Lisboa com rendas altas
Os edifÃÂcios usados em Lisboa apresentam rendas com ligeira tendência de alta, segundo apurou o ÃÂndice imobiliário Lisbon Prime index (LPI), que mencionou a acentuação desta mesma tendência nos espaços com mais qualidade, nos locais mais centrais da cidade. No eixo da Avenida da Liberdade àPraça do Saldanha, classificado como zona 1 pelo LPI,… Continue reading Lisboa com rendas altas
Pedro Cristino
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Os edifÃÂcios usados em Lisboa apresentam rendas com ligeira tendência de alta, segundo apurou o ÃÂndice imobiliário Lisbon Prime index (LPI), que mencionou a acentuação desta mesma tendência nos espaços com mais qualidade, nos locais mais centrais da cidade.
No eixo da Avenida da Liberdade àPraça do Saldanha, classificado como zona 1 pelo LPI, regista-se uma renda média mensal de 16 euros a 17 euros, por metro quadrado, sendo que a “prime rent†ascende aos 22 euros mensais por metro quadrado. Esta zona apresenta um prémio de renda, quando comparada com as restantes artérias da cidade e isto deve-se ao facto de se situar na mais emblemática avenida lisboeta.
A maior oferta de escritórios em edifÃÂcios usados em Lisboa concentra-se no eixo da Avenida da República até àPraça de Espanha. A renda média situa-se entre os 14 euros e 15 euros mensais, por metro quadrado, demonstrando uma tendência de relativa estabilidade, quando são tidos em conta os valores apresentados nos últimos 12 meses.
Segundo o relatório do LPI, denota-se também o efeito de queda das rendas nos edifÃÂcios de mais baixa qualidade, dado que estes possuem uma maior dificuldade em encontrar novos inquilinos. No caso dos edifÃÂcios mais antigos, muitos dos quais foram construÃÂdos de raiz para utilização habitacional, as soluções consistem na remodelação integral ou a reconversão para novos usos.