Crescimento trimestral das rendas de habitação em Portugal cai para 1,3%
Desde o início de 2018 que o valor das rendas da habitação em Portugal tem vindo a desacelerar, tendo subido apenas 1,3% até Setembro. Os dados são da Confidencial Imobiliário através do Índice de Rendas Residenciais
CONSTRUIR
IP lança concurso de 77M€
Knauf apresenta nova identidade corporativa
Financiamento especializado atinge máximo histórico
Greens Vilamoura assinala cerimónia de Pau de Fileira com 70% já comercializado
Novo crédito à habitação regista crescimento de 26,1% até Fevereiro
Preços das casas aceleram nos primeiros meses de 2024
Sierra renova espaço de restauração no Centro Vasco da Gama
Coldwell Banker Portugal com cinco anos de actividade em Portugal
Exposição “O Que Faz Falta” comemora 50 anos de arquitectura em democracia
Grupo Luz Saúde investe 58M€ num novo hospital em Santarém
O terceiro trimestre de 2018, relativamente às rendas das casas em Portugal, registou uma subida de 1,3% em termos trimestrais, confirmando a desaceleração do comportamento em cadeia que se faz sentir desde início de 2018.
Desta forma, a subida trimestral de 3,6% observada no primeiro trimestre, passou para 2,4% no segundoi trimestre, culminando agora em pouco mais de 1,0%, o registo mais baixo desde a segunda metade de 2017, de acordo com o Índice de Rendas Residenciais (IRR), divulgado pela Confidencial Imobiliário (Ci).
O abrandamento do ritmo trimestral reflecte-se já no comportamento homólogo, que há dois trimestres exibe uma tendência, ainda que ligeira, de atenuação. Assim, após uma subida homóloga de 13% no primeiro trimestre do ano passado, um ritmo inédito nos últimos 8 anos (este índice reporta a uma série iniciada em 2010), as rendas cresceram 11,2% no trimestre seguinte, ritmo que se manteve inalterado em 11,1% no mais recente trimestre em análise. Ainda assim, há cerca de um ano e meio que as rendas apresentam subidas homólogas superiores a 10%, um patamar nunca alcançado em 8 anos.
Lisboa foi o mercado que primeiro iniciou o ciclo de suavização na subida das rendas e desde o final de 2016, após um aumento de 7,1% no terceiro trimestre, que as variações trimestrais tendem a apresentar-se mais contidas, situando-se entre 5% e 2%.
Em contraste com Lisboa e o restante do País está o Porto, que continua a acelerar as subidas das rendas, que em termos homólogos no terceiro trimestre de 2018, cresceu 23,1%.
Segundo o IRR, desde o início de 2018 que a subida das rendas no Porto se posiciona acima dos 20%. Ainda assim, denota-se uma progressiva contenção, ainda que suave, na evolução trimestral das rendas, com os 4,7% registados no terceiro trimestre a compararem com os 5,9% do quarto trimestre de 2017.