Habitação nova no Algarve demora 25 meses a ser vendida
Loulé e Albufeira, a par de Faro, foram ainda os concelhos que observaram, no 3º trimestre de 2011, a melhor performance em termos de tempos de absorção
Ana Rita Sevilha
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De acordo com dados do SIR – Sistema de Informação Residencial para o Algarve, criado e gerido pela Confidencial Imobiliário, “a habitação nova no Algarve demorava, no 3º trimestre de 2011, 25 meses, em média, a ser vendida , evidenciando uma subida face aos 23 meses registados no 4º trimestre de 2010”.
No que diz respeito aos fogos usados avança a mesma fonte que “o tempo médio de absorção manteve-se nos 16 meses considerando o período decorrido entre os dois trimestres de referência”.
De acordo com estas estatísticas, “as empresas que integram a pool para a região do Algarve registaram, no período acumulado entre o 4º trimestre de 2010 e o 3º trimestre de 2011, um total de 482 transações de venda de habitação, dos quais 66% dizem respeito a alojamentos novos”.
Segundo a mesma fonte “o preço médio de venda da habitação nova para este período acumulado fixou-se em 2.063€/m2, comparando com os 1.309€/m2 a que foram vendidos, em média, os fogos usados”.
Em termos geográficos, “os concelhos de Loulé e Albufeira foram os mais expressivos, concentrando, 35% e 33%, respetivamente, do total das vendas realizadas. Estes dois concelhos foram também os que registaram valores médios de transação mais elevados, com as vendas a atingirem um valor médio de 2.524€/m2 em Albufeira e de 1.772€/m2 em Loulé no período acumulado entre o 4º trimestre de 2010 e o 3º trimestre de 2011”, garante a mesma fonte.
O SIR Algarve revela ainda que “Loulé e Albufeira, a par de Faro, foram ainda os concelhos que observaram, no 3º trimestre de 2011, a melhor performance em termos de tempos de absorção, com as casas a demorarem a ser vendidas entre 14 e 15 meses. A média para o total do mercado algarvio é de 22 meses, no 3º trimestre de 2011”, conclui.