Estudo: agentes imobiliários estão menos optimistas
Análise da Consultora imobiliária DTZ e do Diário Económico para o segundo trimestre aponta menos confiança
Carina Traça
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A confiança dos agentes no mercado imobiliário está a diminuir, depois de no primeiro trimestre ter alcançado níveis de optimismo apenas registados em 2005, aponta um estudo efectuado pela consultora imobiliária DTZ e pelo Diário Económico.
Este recuo é explicado com o "aumento expectável de venda dos imóveis para habitação", uma consequência do aumento das taxas de juro e de uma diminuição dos créditos à habitação concedidos, revela o memo estudo. Perante este panorama, e segundo a análise realizada pela DTZ, os agentes imobiliários continuam a registar uma maior confiança na evolução do mercado.
Para além disso, os fundos de investimento imobiliário e as grandes empresas mostram-se confiantes na performance do sector imobiliário, ainda que menos que no trimestre anterior, avança a mesma fonte.
Em relação à análise por segmento, "a primeira habitação, escritórios e "business parks", hotéis e resorts são as vertentes onde é depositada a maior confiança". Ao Diário Económico, os profissionais deste sector destacam, destes quatro mercados, o turismo residencial e a primeira habitação em zonas específicas, como nos centros citadinos ou áreas históricas.
A confiança reduzida na performance do mercado imobiliário é segundo o estudo, extensível à confiança na melhoria da conjuntura económica do país. Por outro lado, a descrença dos promotores deve-se ainda ao facto de muito dos produtos serem comercializados a nível internacional.