Edição digital
Assine já
    PUB
    Opinião

    O Setor Imobiliário em 2023

    O setor imobiliário terá, em Portugal e em 2023, uma oportunidade única de afirmação, de crescimento e, em particular, de sofisticação. Deverá registar-se um acentuado investimento na gestão do impacto ambiental do sector

    Opinião

    O Setor Imobiliário em 2023

    O setor imobiliário terá, em Portugal e em 2023, uma oportunidade única de afirmação, de crescimento e, em particular, de sofisticação. Deverá registar-se um acentuado investimento na gestão do impacto ambiental do sector

    Pedro Vicente
    Sobre o autor
    Pedro Vicente

    O setor imobiliário é ciclicamente afetado por fatores externos, com a capacidade de moldarem a sua performance. Em 2023, colocam-se desafios particulares, ligados à regularização dos mercados de abastecimento pós-covid, à guerra na Ucrânia, às dificuldades de abastecimento e energético e ao aumento das taxas de juro.

    Está gerada uma considerável instabilidade que afetará, de forma inevitável, o desempenho do setor. Elevados custos de construção, associados à escassez de mão de obra, determinarão a contração dos mercados.

    No mercado nacional, constituirá principal desafio o tema da habitação, que se desenha extremamente penoso para os portugueses e para os europeus em geral.

    Espera-se, como tal, o abrandamento do crescimento e, em algumas geografias, a possibilidade de se entrar em recessão.

    Apesar das contrariedades, Portugal apresenta-se com um agregado de vantagens competitivas que importa enumerar e que poderão constituir fatores de sucesso, na adversidade:

    I – O País tem visto reforçada a sua atratividade, através do excelente desempenho da marca “Portugal”. Associam-se, aqui, os créditos de quarto país mais pacífico do mundo (World Economic Forum), fatores de estabilidade política e social, bem como de um clima, cozinha e vinhos de exceção.

    II – Portugal tem vindo a ser assumido, de forma crescente, como pátria de refúgio para famílias brasileiras, que decidem abandonar a insegurança e instabilidade de algumas grandes cidades daquele País, famílias ucranianas, que o procuram como refúgio de guerra e, ultimamente, por famílias norte americanas, que descobriram uma Califórnia europeia e mais acessível.

    III – Os últimos dois fatores ativam, de forma conjugada, o setor imobiliário que, a braços com escassez de oferta nos mais variados segmentos, tem agora margem de crescimento.

     

    Dito isto, o setor imobiliário terá, em Portugal e em 2023, uma oportunidade única de afirmação, de crescimento e, em particular, de sofisticação. Deverá registar-se um acentuado investimento na gestão do impacto ambiental do setor. Na OVERSEAS e neste último aspeto, será oportunidade para a internalização do framework LEVEL(S), da União Europeia, como primeiro e sólido passo nesse sentido. Assim outros venham a seguir o modelo.

    Espera-se, como tal e apesar das contrariedades, um ano positivo.

    NOTA: O Autor escreve segundo o Novo Acordo Ortográfico

    Sobre o autorPedro Vicente

    Pedro Vicente

    CEO da Overseas
    Mais artigos
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB
    PUB

    Navegue

    Sobre nós

    Grupo Workmedia

    Mantenha-se informado

    ©2021 CONSTRUIR. Todos os direitos reservados.