Century 21 efectua parceria com a EY Portugal
Procedimentos visam a prevenção do Branqueamento de Capitais e Combate ao Financiamento do Terrorismo
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A Century 21 Portugal, em parceria com a EY Portugal, anuncia a disponibilização de serviços de Análise de Risco de Branqueamento de Capitais e de Financiamento ao Terrorismo (BC-FT) e de Formação na prevenção destes ilícitos, na rede imobiliária da marca, a nível nacional.
Estes procedimentos permitem maior rigor, transparência e garantem um aumento de segurança aos consumidores, nos processos de aquisição ou venda de imóveis, em linha com as necessidades inerentes à crescente profissionalização do sector imobiliário, que têm sido defendidas, desde sempre, pela Century 21 Portugal.
Esta parceria resulta da consciencialização da EY Portugal e da Century 21 Portugal sobre a carga administrativa e financeira que o cumprimento das obrigações regulamentares e legais acarreta para as agências imobiliárias, nomeadamente, a afectação de recursos para a análise de risco de contrapartes e operações; o investimento mínimo necessário para cumprimento de deveres -designadamente em interface e soluções tecnológicas-; licenças de listas de beneficiários efectivos e de filtragem, e na análise de risco, bem como da responsabilização associada à incorrecta aplicação dos deveres preventivos e consequências associadas ao seu incumprimento.
Nos termos da Lei n.º 83/2017, de 18 de agosto, e do Regulamento n.º 276/2019 -Regulamento PBC-CFT do Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC)- as entidades que exercem actividades imobiliárias encontram-se sujeitas, entre outros, aos deveres de identificação e diligência, designadamente à identificação de beneficiários efectivos, de pessoas politicamente expostas e de sancionados, bem como à determinação da adequação do grau de risco, ao exame da operação, e à formação adequada dos seus colaboradores.
A externalização desta análise de risco de BC-FT possibilita duas vantagens imediatas. Por um lado, permite à Century 21 Portugal transformar um custo fixo num custo variável, por transacção; por outro, garante à área Jurídica da Century 21 Portugal mais tempo para se focar em operações realmente suspeitas, que sejam necessárias comunicar à Unidade de Informação Financeira da Polícia Judiciária (UIF-PJ) e ao Departamento Central de Investigação e Acção Penal (DCIAP).
No âmbito desta parceria, os serviços criados para as áreas de PBC-CFT já estão plenamente implementados em todas lojas da rede Century 21, em Portugal. Para além disso, as duas entidades têm perspectivas de expandir a abrangência destes serviços para o mercado espanhol, a curto prazo.