CBRE participa “activamente” na colocação de 59 mil m2 até Setembro
Do total de 110 mil m2, referentes a compra de edifícios, a CBRE participou “activamente” na colocação de 59 mil m2, registando uma quota de mercado de 43%
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Entre Janeiro e Setembro deste ano, o mercado de escritórios em Lisboa registou uma ocupação de cerca de 247 mil metros quadrados (m2), o que revela que “um enorme dinamismo”.
De acordo com a CBRE, deste total, cerca de 110 mil m2 são referentes a negócios que implicaram a compra do edifício por parte do seu ocupante ou a negócios sem intervenção de agentes na sua mediação. Neste contexto, a consultora participou activamente na colocação de 59 mil m2, registando uma quota de mercado de 43%, face ao total dos 137 mil m2 transaccionados por consultoras em mercado de arrendamento, reforçando, assim, a sua posição de liderança no sector.
“O sector de escritórios continua a registar uma actividade ímpar em Lisboa. Por um lado, pela entrada de novas marcas internacionais atraídas pela qualidade do talento local e pelo surgimento de produto novo ou reabilitado de elevada qualidade. Por outro lado, temos assistido à expansão ou procura por novas localizações por parte de empresas já estabelecidas em Lisboa e que representam uma parte significativa da ocupação registada”, sublinha André Almada, senior director de A&T Offices da CBRE Portugal.
A consultora constata, ainda, que diversas empresas locais começam a procurar espaços mais actuais e dotados de características mais em linha com as suas actuais preocupações, como as certificações de sustentabilidade, a disponibilização de áreas comuns dedicadas ao bem-estar dos utilizadores e a incorporação de tecnologia nos edifícios. Este factor irá cada vez mais, e a curto prazo, representar uma parte significativa das transacções no sector de escritórios.