Cushman & Wakefield e JLL comercializam HOP Heart of Porto
HOP requalifica o antigo centro comercial La Vie, no Porto. Projecto representa um investimento superior a 52M€, sendo promovido pela joint venture composta pela Tikehau Capital e pela Quest Capital. A sua comercialização foi agora entregue à Cushman & Wakefield e JLL
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A Cushman & Wakefield (C&W) e a JLL foram mandatadas para a comercialização do projecto HOP Heart of Porto, localizado na baixa da cidade do Porto. Este projecto representa um investimento superior a 52 milhões de euros e tem como promotor a joint venture composta pela Tikehau Capital e pela Quest Capital. O projecto compreende a requalificação do antigo centro comercial La Vie.
O HOP é um projecto multifuncional que totaliza cerca de 30.000 m2 e pretende redefinir o conceito de espaço empresarial na cidade invicta, oferecendo um ambiente moderno e dinâmico aos seus ocupantes e visitantes, com especial enfoque na sustentabilidade. É composto por uma componente de escritórios com cerca de 15.700 m2 distribuídos por 4 pisos, uma componente de retalho que totaliza 8.440 m2 distribuídos por 2 pisos, e conta ainda com 416 lugares de estacionamento cobertos, distribuídos por 3 pisos.
Os pisos de escritórios foram desenhados para promover a eficiência e a colaboração entre os seus utilizadores e oferecem um layout modular que pode ser adaptado às necessidades de qualquer empresa. Com particular enfoque no bem-estar e conforto dos utilizadores e com o objectivo de criar uma verdadeira comunidade empresarial, o HOP conta com uma vasta oferta de amenities e serviços, tais como um rooftop com bar que totaliza cerca de 800 m2, uma área exterior privativa com 1450 m2, um auditório com capacidade para 110 pessoas, controlo de acessos e segurança 24/7, uma cafetaria no lobby, balneários com 50 cacifos e 10 chuveiros, e ainda um ginásio.
“Estamos a concretizar uma visão que combina inovação, sustentabilidade e conectividade no coração do Porto. O projecto HOP não representa apenas a requalificação de um espaço existente, mas uma transformação profunda que irá redefinir o padrão dos espaços empresariais na cidade. A nossa parceria com a Quest Capital, juntamente com o envolvimento da Cushman & Wakefield e da JLL, assegura que o HOP se tornará um marco de excelência, oferecendo um ambiente que não só atende às necessidades actuais das empresas, mas também antecipa as suas futuras exigências. Sentimo-nos orgulhosos por estar comprometidos com este projecto, que acreditamos ser um catalisador para o desenvolvimento do Porto como um centro de negócios vibrante e sustentável”, justifica Emilio Velasco, Head of Real Estate na Península Ibérica para a Tikehau Capital.
Um dos pilares do HOP é a sustentabilidade, e para além da selecção cuidada de materiais, como madeira certificada ou o uso de plantas naturais e artificiais ao longo de várias zonas do projecto incluindo a fachada, os utilizadores podem ainda beneficiar de 42 pontos de carregamento de veículos eléctricos e de um sistema totalmente renovado de ar condicionado. O projecto contará com as certificações LEED, WELL e WiredScore, e estará alinhado com as normas de Taxonomia da UE.
“O HOP representa a simbiose perfeita entre a centralidade e o bem-estar. Quem não gostaria de desenvolver ideias e projectos num espaço cosmopolita, com todo o tipo de comodidades e amenities e ainda com elevados níveis de sustentabilidade? É com um enorme orgulho que estamos envolvidos neste projecto, desde o primeiro momento. Sabemos muito bem o que as empresas procuram e este espaço, fruto de uma reabilitação, vai sofrer uma profunda restruturação, indo completamente ao encontro dessas tendências de procura, pelo que será, sem dúvida, um projecto de escritórios de referência na cidade do Porto”, comenta Maria João Pinto, consultora senior do departamento de escritórios da Cushman & Wakefield.
Cristina Almeida, Markets & Capital Markets Porto Director JLL, acrescenta “Estamos muito entusiasmados por participar na comercialização do HOP Heart of Porto. Este Projecto não só eleva o padrão dos espaços empresariais no Porto, como também posiciona a cidade na vanguarda dos edifícios de escritórios devido às suas características inovadoras e disruptivas, garantindo em simultâneo o conforto dos colaboradores, o cumprimento dos requisitos de sustentabilidade e a tão desejada localização. Inclui também uma zona de retalho, onde teremos marcas de referência por se tratar da melhor zona de highstreet do Porto e, de forma complementar, serviços para quem ali trabalha. Com projetos como o HOP, reforçamos o nosso compromisso na promoção de espaços que moldam o futuro da cidade e do setor imobiliário.”