CIVILRIA apresenta ICON Community
Cidade do Porto ganha ICON Community, um espaço aberto à comunidade, com escritórios, habitação e serviços, restauração e áreas verdes. As empresas Deloitte, Vodafone e Fujifilm são as primeiras a instalarem-se no segundo edifício de escritórios, que apresenta uma área total de cerca de 14.500 mil m2
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Regenerando uma zona anteriormente subaproveitada, próximo do Nó de Francos, na Boavista, o ICON Community, assume-se como um ecossistema próprio, com zonas de lazer, espaços de coworking, restauração, lounges exteriores, rooftops, um ginásio integrado e uma piscina de uso comunitário. O espaço tem ainda uma vasta área de zonas verdes, com clareiras relvadas e espelhos de água com percursos surpreendentes, sendo que os jardins comunitários têm 9.000 m2.
Promovido pelo grupo imobiliário CIVILRIA, o ICON Community é um empreendimento, constituído por três edifícios, duas torres de escritórios e um edifício de habitação, destinado a arrendamento de curta e média duração, rodeados de espaços verdes e vários equipamentos, cuja construção foi concluída recentemente.
Neste momento, a segunda torre de escritórios, o ICON Tower, está a receber os novos ocupantes, caso da consultora da Deloitte, Fujifilm e da Vodafone, e apresenta uma área total de cerca de 14.500 mil metros quadrados (m2), distribuídos por 14 pisos e um rooftop.
A Deloitte vai ocupar cerca de 5500 mil m2 de área de escritórios, que se distribuem desde o piso 10º ao 14º, numa área de mais de cinco mil m2, incluindo ainda o rooftop privativo, no 15º andar, com cerca de 400 m2, e uma área ao nível do piso da rua. Nos novos escritórios, a Deloitte vai concentrar os serviços que se encontrem distribuídos pelo edifício Bom Sucesso Trade Center, na Boavista, e pelo edifício Bessa Leite, próximo da Avenida da Boavista.
Outro dos ocupantes já confirmado é a Vodafone que vai ocupar um piso de escritórios, com uma área de 1050 m2. Também a Fujifilm já reservou espaço no edifício ICON Tower.
Artur Varum, CEO da CIVILRIA, destaca que “a torre de escritórios tem, neste momento, acordos de comercialização já contratados para oito pisos e em fase final de assinatura de contrato encontram-se mais três pisos. O edifício tem quatro pisos ainda disponíveis, embora esteja em conversações com vários clientes potenciais”. O mesmo responsável acrescenta que “70% dos espaços do ICON Tower estão arrendados a marcas de mais alto nível internacional”.
Os edifícios de escritórios ICON Douro e ICON Tower foram desenhados pelo arquitecto Luís Pedro Silva, enquanto que o edifício ICON Apartments foi projectado pela equipa de arquitectura da CIVILRIA. O primeiro edifício de escritórios, o ICON Douro, concluído em 2022, foi concebido de raiz para albergar as instalações da seguradora Ageas.
O empreendimento ICON Community segue as melhores práticas de sustentabilidade. Em todos os edifícios são utilizados painéis fotovoltaicos, o que se traduz numa redução expressiva nos consumos de energia do edifício, sistemas de gestão de usos de águas e materiais sustentáveis certificados que cumprem os requisitos necessários para obter as certificações mais elevadas de BREEAM e LEED.
O ICON Community é um empreendimento que, como o nome indica, foi idealizado para criar um ambiente de comunidade. A interligar os três edifícios, dois de escritórios e um service apartment, foi criada uma área de nove mil m2 de jardins, apresentando ainda alguns equipamentos, como um ginásio, com mil m2 de área, espaços de restauração e rooftops.
De destacar que o edifício de apartamentos conta com oito pisos e 168 fogos, de tipologia T0 e T1. O rés-do-chão está ocupado com diferentes serviços, como espaços de coworking, um restaurante de uma conceituada marca e um ginásio Element, da rede Solinca.
O edifício de apartamentos está em fase inicial de ocupação com os primeiros arrendatários a instalarem-se. A gestão vai ser feita por uma empresa do grupo, com mais de 10 anos de experiência, que sofreu um processo de rebranding e passou a chamar-se NÖMA, e destina-se a arrendamento de curta e média duração, com serviços incorporados.
“O ICON Community foi projectado atendendo às diversas necessidades de profissionais, viajantes de negócios, estudantes e famílias que procuram desfrutar da energia dinâmica da cidade, com uma excelente rede de transportes públicos, estações de metro e praça de táxis, a minutos de distância. Tudo isto enquanto usufruem de uma estadia serena, numa fusão perfeita entre acessibilidade e comodidade, inserida nesta comunidade com vida”, refere Artur Varum. “O ICON Community é igualmente um projecto inovador. Pela abordagem arquitectónica disruptiva que tem um forte impacto na sua envolvente. O conceito materializa uma nova visão de trabalho flexível aliado ao bem-estar, que permite criar um sentido de pertença num ambiente diverso que promove a convivência e aproxima as pessoas”, concluí.