Preços da habitação descem 0,3% em Outubro
Em termos de segmentos, “a variação anual foi de 1,3% no mercado de habitação nova e de 1,8% no caso dos fogos usados”
Ana Rita Sevilha
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O Índice Confidencial Imobiliário (ICI) revelou “uma variação negativa em Outubro, com uma descida mensal de 0,3% nos preços de habitação no mercado nacional. No caso dos fogos novos, a redução foi de -0,7% e nos usados, de -0,1%”.
Não obstante, em Outubro a taxa de variação anual (que compara a performance dos últimos 12 meses com os 12 meses anteriores) “reflecte um crescimento de 1,6%, enquanto que a taxa de variação homóloga ascendeu a 2,3%”.
Em termos de segmentos, “a variação anual foi de 1,3% no mercado de habitação nova e de 1,8% no caso dos fogos usados”, anunciou a mesma fonte.
De acordo com o Confidencial Imobiliário, apesar da variação negativa registada em Outubro, “o ano de 2010 apresentou, até Outubro, uma performance mais estável do que a registada em 2009, quando os valores apresentaram desvalorizações mais acentuadas. Em 2010, o ICI oscilou entre variações mensais mínimas de -0,3% e máximas de 0,8%”.
No que diz respeito à Área Metropolitana de Lisboa, em Outubro, a mesma “acompanhou o ritmo de desvalorização sentido no conjunto do país, com uma variação mensal de -0,8%. Esta desvalorização marca o regresso do ICI para a AM Lisboa a terreno negativo, depois do percurso positivo iniciado em Junho. Já a taxa de variação anual, que tem evoluído favoravelmente desde inicio do ano (era de 0,4% em Janeiro), alcançou os 2,0% em Outubro”.
Em termos de estado de uso, “os alojamentos novos registaram, em Outubro, o pior desempenho dos últimos tempos, com uma quebra de -1,5%, somente comparável à redução sofrida em Julho de 2007. Os fogos usados foram menos atingidos do que os novos, mesmo assim, acusaram uma redução de 0,4% em Outubro, sendo esta a variação negativa mais baixa dos últimos 10 meses”.