra ligada à instalação das soluções nas diferentes áreas, nas quais se incluem o autoconsumo fotovoltaico, as soluções de carregamento para a mobilidade eléctrica, a climatização e o aquecimento de águas. Esta operação terá capacidade para dar uma resposta rápida às necessidades dos clientes de toda a região em termos logísticos e de instalação.

Com este novo espaço, a SunEnergy passa a contar com 24 delegações espalhadas por todo o território nacional, com presença na maioria dos distritos do nosso país, incluindo as regiões autónomas dos Açores e da Madeira. Em breve, chegará às 30 delegações, com o alargamento da sua presença a Abrantes, Montijo, Barcelos, Beja, Castelo Branco e Loures, atingindo, assim, o objectivo, para este ano, em termos de número de delegações.

“Esta abertura é a concretização de um objectivo de longa data da Sunenergy: garantir uma capacidade de resposta diferente na segunda maior cidade do país e, ao mesmo tempo, numa grande área metropolitana como é a do Porto”, afirma Raul Santos, CEO da SunEnergy. “Este novo espaço reforça o optimismo para os próximos anos, após um ano de 2023 de forte crescimento e que deverá permitir à marca atingir os 15M€ de volume de negócios no final do presente ano.”

A ERA Portugal acaba de divulgar os resultados da unidade de Novos Empreendimentos relativos ao 3º trimestre de 2023. Todos os indicadores confirmam uma tendência global de crescimento, destacando-se uma melhoria significativa de todos os indicadores de negócio.
“Este foi um trimestre muito positivo. Todos os indicadores de negócio cresceram face ao trimestre anterior e até na comparação com o período homólogo. Apesar de uma conjuntura desafiante, o nível de procura face à oferta existente no mercado, faz dos imóveis novos uma boa opção para as famílias portuguesas e prevejo que esta tendência se deverá manter”, considera David Mourão-Ferreira, director do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.

Assim, a venda de casas novas mantém a tendência de crescimento do trimestre passado, registando-se, entre Julho e Setembro, um crescimento de +19% (256 no 2T vs 305 no 3T). Ao contrário do verificado no anterior, os números deste trimestre superam também os do período homólogo (+9%). O TOP5 dos concelhos com mais casas novas vendidas é o seguinte (com % face ao total nacional): 1º Maia (peso de 10%); 2º Porto (9%); 3º Matosinhos (8%); 4º Loures (6%); e Paredes (5%).

Estas vendas geraram uma facturação de aproximadamente 2,8 milhões de euros, o que significa uma subida de +21% em relação ao trimestre anterior e +5% face ao período homólogo. A nível de comissões, neste 3º trimestre registaram-se cerca de 2,7 milhões de euros por comparação aos 2,3 milhões de euros do 2º trimestre (+17%).

A venda de casas novas representou, neste trimestre, 15,8% da facturação habitacional, ganhando um peso cada vez maior na facturação total da ERA.

No 3º trimestre foram angariadas 857 casas novas para venda, o que representa um aumento de +25% face ao período homólogo. O perfil dos clientes mantém-se similar ao trimestre passado, ou seja, cerca de 80% são portugueses e os restantes distribuem-se por nacionalidades como Reino Unido, Alemanha, Brasil e EUA.

Esta comunidade de energia conta com um total de 560 painéis solares fotovoltaicos instalados no telhado do edifício da sede da construtora multinacional sediada em Guimarães. Esta infraestrutura permitirá a produção de aproximadamente 410.000 kWh de energia, anualmente, o que representa uma autonomia energética de cerca de 60% nas instalações do Grupo CJR, em relação ao consumo energético actual.

“Havendo uma área de telhado disponível fazia todo o sentido valorizá-la com uma instalação solar que permitirá produzir energia para as instalações do Grupo, mas também para a comunidade onde estamos inseridos”, refere Lourdes Freitas, Presidente do Conselho de Administração do Grupo CJR, acrescentando que esta instalação solar fotovoltaica está também “alinhada com o compromisso estratégico do Grupo no âmbito da sustentabilidade e da responsabilidade social”.

“Num futuro bastante próximo, as instalações do Grupo CJR estarão a utilizar energia limpa, diminuindo, assim, significativamente a sua pegada de carbono. Simultaneamente, estamos a partilhar e a incentivar a adopção de boas práticas no âmbito da energia na comunidade envolvente, ao promovermos o acesso livre a esta instalação de energia renovável. Esta é uma medida dupla, que reafirma o nosso compromisso para com a sociedade e a sustentabilidade”, reforça a presidente do Grupo CJR.

Esta é a segunda comunidade de energia desenvolvida pela SES na cidade vimaranense. No primeiro trimestre de 2023, a SES acordou com o Vitória Sporting Clube de Guimarães a instalação de 1.900 painéis solares, com uma potência de 1MW, que asseguram a produção de 45% da energia consumida do Estádio D. Afonso Henriques e da Academia Desportiva do VSC. Esta instalação, que ainda está a decorrer, traduzir-se-á numa redução de até 30% da factura de energia para o Vitória Sporting Clube.

“No caso de existirem áreas disponíveis, percebemos que as empresas dão bastante importância à possibilidade de valorizarem os seus imóveis, obtendo, simultaneamente, a capacidade de produzirem energia para as suas necessidades e, assim, reduzirem os seus custos com uma acção que é positiva para o ambiente, ao mesmo tempo que promovem um espírito comunitário de partilha e, por consequência, de responsabilidade social”, declara Paulo Silva, cofundador da SES.

Com esta nova comunidade de energia, a SES vem reforçar a sua posição de liderança neste segmento do mercado das energias renováveis, consolidando o objectivo de instalar 50MW de comunidades de energia até ao final de 2024

A empresa de gestão de activos imobiliários South,, formalizou o arrendamento dos pisos 7 e 9, com 234 metros quadrados (m2), em cada um, na Torre G das Torres de Lisboa. Esta parceria estratégica representa “um passo significativo” para ambas as empresas e reflecte o “compromisso” do The Lakhani Group com o desenvolvimento imobiliário de alta qualidade e a preservação da herança cultural de Lisboa, tendo a intenção de expandir mais 934 m2 no próximo ano.

Segundo o grupo, “esta expansão satisfaz a crescente procura do mercado e permite ao grupo servir melhor os seus clientes e parceiros, mantendo uma presença sólida nos seus mercados-chave”. Além disso, contribui para uma maior visibilidade da marca, reforçando a reputação da The Lakhani Group, consideram.

“Encaramos esta parceria com o The Group como um passo significativo no nosso compromisso contínuo em apoiar iniciativas Lakhani que impulsionem o crescimento económico de Lisboa. Estamos entusiasmados com o potencial desta expansão para fortalecer a comunidade local e contribuir para o desenvolvimento do setor imobiliário na região”, afirma  Swan Sallmard, partner da South.

O grupo South foi criado em 2014 com base em 20 anos de experiência em França e em diversos mercados, na Westfield-Unibail-Rodamco. Em Lisboa, começou a sua actuação em 2015, gerindo a Torre Ocidente, no Colombo. Nos anos seguintes, expandiu sua presença ao assumir a gestão do Fundo OPE e do edifício sede da NOS em 2016, a escola Redbridge em Campo de Ourique, em 2017, três edifícios das Torres de Lisboa em 2018, o co-work WOOD em 2019 e o fundo Maxirent, composto por sete edifícios, em 2021.

Em 2022, a South adquiriu uma carteira de três edifícios em nome de investidores internacionais, que está, actualmente, a ser gerida por uma sociedade gestora externa.

Hoje, a South possui mais de 200 mil m2 de activos imobiliários sob gestão, com foco em escritórios de alta qualidade, distribuídos por 25 edifícios e que representam um valor aproximado de 1 milhão de milhões de euros.

A Associação dos Industriais Portugueses de Iluminação (AIPI), através do seu projecto de empreendedorismo Luzza In, atribuiu prémios a jovens designers.

Os três vencedores, alunos de 3º ano da licenciatura de Design Industrial da Escola Superior de Artes e Design das Caldas da Rainha (ESAD.CR), do Politécnico de Leiria, são: Diogo Nobre com o seu 2C Lamp, Zuzanna Sikora com o seu Lume Lamp e Luísa Fernandes, com o seu Candeeiro Agregação.

A entrega dos prémios aconteceu este mês de Outubro, no Hotel Carris Porto Ribeira, onde estiveram presentes todos os concorrentes, professores, associados da AIPI e membros do júri.

A “importância” que este tipo de concurso tem para a formação destes jovens foi destacada pelo júri que, considerou ainda, ser “essencial” que se incentive o contacto entre a parte académica e a indústria. Desta forma, “os jovens podem ter noção da realidade empresarial e os fabricantes podem ir beber das mentes criativas que se estão a começar a formar”. 

O projecto Luzza In foi lançado com o intuito de ajudar as empresas do sector, através de parcerias com escolas e universidades, criando projectos dinâmicos com uma interacção directa entre alunos e empresas e facilitando a integração de estagiários. Desta forma, surge o concurso de ideias para jovens designers, os quais poderiam desenvolver ideias de iluminação que pudessem ser implementadas e/ou produzidas pelos nossos fabricantes.

Composto por cinco elementos, o júri contou com Joaquim Silva Macieira, CEO da Begolux (fabricante de iluminação técnica), Ana Serrador, CEO da Villa Lumi (fabricante de iluminação decorativa), Joana Marcelino, arquitecta e CEO do Joana Marcelino Studio, Miguel Costa Cabral, designer e CEO do Miguel Costa Cabral & Associados e António Lacerda, designer, professor de Design e presidente da Associação Nacional de Designers.

O maior evento sobre a reabilitação e regeneração urbana com uma visão ainda mais ampla sobre a construção sustentável, leva a Vila Nova de Gaia, três dias de conferências, exposições e diversas sessões paralelas.

Organizado pela revista Vida Imobiliária, a Semana da Reabilitação Urbana afirma-se como o mais importante evento nacional de ativação do movimento de regeneração e renovação urbanística em Portugal, contribuindo para uma cidade mais reabilitada, mais rica, mais inclusiva e onde todos possamos viver com mais qualidade!

Neste momento em que já todos compreendemos a importância de uma intervenção urgente nos edifícios, de forma a torná-los mais confortáveis e menos consumidores de energia, o Grupo Preceram marcará presença no evento, onde irá promover as diversas soluções para construção e reabilitação que tem vindo a desenvolver.

Destaque para o isolamento pelo interior com os sistemas em placas de gesso Gyptec e lã mineral Volcalis, que oferecem uma excelente capacidade de isolamento térmico, mas também acústico.

Destaque também para a nova biblioteca de paredes, constituída por soluções desenvolvidas em parceria com o ITeCons, desenhadas para edifícios de consumo quase nulo (nZEB) e compostas por materiais produzidos em Portugal.

Uma das tendências em crescimento é também a requalificação das coberturas – tanto no topo dos edifícios como ao nível da laje de teto das caves – em espaços verdes. As coberturas verdes trazem inúmeras vantagens à cidade, ao edifício e ao utente: redução da ilha de calor, amortecimento do pico das cheias, proteção da impermeabilização, aumento do isolamento térmico e acústico, melhoria da qualidade do ar, valorização do imóvel e melhor qualidade de vida.

Neste campo temos a argila expandida que produzimos na nossa fábrica em Oliveira do Bairro, a Nexclay, que é uma componente fundamental destas coberturas vivas, e também das hortas urbanas, na camada de drenagem e no substrato.

06 NOV | 11:45 – 13:00

CONSTRUÇÃO MAIS EFICIENTE: COMO REDUZIR OS CUSTOS?

O Grupo Preceram faz parte do painel de oradores e é coorganizador da sessão inaugural do evento, onde se irá debater como reduzir custos na construção. Ávila e Sousa, Diretor Técnico e Marketing do Grupo Preceram será o moderador desta sessão que decorre no dia 6 de novembro a partir das 11h45.

Sinopse: Desafios como a falta de mão de obra e o preço dos materiais de construção, são apontados como os principais constrangimentos à atividade das empresas do setor da construção e do imobiliário. Como pode uma construção mais eficiente reduzir os custos? Qual a relação entre um bom projeto e a economia dos preços? Como contratar uma obra a preços controlados?

07 NOV | 11:45 – 13:00

REABILITAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E A OPORTUNIDADE DOS FUNDOS DE APOIO

Ávila e Sousa irá representar o Grupo Preceram nesta sessão que decorre no dia 7 de novembro a partir das 11h45. Os produtos do Grupo Preceram, nomeadamente a lã mineral Volcalis, as placas de gesso Gyptec e a argila expandida Argex, produtos portugueses e ecológicos, são ideais para implementar melhorias térmicas, e são elegíveis para o Programa de Apoio a Condomínios Residenciais.

Sinopse: Os programas de apoio à eficiência energética chegaram aos condomínios residenciais. Uma oportunidade para melhorar o conforto térmico, reduzir a fatura energética e renovar o parque habitacional existente. Do isolamento térmico das fachadas, coberturas e pavimentos, conheça o potencial e as fragilidades deste programa de apoio.

Sessão exclusiva Grupo Preceram na SRU Porto

08 NOV | 14:30 – 15:15

SOLUÇÕES PARA (RE)CONSTRUÇÃO RÁPIDA E SUSTENTÁVEL | A EXCELÊNCIA INVISÍVEL

Dia 8 de novembro às 14h30 o Grupo Preceram apresenta soluções para (re)construção rápida e sustentável.

Sinopse: No mundo da arquitetura há algo que muitas vezes passa despercebido, algo que é invisível aos olhos, mas absolutamente essencial. Nas obras verdadeiramente excecionais, por trás da beleza visível está a excelência invisível, que proporciona o conforto, a eficiência e a qualidade de vida.

Saiba quais são e como escolher os sistemas construtivos e soluções de isolamento para reduzir os gastos energéticos nos edifícios. Conheça os contributos dos produtos e soluções do Grupo Preceram para a construção modular industrializada.

Participe! As inscrições são gratuitas, mas sujeitas a registo.

Nesta 11ª edição não perca a oportunidade de assistir aos debates, conhecer a opinião dos especialistas convidados, ficar a par das grandes alterações introduzidas pelo pacote de medidas “Mais Habitação”, conhecer exemplos ímpares de inovação na senda da sustentabilidade e eficiência energética, e conhecer algumas das grandes obras que vão marcar as nossas cidades nos próximos anos.

DATA: 06, 07 e 08 de novembro

LOCAL: CAVES FERREIRA, CAIS DE GAIA

Av. de Ramos Pinto 70, 4400-082 Vila Nova de Gaia (Direções)

Toda a informação sobre o evento, agenda e inscrições AQUI.