Worx reforça posição no mercado de arrendamento de escritórios
A Worx refere que negociou cerca de 24 mil metros quadrados, num total de 36 operações de arrendamento na Grande Lisboa
Pedro Cristino
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O departamento de Escritórios da Worx conseguiu reforçar a sua posição no mercado em 2010, com o envolvimento em cerca de 25% das operações de arrendamento de escritórios, estimando a consultora que o ano transacto “apresente um take-up a rondar os 100 mil metros quadrados”.
No seu comunicado à imprensa, a Worx refere que negociou cerca de 24 mil metros quadrados, num total de 36 operações de arrendamento na Grande Lisboa, “destacando-se a Zona 6, onde a consultora imobiliária realizou metade das suas operações, ou seja, esteve envolvida em 18 negócios que somaram um total de cerca de 12 mil metros quadrados arrendados”.
A Worx declarou também ter estado “bastante activa na Prime CBD, onde foi uma das consultoras imobiliárias responsáveis por oito das operações fechadas e que totalizaram aproximadamente 6.500 metros quadrados”, destacando a “maior operaçõe efectuada na Zona 1”, com cerca de 3 mil metros quadrados.
Na Zona 2, a consultora anunciou também que fechou oito operações, num total de área arrendada na ordem dos 4.500 metros quadrados, enquanto que, na Zona 3 “foi co-responsável pela conclusão de dois negócios que somaram perto de 1.500 metros quadrados”.
Pedro Salema Garção, responsável da Worx, prevê que, “durante 2011 deverá atingir-se um take-up com pouca maturidade, quando comparado com o período de 2010”. “Irá testemunhar-se uma redução do risco dos promotores, que só irão avançar com os seus projectos após garantia de ocupação de mais de metade do activo, uma continuação da renegociação das rendas por parte dos inquilinos”, conclui.