Edição digital
Assine já
    PUB
    Imobiliário

    Consórcio brasileiro e português investe 14 M€ em habitação para o mercado nacional

    O Vila Viva, em Vila Franca de Xira, conta com 85 apartamentos inseridos num condomínio privado, com promoção da Estrutural Group e da Rio Capital

    CONSTRUIR
    Imobiliário

    Consórcio brasileiro e português investe 14 M€ em habitação para o mercado nacional

    O Vila Viva, em Vila Franca de Xira, conta com 85 apartamentos inseridos num condomínio privado, com promoção da Estrutural Group e da Rio Capital

    CONSTRUIR
    Sobre o autor
    CONSTRUIR
    Artigos relacionados
    Complexo logístico da Blackstone com dois novos ocupantes
    Imobiliário
    Rendas das casas em Lisboa estagnam no 3ºtrimestre
    Imobiliário
    Setúbal aprova concursos para reabilitação de habitações públicas
    Construção
    Valle Flor Properties Collection lançam Campo Alegre 1024
    Imobiliário
    AIMMP reúne sector para debater o futuro da madeira e mobiliário em portugal
    Empresas
    DB Schenker abre novo armazém de Contract Logistics em Benavente
    Imobiliário
    União Internacional de Arquitectos distingue projecto “colaborativo” na Suiça
    Arquitectura
    Worx reforça equipa de Agency
    Imobiliário
    King Street e Alea anunciam investimento até 375 M€ em alojamento para estudantes
    Imobiliário
    Eletrica debate a sustentabilidade do sector
    Empresas


    Aproveitar as potencialidades das riquezas culturais, patrimoniais, naturais de Vila Franca de Xira, e que beneficia de uma proximidade à Lisboa e com bons acessos, foram algumas das razões da aposta dos promotores imobiliários Estrutural Group e Rio Capital, quando decidiram desenvolver o projecto Vila Viva e transformá-lo no maior empreendimento residencial da região.

    São 85 apartamentos de T1 a T4, todos com varandas e uma vista privilegiada para o Rio Tejo e para a Serra. O Vila Viva está inserido num condomínio privado, com portaria, estacionamento coberto, elevadores, arrecadação, espaços verdes, passeio pedonal, ginásio ao ar livre, salão de festas e jardim infantil. Em plena crise pandémica foram vendidos 40 apartamentos em menos de seis meses, e, restando apenas cinco unidades (T3 e T4) nesta primeira fase que tem previsão de entrega até o Verão de 2021. O investimento no empreendimento é de 14 milhões de euros.

    Conscientes da escassez de oferta de habitação nova para os portugueses a preços acessíveis, os promotores Estrutural Group e Rio Capital uniram esforços e apostaram neste projecto como um novo conceito residencial para os portugueses. O objectivo dos promotores é o desenvolvimento de produtos para o mercado interno, proporcionando aos portugueses ou residentes que vivem e trabalham na região o acesso a um imóvel com qualidade e bem localizado.

    O Vila Viva ocupa uma área de 15mil m2 numa das principais paisagens da cidade, com vista para o rio Tejo e junto à A1. A edificação imponente, que esteve com obras inacabadas pelo antigo promotor, foi adquirida junto à Bolsimo, e passou por modernizações na arquitectura, que enquadraram o projecto tendo em conta os actuais padrões de exigência. A Tecnovia foi a construtora escolhida pelos promotores para a realização da obra.

    Para Júlio Luz, CEO da Rio Capital, o empreendimento trouxe uma “diversificação ao portefólio do Grupo já pretendida”, mas que precisou aguardar pelo projecto certo. “Identificar activos nessa gama, que conciliem prazo, resultado e limite de exposição é sempre um desafio. O Vila Viva conseguiu equalizar estas características de forma surpreendente”.

    Para Hugo Mendes Pinto, managing partner da Estrutural Group, o posicionamento da empresa segue no sentido de projectos que respondam ao mercado interno. Com mais de 2.000 residências entregues em 16 anos de actividade, a Estrutural mantém o seu posicionamento que é desenvolver projetos que sejam dirigidos ao público local. “Tanto no Brasil quanto aqui em Portugal, sempre esteve muito bem definido no nosso posicionamento estratégico o foco no público interno. Desde o momento da internacionalização da nossa marca, procuramos activos nesse enquadramento nas regiões periféricas de Lisboa. Estamos confiantes de que este segmento será protagonista na retoma e estabilização da actividade imobiliária nos próximos anos”.

    Os trabalhos de construção seguem desde Julho com as obras a avançar em dircção à entrega da primeira fase até o Verão do próximo ano. De acordo com João Guilherme Costa, administrador da Tecnovia, estima-se que, durante todo o período de construção, esse projeto atinja um total de 350 pessoas diretamente envolvidas no processo produtivo. “Até o final deste ano, a sobreposição das disciplinas de instalações, somada às intervenções de revestimentos nos alçados, deverá acumular o maior número previsto de trabalhadores em simultâneo, o que consequentemente irá libertar outras frentes de trabalho tais como pinturas e revestimentos internos para os primeiros meses de 2021”.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    Artigos relacionados
    Complexo logístico da Blackstone com dois novos ocupantes
    Imobiliário
    Rendas das casas em Lisboa estagnam no 3ºtrimestre
    Imobiliário
    Setúbal aprova concursos para reabilitação de habitações públicas
    Construção
    Valle Flor Properties Collection lançam Campo Alegre 1024
    Imobiliário
    AIMMP reúne sector para debater o futuro da madeira e mobiliário em portugal
    Empresas
    DB Schenker abre novo armazém de Contract Logistics em Benavente
    Imobiliário
    União Internacional de Arquitectos distingue projecto “colaborativo” na Suiça
    Arquitectura
    Worx reforça equipa de Agency
    Imobiliário
    King Street e Alea anunciam investimento até 375 M€ em alojamento para estudantes
    Imobiliário
    Eletrica debate a sustentabilidade do sector
    Empresas
    PUB
    Imobiliário

    Complexo logístico da Blackstone com dois novos ocupantes

    Os dois novos ocupantes, ambos com contrato de longa duração, ocuparam 11.800 m² do complexo logístico localizado na Maia

    O complexo logístico com 17.000m2 de área locável, propriedade da Blackstone e gerido pela M7, já foi parcialmente ocupado. Por uma multinacional de logística automóvel denominada TW que tomou cerca de 3.800 m² e por um player nacional de logística com sede no Porto que ocupou aproximadamente 8.000 m².

    O armazém arrendado ao player nacional de logística conta com características propícias para cross- docking (incluindo 14 cais desnivelados + rampa), um escritório independente de apoio que foi totalmente reformulado (caixilharia, piso, copa, etc.), e neste processo foi estabelecido um contrato de longa duração, alinhado com a estratégia de crescimento do operador.

    No caso da TW, também com um contrato de longa duração, o armazém também está equipado com um novo escritório, uma zona social e sanitários. Tecnicamente conta com quatro cais TIR e cinco Sprinter.

    “A ágil e rápida tomada de decisões por parte dos players logísticos, sejam eles nacionais ou internacionais, é fundamental para a concretização de planos de crescimento e garantir a ocupação do activo mais adequado, particularmente neste mercado tão limitado em stock. Este foi um dos factores decisivos no fecho destas duas transacções”, sublinha Michael Costa Gabriel, advisory & transaction senior consultant para a área Industrial e de Logística da CBRE Portugal.

    Estas transacções vêm confirmar a liquidez de activos logísticos na região do grande Porto, um mercado caracterizado pela escassez de activos com características de logística moderna.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    Rendas das casas em Lisboa estagnam no 3ºtrimestre

    Desde o 3º trimestre de 2023 que as rendas em Lisboa exibem uma tendência de arrefecimento, ciclo que sucede a um período de subidas vincadas que fizeram disparar os valores de arrendamento quase 30% no espaço de um ano

    As rendas dos novos contratos de arrendamento residencial celebrados em Lisboa no 3º trimestre de 2024 mantiveram-se praticamente inalteradas face à prática do trimestre anterior, apresentando uma variação trimestral de 0,1%, de acordo com o Índice de Rendas Residenciais da Confidencial Imobiliário.

    O mercado de arrendamento da capital retoma, assim, o ciclo de estabilização das rendas e não confirma a reaceleração verificada no 2º trimestre, quando os valores contratados subiram 3,3%, sucedendo a dois trimestres de queda e a um de estagnação.

    Recorde-se que desde o 3º trimestre de 2023 que as rendas em Lisboa exibem uma tendência de arrefecimento, ciclo que sucede a um período de subidas vincadas que fizeram disparar os valores de arrendamento quase 30% no espaço de um ano. Em virtude do comportamento destes últimos trimestres, as subidas homólogas travaram a fundo, atingindo 1,6% no 3º trimestre deste ano, menos 16 pontos percentuais do que a subida de 17,6% registada no 3º trimestre do ano passado.

    No Porto, pelo contrário, as rendas dos contratos celebrados no 3º trimestre aumentaram 2,4% face ao 2º trimestre, em aceleração face aos indicadores dos três últimos trimestres, os quais registaram variações trimestrais entre 0,9% e -0,2%. Ainda assim, o crescimento homólogo continuou a abrandar, atingindo 3,5% no 3º trimestre, um aumento que supera o de Lisboa, mas que fica 16,5 pontos percentuais abaixo dos 20,0% registados no 3º trimestre do ano passado.

    “Estes dois mercados de arrendamento seguem habitualmente um comportamento idêntico, mas marcado por algum desfasamento do Porto em relação a Lisboa. Neste contexto, vemos que esta reativação do crescimento das rendas no Porto acontece um trimestre mais tarde e, por isso, não é de descartar que o próximo trimestre siga a tendência de Lisboa, regressando a um registo de estabilização”, nota Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário.

    E acrescenta: “Com efeito, depois do ciclo de fortes crescimentos entre meados de 2022 e meados de 2023 – resultado da pressão inflacionista e instabilidade acrescida que afetou o setor do arrendamento e que levou a um aumento acumulado de 30% também no Porto -, as rendas contratadas na Invicta demoraram um pouco mais a arrefecer do que em Lisboa, dando os primeiros sinais de estabilização no 4º trimestre de 2023”, esclarece.

    No 3º trimestre de 2024, a renda média contratada em Lisboa foi de 19,4€/m2 e no Porto foi de 15,9€/m2, de acordo com os dados do SIR-Arrendamento.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    Valle Flor Properties Collection lançam Campo Alegre 1024

    Em frente ao Jardim Botânico do Porto nasce mais um empreendimento com a chancela da Valle Flor Properties Collection. Privilegiando uma arquitectura contemporânea, com assinatura do arquitecto José Carvalho Araújo, o Campo Alegre 1024 coloca no mercado 30 apartamentos, duas moradias e duas penthouses. A gestão das vendas e marketing do projecto está a cargo da In Loco Investments

    O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial com uma arquitectura contemporânea, que privilegia linhas rectas e sóbrias. O arquitecto José Carvalho Araújo assina este projecto residencial que compreende 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T5, duas moradias e duas penthouses, que têm uma forte relação com os espaços exteriores e jardins circundantes.

    “O Campo Alegre 1024 emerge como um marco inovador na arquitectura residencial contemporânea do Porto, prometendo redefinir o conceito de habitação urbana ao integrar harmoniosamente design moderno e natureza”, sublinha nota da In Loco Investmens, responsável pela gestão de vendas e marketing de vários projectos da Valle Flor Properties Collection em Portugal, designadamente Conde da Ribeira e Casas de Santo Amaro, ambos em construção e ambos localizados em Alcântara.

    “O Campo Alegre 1024 foi concebido não apenas para atender às necessidades habitacionais, mas também para promover um estilo de vida saudável e equilibrado. Com áreas dedicadas ao convívio e relaxamento, este empreendimento será um verdadeiro lar para seus moradores,” afirma Vasco Champalimaud Jardim, responsável pela In Loco Investments.

    “Sobre o mercado residencial no Porto temos observado um crescimento sustentado e um aumento significativo na atractividade da cidade, tanto para compradores nacionais como internacionais. A localização privilegiada, a qualidade de vida e as boas infraestruturas continuam a ser factores que impulsionam a procura. Notamos uma tendência clara de valorização dos imóveis, especialmente nas zonas centrais e em algumas áreas emergentes, o que faz do Porto uma excelente oportunidade de investimento”, acrescenta Nuno Mourão, director de Marketing e Vendas da In Loco Investments.
    Sobre o time line do projecto a previsão é que a construção do Campo Alegre 1024 esteja concluída em Março de 2026.

    Especialização em projectos “off-plan”
    A In Loco Investments é uma empresa de mediação imobiliária especializada na promoção e comercialização de projectos off-plan. A empresa integra um grupo com actuação em várias áreas de negócio, sendo que, na parte de promoção imobiliária, especializamo-nos em projectos “off-plan”. “Contamos com uma carteira diversificada de projectos em andamento, todos localizados em zonas estratégicas. Para além do Campo Alegre 1024, destacaria projectos como o Alegria 25, em Lisboa, onde gerimos todo o projecto, o N9 Madrid, na Avenida de Madrid, também em Lisboa, e o Aldeamento Marinha Guincho, em Cascais, um empreendimento de luxo inserido numa localização única, junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais, propriedade do nosso grupo empresarial. Estes projectos abrangem desde a reabilitação urbana até novos desenvolvimentos de raiz, sempre com o objectivo de criar valor acrescentado e contribuir para a requalificação das áreas onde actuamos”, conclui Nuno Mourão.

     

    Sobre o autorManuela Sousa Guerreiro

    Manuela Sousa Guerreiro

    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    DB Schenker abre novo armazém de Contract Logistics em Benavente

    As novas instalações ocupam uma área total de 5.958,03 m², dos quais 5.627,44 m² de armazém e 330,59 m² dedicados a escritórios, e estão equipadas com seis cais de carga para agilizar as operações de carga e descarga

    CONSTRUIR

    A DB Schenker inaugurou um novo armazém em Benavente, Portugal, que servirá a sua divisão de Contract Logistics na Península Ibérica. Estrategicamente localizado, com fácil acesso a várias autoestradas, o armazém está posicionado perto de ligações ideais para a distribuição no norte, sul e centro do país.

    As novas instalações ocupam uma área total de 5.958,03 m², dos quais 5.627,44 m² de armazém e 330,59 m² dedicados a escritórios, e estão equipadas com seis cais de carga para agilizar as operações de carga e descarga. Para além dos serviços logísticos tradicionais, este armazém oferece Serviços de Valor Acrescentado (VAS), que permitem soluções personalizadas e melhoradas de manuseamento de produtos para os clientes da DB Schenker.

    Em linha com o compromisso ambiental da DB Schenker, as instalações foram projectadas tendo em mente práticas sustentáveis e receberam a certificação BREEAM Excellent, um padrão globalmente reconhecido para a construção sustentável. Esta certificação destaca as iniciativas ecológicas incorporadas no projecto, incluindo a eficiência energética e as práticas de gestão de resíduos.

    “É crucial para a DB Schenker ter um armazém que atenda e exceda as expectativas dos nossos clientes para serviços de Contract Logistics. Estas novas instalações demonstram o nosso compromisso em fornecer soluções da mais alta qualidade que satisfaçam as suas necessidades em constante mudança de uma forma sustentável e eficiente”, destaca Matilde Torquemada, CEO da DB Schenker na Península Ibérica.

    Por sua vez, Gonzalo Garcia, head of contract logistics da DB Schenker na Península Ibérica, salientou a localização estratégica e as oportunidades de crescimento do novo armazém. “Escolhemos esta localização em Benavente para responder às necessidades dos nossos clientes de forma mais eficiente, uma vez que o nosso armazém anterior já não conseguia responder às suas crescentes exigências. Este novo armazém permite-nos expandir as nossas capacidades e fomentar o crescimento da nossa unidade de Contract Logistics, reforçando o nosso compromisso com os melhores serviços de logística”, afirma o responsável.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    Worx reforça equipa de Agency

    Madalena Caçorino Dias reforça departamento de Agency da Worx Real Estate Consultants

    CONSTRUIR

    Com formação em marketing e business management pelo ISCEM, em Lisboa, e um master of science – strategic business marketing and innovation pela Greenwich University of London, Madalena traz um sólido perfil de marketing e gestão empresarial.

    Tem desenvolvido, desde 2019, a sua carreira no sector comercial, destacando-se as suas posições como real estate sales manager, e, mais recentemente, como retail investment consultant. A diversidade da sua experiência em gestão comercial, no desenvolvimento de parcerias e no investimento em retalho, aliados à sua experiência e conhecimento do mercado internacional, fortalecem a sua compreensão do mercado e representam uma mais-valia para a equipa de Agency da WORX.

    Vamos fechar 2024 com uma performance histórica, com 67.000 metros quadrados colocados pela nossa equipa até à data de hoje, e estamos já a preparar o próximo ano, certos de que este reforço da equipa será muito importante para mantermos os nossos bons resultados no mercado de escritórios de Lisboa’’, afirma Pedro Rutkowski, CEO da Worx.

    “Junto-me com toda a motivação, nomeadamente, para trazer um forte posicionamento para a nossa equipa no sector de Retail/Prime Retail”, afirma, por sua vez, Madalena Caçorino Dias.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB

    Andy Student Living Braga (foto de Lourenço Teixeira de Abreu (xxxi studio)

    Imobiliário

    King Street e Alea anunciam investimento até 375 M€ em alojamento para estudantes

    A joint venture inicia a parceria com o desenvolvimento e operação de três activos, localizados em cidades universitárias “chave” de Portugal, nomeadamente, na Grande Lisboa e no Grande Porto

    CONSTRUIR
    A King Street Capital Management (“King Street”), uma empresa de gestão global de investimentos, e a Alea Capital Partners (“Alea”), que se dedica à gestão de activos alternativos, anunciaram esta quinta-feira, dia 7 de Novembro, a criação de uma joint venture com o objectivo de investir até 375 milhões de euros em novos espaços de alojamento para estudantes, num total de mais de 3500 unidades.
    Focados em “acelerar a expansão da plataforma de build-to-rent” de soluções de alojamento alternativas da Alea, focada em alojamento para estudantes, a joint venture inicia a parceria com o desenvolvimento e operação de três activos, com uma área total de 36 mil m2, localizados em cidades universitárias “chave” de Portugal, nomeadamente, na Grande Lisboa e no Grande Porto.
    “Esta parceria está suportada na sólida experiência da Alea no desenvolvimento e operação e venda de projectos construídos especificamente para este fim”, referem as empresas em comunicado.
    “Os primeiros projectos sob esta Joint Venture deverão iniciar-se no início de 2025, focados nas principais cidades universitárias de Portugal. A parceria visa colmatar a lacuna estrutural existente no mercado de alojamento alternativo, oferecendo uma maior variedade de opções de habitação que atendam a diferentes necessidades e perfis, mantendo sempre o foco na qualidade e na vida em comunidade”, afirma Pedro Antunes, co-fundador da Alea.
    A Eastdil Secured, o banco de investimento global de imobiliário, actuou como consultora financeira exclusiva na formação desta parceria.
    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB

    Bloco B Vista Mirear

    Imobiliário

    Solyd coloca em comercialização Bloco B do ‘Vista Mirear’

    Segundo a promotora, mais de metade das unidades foram vendidas na fase de pré-lançamento. Este é o lançamento do quinto edifício residencial do projecto Mirear, junto ao Parque Urbano de Miraflores

    CONSTRUIR

    A promotora imobiliária Solyd Property Developers colocou em comercialização o Bloco B do Vista Mirear, em Miraflores e no pré-lançamento mais de metade das unidades foram vendidas. Este é o lançamento do quinto edifício residencial do projecto Mirear, depois do Terraces Mirear, Blocos A e B, do Rio Mirear e Bloco A do Vista Mirear.

    Com assinatura de Paulo da Gama Arquitectos, o Vista Mirear apresenta uma arquitectura “elegante e contemporânea” que obedece a “exigentes critérios de sustentabilidade”, com recurso a soluções que “minimizam o impacto climático, promovem a utilização de materiais amigos do ambiente e a segurança de todos”.

    O Bloco B conta com 78 apartamentos de tipologias T2 a T5, áreas brutas privativas entre 101 e 271 m2 e inclui varandas com áreas entre 17 e 83m2. Oferece, ainda, cinco lojas, com áreas entre os 150 e os 475 m2 que incluem terraços entre 70 e 292 m2.

    Os espaços comuns incluem ginásio totalmente equipado, sala multiusos, átrio decorado, piscina exterior no último piso com vista desafogada para Monsanto e para o rio. O projecto conta com estacionamento subterrâneo para 211 veículos, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos, e 78 arrecadações privativas.

    O empreendimento Mirear encontra-se a apenas alguns minutos de Lisboa, junto ao Parque Urbano de Miraflores, servido por uma  rede de transportes e acessos rodoviários, está próximo de serviços e comércio, como escolas, farmácias, ginásios e serviços de saúde.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    Plataforma Logística da Perafita com novo arrendatário

    A M7 Real Estate arrendou a Plataforma Logística da Perafita, um activo com cerca de 9.722 m2. A operação foi assessorada pela Savills 

    CONSTRUIR

    O Departamento de Indústria & Logística da Savills concretizou o arrendamento da Plataforma Logística de Perafita, com cerca 9.722 m², que oferece características de última geração e uma localização privilegiada. A Savills actuou em representação da M7, proprietária deste activo logístico prime.

    “Esta nave logística prime é uma infraestrutura estratégica, capaz de responder aos mais exigentes requisitos do sector. Foi um privilégio participar na operação de arrendamento deste activo, que combina uma localização privilegiada e características técnicas de alto nível. A transacção foi concluída rapidamente, sem que o activo chegasse a estar devoluto, e temos a satisfação de contar com uma empresa de referência como inquilino. Agradecemos ao nosso cliente, M7, a oportunidade de, mais uma vez, comercializar um de seus activos de excelência”, refere Isabel Rocha, offices & investment Associate da Savills.

    A excelente localização, a apenas 11 km do centro do Porto, 8 km do porto de Leixões e a 5 km do Aeroporto, é uma das mais valias desta nave logística. A proximidade ao Porto de Leixões facilita o acesso a rotas de comércio internacionais, enquanto a ligação eficiente ao centro da cidade potencia a distribuição local. A plataforma logística está equipada, entre outros, com sistema de sprinklers contra incêndios, 20 cais de carga e 5 portões térreos, características que asseguram eficiência operacional, flexibilidade e segurança. As áreas sociais e de escritórios proporcionam um ambiente de trabalho confortável, enquanto a iluminação LED promove a eficiência energética.

    “Estamos extremamente satisfeitos com o arrendamento bem-sucedido da Plataforma Logística de Perafita. A localização estratégica deste activo, nas proximidades do centro do Porto e do Aeroporto, oferece uma conectividade ímpar tanto para operações logísticas internacionais quanto para a distribuição no mercado local, o que reforça o seu valor no sector. As características técnicas avançadas, como os cais de carga, o sistema de sprinklers e as soluções de eficiência energética, fazem deste imóvel uma solução de excelência para responder às exigências crescentes dos principais players logísticos. Esta operação destaca a crescente procura por espaços logísticos prime no mercado, e estamos confiantes de que este imóvel será um activo crucial para o sucesso do novo inquilino”, sublinha João Salema Garção, senior asset manager da M7.

     

     

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    Investimento de 4 M€ dá nova vida ao antigo Dolce Vita, em Miraflores

    “Com o conceito New Life Miraflores, bem no centro da sua vida, pretendemos transmitir a ideia de proximidade e conveniência, de um centro que não tem apenas lojas. (…) O rebranding para New Life Miraflores transmite, precisamente, o renascer deste centro comercial”, afirma André Pinto, administrador da INOGI Asset Management

    Cidália Lopes

    Aquele que foi o primeiro Dolce Vita em Portugal, ganhou uma vida nova, fruto de um investimento de quatro milhões de euros, sob gestão da INOGI Asset Management, numa obra de total remodelação do espaço que durou um ano e meio: novo layout das lojas; reformulação integral de todas as áreas comuns e equipamentos; colocação de uma nova fachada; criação de nova zona de restauração e de esplanada; reestruturação do parque de estacionamento.

    O New Life Miraflores tem agora 27 lojas, espaços preparados para coworking informal ou para estudo, dando resposta à grande comunidade escolar à volta do centro, várias lojas âncora como Pingo Doce, Parfois, Flying Tiger, Tiendanimal, entre outras.

    Ao nível da restauração passa a contar com restaurantes como, Noori Sushi, Sabor Gaúcho, Bifanas Vendas Novas, Jeronymo, assim como uma clínica Santa Madalena e um ginásio Element. De destacar, a abertura da primeira loja de moda FORTE Store na zona da Grande Lisboa.

    Segundo André Pinto, administrador da INOGI Asset Management, “com o conceito New Life Miraflores, bem no centro da sua vida, pretendemos transmitir a ideia de proximidade e conveniência, de um centro que não tem apenas lojas. Quem nos visita pode fazer compras, mas também praticar actividade física, assistir a eventos no novo ecrã gigante ou então participar nas diversas actividades de animação e culturais. A comunidade e as marcas que estão connosco perceberam o conceito, o que permitiu atingir os 100% de comercialização de lojas. O rebranding para New Life Miraflores transmite, precisamente, o renascer deste centro comercial”.

    A cultura e a responsabilidade social são, também, pontos fortes apontados pela administração do New Life Miraflores, traduzidos, por exemplo, na criação da Academia New Life que envolve dezenas de jovens locais que estudam música e que terão a oportunidade de fazer apresentações periódicas, ao vivo, no centro, promovendo assim o talento e cultura locais.

    Sobre o autorCidália Lopes

    Cidália Lopes

    Jornalista
    Mais artigos
    PUB
    Imobiliário

    Empreendimento em Guimarães 100% vendido em planta

    Distribuídos por quatro pisos habitacionais, o empreendimento é composto por 27 fracções. A conclusão da obra está prevista para o final de 2025

    CONSTRUIR

    Arrancaram os trabalhos de construção do empreendimento Legacy – Pure Design, o novo empreendimento do centro da cidade de Guimarães, e já não há fracções disponíveis. Promovido pela Meteoric Global Capitals, a arquitectura é da Planomais e a comercialização da Dipe real estate.

    Distribuídos por quatro pisos habitacionais, o empreendimento é composto por 27 fracções. A conclusão da obra está prevista para o final de 2025.

    Para Diogo Baptista Antunes, CEO da Dipe Real Estate, o Legacy – Pure Design apresenta “um conceito de habitação diferenciado e preparado para as exigências do estilo de vida contemporâneo”.

    O responsável da imobiliária vimaranense revela que o empreendimento passou da ideia ao papel através do serviço de consultoria da Dipe. “Foi realizado um trabalho de análise através do qual identificámos uma carência no mercado e definimos um conceito adaptado à localização e direcionado para as necessidades do público-alvo. Procurámos criar um conceito atractivo para investidores imobiliários que procuram um produto para colocar no mercado de arrendamento, com baixos custos de manutenção, eficiência energética e um programa de valor acrescentado. A rápida absorção de todas as fracções, curiosamente na sua totalidade por clientes compradores nacionais, demonstra a qualidade e exatidão do trabalho realizado”, afirmou.

    Por sua vez, Jorge Araújo, arquitecto do gabinete Planomais Arquitectura realça o “projecto ímpar” na cidade de Guimarães, com “um design sublime e soluções tecnológicas e arquitetónicas inovadoras, com um programa personalizado, que vai muito além da habitação e que responde às exigências do estilo de vida moderno”.

    Localizado na freguesia de Creixomil, o Legacy dispõe de “óptima” exposição solar e vistas para a Montanha da Penha e para o centro da cidade, foyer, ginásio, espaço de treino exterior, sala de reuniões e coworking, zona de meditação e ioga e, ainda, um posto de lavagem e estacionamento de bicicletas.

    Sobre o autorCONSTRUIR

    CONSTRUIR

    Mais artigos
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB

    Navegue

    Sobre nós

    Grupo Workmedia

    Mantenha-se informado

    ©2024 Construir. Todos os direitos reservados.