Milestone e Garcia, Garcia concluem construção da nova residência universitária da Asprela
Aproveitando as lacunas existentes ao nível da oferta, a Milestone propôs-se investir no Pólo da Asprela da Universidade do Porto, tendo -se para tal associado à Garcia, Garcia, especializada especializada em design and build de edifícios industriais e logísticos
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A Garcia, Garcia anunciou, esta segunda-feira, a conclusão dos trabalhos de construção da nova residência universitária da Asprela, no Porto, um projecto desenvolvido em parceria com os austríacos da Milestone, operador com historial no segmento das residências para estudantes.
Aproveitando as lacunas existentes ao nível da oferta, a Milestone propôs-se investir no Pólo da Asprela da Universidade do Porto, tendo -se para tal associado à Garcia, Garcia, especializada especializada em design and build de edifícios industriais e logísticos, e que assim reforça a aposta no segmento da hospitality, em que tem vindo a investir numa lógica de diversificação dos seus negócios.
Responsável pela selecção do terreno, pelos projectos de arquitectura e engenharia e pela construção, a Garcia Garcia concluiu agora a obra. A nova residência irá contar com 220 quartos individuais. Com abertura prevista a tempo do arranque do próximo ano lectivo, a residência universitária assume uma localização privilegiada, a uma pequena distância da estação de metro e de outros transportes públicos e com acesso fácil à Via de Cintura Interna. Nas imediações das faculdades de Medicina, Economia, Engenharia, Ciências da Nutrição e Alimentação, de Desporto, Medicina Dentária e Psicologia e Ciências da Educação da Universidade do Porto, do Instituto Politécnico do Porto e da Universidade Fernando Pessoa, a nova residência conta com quartos totalmente mobilados e equipados. Todos
incluem uma pequena cozinha e uma casa de banho privativa.
Concebido para o segmento alto do mercado residencial, o empreendimento exibe uma arquitectura contemporânea e a sua fachada é marcada por grandes janelas. Com espaços sociais e individuais flexíveis e com boa fluidez de circulação, áreas comuns amplas e diversificadas, a residência conta com pátios no piso térreo e no primeiro e sexto andares destinados a momentos de lazer, salas de estudo, ginásio, lavandaria self-service e espaços multiusos. O edifício contempla ainda dois pisos subterrâneos reservados a
estacionamento. Futuramente, receberá uma cafetaria ou pequeno restaurante para servir os residentes.
Pegada ambiental reduzida
A nova residência da MILESTONE é revestida com painéis pré-fabricados em betão. Além de, em conjunto com as colunas facetadas com
orientações diferentes, ter conferido ao edifício uma linguagem arquitectónica singular de linhas irregulares e em que a profundidade de sombras dá ao alçado uma presença figurativa, a solução pré-fabricada permitiu encurtar o prazo de execução da obra.
Concebido para minimizar a sua pegada ambiental, o edifício será candidato à Certificação LEED, a qual promove uma abordagem integrada para a construção “verde”, avaliando rigorosamente os imóveis desde a sua concepção até à operacionalização ao
longo da vida, analisando igualmente a sua execução. Além das grandes janelas que marcam a fachada e que permitem uma boa iluminação dos espaços, destacam-se soluções como a reutilização da água usada nos banhos para as sanitas, a escolha de equipamentos eléctricos e mecânicos de elevada eficiência energética, o controlo dos caudais nas torneiras, a utilização de energias renováveis e de sistemas inteligentes para gestão de equipamentos, controlo de sistemas de ar condicionado pela abertura de janelas e recurso a revestimentos com eficiência térmica e que favorecem a iluminação natural.
Presente na Áustria, Hungria e Portugal, a MILESTONE explora uma rede europeia de alojamento para estudantes. No nosso país, o operador, que pertence ao grupo de promoção e desenvolvimento Value One, é responsável pela residência do Campus de Carcavelos da Universidade Nova de Lisboa, com 122 quartos. Igualmente associado à Garcia Garcia está a construir um novo empreendimento também em Carcavelos
(Lombos).