Análise: Data centres terão que duplicar até 2025 para satisfazer necessidades de armazenamento
Frankfurt, Londres e Paris estão no topo do ranking, principalmente devido à maturidade do seu mercado e ambiente competitivo. As cidades dos países nórdicos também ocupam um lugar de destaque
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De acordo com a Savills, o pipeline de data centres previsto para a Europa durante os próximos três anos é insuficiente para satisfazer o aumento previsto da procura. Com base em dados da TeleGeography, a Savills prevê que a capacidade de potência dos data centres europeus totalizará 9.000 MW até 2025. No entanto, o número de data centres terá de aumentar aproximadamente 2,5 vezes, através da construção de mais de três mil centros, fornecendo quase 20.750 MW, de forma a satisfazer a procura.
“A procura de armazenamento de dados tem vindo a crescer rapidamente desde 2020 e espera-se que o boom de dados continue, pelo menos, nos próximos cinco anos, com cerca de 72% das empresas a nível mundial a utilizarem plataformas digitais e cloud computing até 2026”, comenta Lydia Brissy, director do European Research da Savills.
À medida que a procura de armazenamento de dados continua a aumentar, o mercado de data centres parece estar a mostrar resiliência, apesar de um contexto económico actual pouco promissor. De acordo com o Synergy Research Group, no primeiro semestre, cerca de 24 mil milhões de dólares de operações de M&A de data centres foram fechados, com mais 18 mil milhões de dólares de negócios pendentes para este ano.
Estes centros são activos de capital intensivo e, para satisfazer a procura por data storage, a indústria está actualmente a concentrar o seu Capex na expansão e melhoria das instalações actuais para satisfazer a procura, o que está a conduzir a um aumento das transacções de sale & leaseback.
Neste sentido, a Savills elaborou uma metodologia para identificar os destinos mais apetecíveis para os data centres na Europa com base em factores que incluem a infraestrutura digital local, tecnologia, custos, procura e oferta, e disponibilidade de energia renovável.
Frankfurt, Londres e Paris estão no topo do ranking, principalmente devido à maturidade do seu mercado e ambiente competitivo. As cidades dos países nórdicos também ocupam um lugar de destaque, dada a disponibilidade de energia verde e a relativa acessibilidade de preços.
“Em 2021, apresentamos um estudo sobre o mercado de Data Centres, com enquadramento do mercado português na Europa. Portugal conta com o potencial para se tornar um dos grandes polos de infraestruturas de data centres da Europa, fruto da nossa localização geográfica privilegiada entre Europa, América do Sul e África, entre outros fatores como segurança e inovação. Em Portugal, grande parte das empresas optam por fazer o armazenamento de dados nas suas próprias instalações. Mas este cenário deverá sofrer uma reconfiguração, com a procura por data storage a aumentar à boleia do aumento exponencial de tráfego de dados”, afirma Alexandra Portugal Gomes, head of Research & communications da Savills Portugal.