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O edifício MDF7, projectado pelo gabinete Allende Arquitectos, nasce da reabilitação integral de uma construção datada de finais dos anos sessenta e destinada a uso administrativo. O objectivo da intervenção era o de o adequar às novas exigências e necessidades dos escritórios da Classe A, assim como aos padrões ambientais para obter a certificação LEED GOLD Core e Shell1 e às condições necessárias para a sua homologação internacional.
Localizado na proximidade do Central Business District de Madrid, o edifício contempla uma área superior a 8.500 m2 de superfície e pisos retangulares com 91 metros de comprimento x 16 metros de largura, estendendo-se a intervenção a seis dos oito pisos totais da edificação existente; dois abaixo do solo (cave 1 e semi‐cave) suportados por pilares de betão armado e lajes fungiformes, e quatro acima do solo, incluindo a cobertura.
A gama LAY-IN Microlook da Armstrong, foi a escolhida pelo gabinete de arquitectura, para configurar o tecto, numa modulação de 300×1200 mm e na cor Pure White sobre base microperfurada.
Segundo a Armstrong, “estas características, adaptadas às dimensões do piso, oferecem máxima flexibilidade na implementação dos espaços de trabalho: desde a configuração open space, maximizando o aproveitamento da luz natural das suas duas fachadas confrontadas, até às configurações fechadas, em que a modulação conjecturada da fachada – tecto falso/iluminação interior – permite múltiplas opções. Em ambas as situações, o comportamento do tecto possibilita o tratamento da luz interior e um melhor controlo das condições acústicas, visando proporcionar máximo conforto de utilização em resposta às exigências corporativas”.
Tal como explicam os arquitectos, “o projecto responde a duas estratégias de intervenção principais. Por um lado, a optimização e valorização da área contida no volume edificado e a sua consideração normativa, recuperando a maior área de exploração. Por outro, e paralelamente à anterior, a melhoria da qualidade ambiental dos espaços resultantes em resposta às mais exigentes necessidades de uso actual e futuro dos espaços de trabalho, e do compromisso ambiental do edifício proposto”.
Todos estes aspectos motivaram a atribuição ao edifício de escritórios MDF7 do certificado LEED GOLD BD+C Core and Shell v3 emitido pelo US Green Building Council em reconhecimento da utilização de estratégias que fomentam a melhoria do impacto ambiental da edificação. Os créditos da certificação foram atribuídos em função de critérios de localização, uso eficiente da água, energia e atmosfera, materiais e recursos empregues, qualidade ambiental interior, inovação no design e prioridade regional.