Hipoges e JLL concluem venda de terreno em Campolide para projecto residencial Nova Goa
O servicer e a consultora imobiliária concluíram a venda do terreno deste novo projecto imobiliário, situado numa zona premium de Lisboa, com cerca de 7.500 m2 de construção acima do solo e que irá criar 59 apartamentos
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A Hipoges, em parceria com a JLL, concluiu a venda do terreno para o novo projecto residencial Campolide – Nova Goa. Este activo residencial, com cerca de 7.500 m2, irá dar origem a 59 apartamentos, além de “contribuir para a modernização urbanística da cidade é sobretudo um reforço ao sucesso do programa no mercado residencial e manifesta a elevada procura, identificando que é necessário apostarmos em novos empreendimentos para darmos resposta aos problemas actuais de habitação que afectam o mercado nacional”, avança Luís Filipe Silveira, director of real estate da Hipoges em Portugal.
O projecto, cuja a arquitectura tem a assinatura do arquitecto Regino Cruz, prima pela integração sustentável na envolvente e por potenciar a vida útil dos seus projectos de grande qualidade para os seus utilizadores e a comunidade. E conta com uma localização premium na cidade de Lisboa. “Este projecto está num quarteirão excelente, entre a rua Conde Nova Goa, a Rua de Campolide e a Av. Calouste Gulbenkian”, destaca Luís Filipe Silveira.
Gonçalo Ponces, head of development & natural capital da JLL, explica que “a procura, por parte dos investidores, de activos destinados à construção de novos empreendimentos se tem mantido elevada e resiliente. Isto verifica-se em especial no caso dos activos estrategicamente localizados nas proximidades dos principais centros urbanos. Esta transacção vem comprovar essa procura, com o objectivo de desenvolver projectos que atendam às necessidades das famílias portuguesas, oferecendo soluções habitacionais modernas e adaptadas à realidade actual”, sublinha.
O processo de venda já tinha sido encabeçado pela JLL no ano passado, em conjunto com o servicer, mas devido à complexidade do activo, a venda do terreno formalizou-se durante o primeiro semestre de 2023. A venda foi concluída com os juros actuais, embora as empresas não tenham avançado com o valor do negócio.