Não há materiais perfeitos, mas quase…conhece a lã mineral?

Ao longo dos tempos o homem sempre tentou encontrar os materiais perfeitos, nomeadamente para construção. Materiais como o barro e a terra, a palha, a rocha e a água sempre foram usados, no entanto a evolução tecnológica levou estas matérias-primas a níveis de qualidade e funcionalidade muito elevados.

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Não há materiais perfeitos, mas quase…conhece a lã mineral?

Ao longo dos tempos o homem sempre tentou encontrar os materiais perfeitos, nomeadamente para construção. Materiais como o barro e a terra, a palha, a rocha e a água sempre foram usados, no entanto a evolução tecnológica levou estas matérias-primas a níveis de qualidade e funcionalidade muito elevados.

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Ao longo dos tempos o homem sempre tentou encontrar os materiais perfeitos, nomeadamente para construção.Materiais como o barro e a terra, a palha, a rocha e a água sempre foram usados, no entanto a evolução tecnológica levou estas matérias-primas a níveis de qualidade e funcionalidade muito elevados. Pensemos,por exemplo, no betão. O betão existe há milhares de anos, contudo hoje é possível utilizá-lo de uma forma mais conhecedora e retirar dele as melhores características permitindo a sua utilização (juntamente com outros materiais, como o aço) em obras de muito grandes dimensões, como pontes ou edifícios altos.

 

Há materiais assim, que vão evoluindo e que atingem desempenhos muito elevados, mesmo para os padrões de hoje. Sim, porque também é claro que as necessidades de hoje nada têm que ver com as de há 50 anos atrás. Há 50 anos atrás quase não se falava de eficiência energética, de conforto e saúde dentro dos edifícios, não se falava em pegada ecológica ou sustentabilidade…enfim, não só as pessoas exigiam menos, como o conhecimento técnico era menor e os recursos eram vistos como infinitos.

Hoje, a população exige boas construções, com conforto e com um consumointeligente da energia. As novas gerações têm preocupações ambientais maiores e felizmente tem havido uma grande evolução por parte da indústria e das instituições.

Não basta produzir materiais de construção de qualidade e com bons desempenhos, hoje tendemos para produzir materiais cada vez mais sustentáveis, com menor pegada ecológica, menor consumo energético na sua produção e produzidos localmente.

 

Felizmente alguns produtos e soluções conseguem responder a estas exigências. Vejamos:

 

Eficiência Energética – Isolamento térmico

Um dos principais requisitos para se projetar e construir um edifício energeticamente eficiente é isolar termicamente toda a envolvente opaca. Ou seja, usar um bom isolamento térmico nas paredes, coberturas e pavimentos, mas “chapéus há muitos…” e isolamentos térmicos também. Apenas alguns, para além do isolamento térmico, permitem o isolamento acústico em simultâneo. Esta é uma característica fundamental, não para a eficiência energética dos edifícios, mas para o conforto e saúde dos seus utilizadores.

 

Conforto e Saúde – Isolamento acústico

Numa época em que mais de 70% da população mundial vive em cidades não é possível desprezar os efeitos do ruído. E não apenas o ruído dos automóveis, mas também o ruído dentro dos edifícios. Não é possível viver de forma confortável e saudável com os níveis sonoros nas cidades de hoje. Por isso é obrigatório ter isolamento acústico nas nossas casas, escritórios, escolas.

 

Conforto e Saúde- Qualidade do ar interior

Muitos materiais que são utilizados no interior como, por exemplo algumas tintas, têm impactos significativos na qualidade do ar interior respirado. Libertam agentes químicos (como COV’s, compostos orgânicos voláteis) prejudiciais à saúde e por isso tem-se tentado desenvolver materiais de construçãocom o mínimo destes compostos.

 

Preocupação ambiental – Sustentabilidade

Mas continuando a saga pela perfeição… para além de um produto que sejaum bom isolamento térmico e acústico, também queremos que seja sustentável. Ou seja, que utilize como matéria-prima matérias sustentáveis, que seja produzido o mais próximo possível do local da obra, que seja duradouro e reciclável.

O facto de um material melhorar a eficiência energética de um edifício também permite que esse edifício se torne mais sustentável, com um consumo inteligente de energia e sem perdas desnecessárias.

 

 

A questão continua a impor-se, mas esse material existe?

Durabilidade – Resistência ao fogo

Outra mais-valia que um material de construção pode ter é sua resistência ao fogo.

Com a construção em altura as preocupações com o fogo são crescentes. Infelizmente houve vários incêndios em edifícios altos que realçaram a importância da resistência ao fogo dos materiais de construção. E não precisamos de pensar em casos fora do país, em Portugal também tem havido acidentes.

 

Não seria perfeito ter uma só solução para todos estes problemas?Pois há!

 

A lã mineralVOLCALIS é um produto produzido com os mais inovadores processos industriais no centro do país. A sua produção utiliza matérias naturais e ecológicas, à base de areia e ligante de origem biológica.O produto permite reduzir as emissões de CO2 associadas ao seu transporte, já que é altamente compressível e reduz em cerca de 10 vezes o número de transportes necessários. Alã mineral VOLCALIS não liberta poluentes voláteis pelo que é inócua para a saúde.

Ainda permite fazer o isolamento térmico, melhorando a eficiência energética do edifício, reduzindo a fatura energética e consequente a emissão de gases com efeito de estufa. Como possui capacidade de isolamento acústico melhora a qualidade de vida e saúde das pessoas e ainda aumenta a resistência ao fogo do edifício.

É um produto completo que vai querer ter na sua construção.

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Grupo Preceram promove Workshop e Demonstração Prática na Tektónica 2025

Workshop e Demonstração Prática na Tektónica 2025

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Sexta-feira 11 ABRIL

12h00

GREENROOFS® – Innovated by Associação Nacional de Coberturas Verdes

Às 12h00, a ANCV realizará o seminário “Coberturas Verdes e Resiliência nas Cidades”, no Auditório S&P, localizado no centro do pavilhão 4. O objetivo é evidenciar, por meio de projetos, obras e casos de estudo de Coberturas Verdes e Jardins Verticais, como as soluções e serviços dos membros contribuem para promover a resiliência nas cidades.

Em representação da Nexclay, Ávila e Sousa irá participar nesta ação às 12h30, com a apresentação “Contributos da argila expandida Nexclay para o sucesso das coberturas verdes”.

15H00

Demonstração Prática Sistema SKINIUM

No dia 11 às 15h00 no stand do Grupo Preceram (Pavilhão 3 – Stand 3B10), irá decorrer a demonstração da aplicação dos sistemas de revestimento e acabamento do sistema SKINIUM® pela MAPEI.

  • Aplicação de barramento armado sobre a nova placa GYPCORK Protect
  • Colagem de placas de ICB sobre a placa Gyptec Protect

17H15

SEM ISOLAMENTO NÃO HÁ CONFORTO

Às 17h15 no Auditório SKINIUM, Pavilhão 3 da FIL, o Grupo Preceram promove o workshop técnico “Sem Isolamento Não Há Conforto”. Neste workshop o Grupo Preceram apresentará ao público os novos Sistemas Gyptec Protect desenvolvidos em colaboração com a Mapei, e o novo sistema construtivo SKINIUM® – THE WALL SYSTEM.

Orador: Ávila e Sousa, Diretor Técnico GRUPO PRECERAM

Junte-se a nós nesta edição da Tektónica, visite-nos de 10 a 12 de abril. Estamos no pavilhão 3 stand 3B10, Contamos consigo!

Saiba tudo sobre a nossa participação em: www.solucoesparaconstrucao.com

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Apresentação do sistema SKINIUM na Tektónica

A próxima edição da Tektónica, agendada para os dias 10, 11 e 12 de abril de 2025, na Feira Internacional de Lisboa (FIL), será o palco da apresentação oficial do sistema SKINIUM®, uma promissora inovação no setor da construção que resulta da cooperação de quatro marcas de referência na indústria portuguesa: AMORIM CORK SOLUTIONS, GYPTEC, MAPEI e PERFISA®.

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Inspirado na estrutura natural da pele humana, o sistema SKINIUM® é uma solução integral para paredes exteriores que eleva os padrões da construção moderna ao incorporar diferentes camadas de materiais de alto desempenho.

Prémio Inovação Tektónica

O sistema SKINIUM® é um dos candidatos ao Prémio Inovação Tektónica 2025 na categoria “Novos processos construtivos”. Este prémio é uma importante iniciativa que visa reconhecer e celebrar as empresas que se destacam no setor da construção por apresentarem produtos e serviços inovadores e sustentáveis.

O Auditório SKINIUM®, concebido com o novo sistema, será o epicentro de workshops, apresentações e palestras durante os três dias da Tektónica, incluindo a apresentação oficial do sistema no dia 10 de abril, às 18h.

Programação SKINIUM®

10 de Abril

  • 12h15. Apresentação Corporativa – MAPEI
  • 17h00. Conferência “Conversas sem Ordem”, lançamento da 1ª temporada por CDRLVT, Ordem dos Arquitectos @ Auditório SKINIUM®
  • 18h00. Lançamento SKINIUM® (PERFISA; GYPTECAMORIM CORK SOLUTIONSMAPEI) com a presença do Sr. Presidente da Ordem dos Arquitectos e demais convidados seletos.

Dia 11

  • 10h15 – Apresentação Corporativa – PERFISA® / Construção em Aço Leve
  • 17h15 – Apresentação Corporativa – GYPTEC

Dia 12

  • 12h15 – Apresentação Corporativa – AMORIM CORK SOLUTIONS

Juntem-se a nós

Com um programa tão rico e um sistema inovador em exibição, a Tektónica 2025 promete ser um evento imperdível. Convidamos todos os profissionais e entusiastas do setor da construção a juntarem-se a nós para testemunharem o lançamento do sistema SKINIUM® e explorarem as nossas mais recentes soluções construtivas.

Esperamos por vocês!

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UPLive: Eficiência e Sustentabilidade na Climatização de Edifícios

A eficiência energética e a sustentabilidade são temas centrais no setor da construção, impulsionando a procura por soluções inovadoras que garantam conforto térmico com menor impacto ambiental.

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A UPLive, marca do Grupo Rolear especializada em climatização, apresenta uma gama de produtos que respondem às exigências do mercado, destacando-se pelo seu desempenho e fiabilidade. Com um portefólio que abrange  Ar Condicionado, Solar Térmico e Bombas de Calor para Piscinas, a marca posiciona-se como uma escolha estratégica para instaladores, engenheiros e projetistas.

Ar Condicionado: Eficiência e Conectividade

A gama de ar condicionado da UPLive é desenvolvida para proporcionar elevado conforto térmico com baixo consumo energético. Com gamas Residencial e Comercial, contando com unidades interiores do tipo murais, consolas, cassetes e condutas, a marca oferece soluções adaptáveis a diversos tipos de edifícios, desde habitações a espaços comerciais e industriais.

Os equipamentos destacam-se por:

  • Elevada eficiência energética: Modelos com classificação até A+++ garantem menor consumo elétrico e maior poupança.
  • Conectividade: Controlo remoto via Wi-Fi, permite controlar os equipamentos tanto dentro como fora de casa.
  • Filtragem avançada: Sistemas de purificação do ar que removem partículas finas e agentes alergénicos, melhorando a qualidade do ar interior.

 

Solar Térmico: Máximo Aproveitamento da Energia Solar

Os sistemas solares térmicos da UPLive são uma solução sustentável para aquecimento de águas sanitárias e apoio a sistemas de climatização. Estes equipamentos são particularmente vantajosos para edifícios residenciais, hotéis e instalações desportivas que pretendem reduzir o consumo de energia convencional.

Principais características:

  • Coletores solares de elevado desempenho: Tecnologia de absorção otimizada para transformar a radiação solar em calor graças ao seu revestimento altamente seletivo.
  • Depósitos de acumulação altamente isolados: Minimização das perdas térmicas e maximização da eficiência global do sistema.
  • Sistemas de circulação forçada e termossifão: Soluções adaptáveis às necessidades do projeto, com integração fácil em edifícios novos ou em reabilitação.
  • Fonte de energia limpa e sustentável: Redução significativa dos custos de operação.

 

Bombas de Calor para Piscina: Conforto com Poupança Energética

O segmento das bombas de calor para piscinas tem ganho relevância, não só em instalações residenciais, mas especialmente em instalações hoteleiras e desportivas que procuram otimizar o uso de piscinas ao longo de todo o ano. A UPLive disponibiliza uma linha de bombas de calor para piscina que assegura aquecimento eficiente e sustentável da água.

Principais características:

  • Baixo nível de ruído: Ventiladores e compressores de última geração reduzem o impacto acústico, sendo ideais para zonas residenciais e hoteleiras.
  • Coeficiente de performance (COP) elevado: Máximo aproveitamento da energia disponível, reduzindo o consumo elétrico.
  • Desempenho eficiente em temperaturas baixas: Modelos preparados para operar mesmo em climas mais frios, garantindo água a temperaturas confortáveis.
  • Modos de funcionamento inteligentes: Modos Turbo, Smart e Silence, para um maior conforto na utilização

 

 

Uma Relação Qualidade-Preço Competitiva

A relação custo-benefício das soluções UPLive é um dos fatores que mais as distinguem no mercado. A marca combina tecnologia de ponta com preços acessíveis, proporcionando equipamentos eficientes e de elevada durabilidade sem comprometer a acessibilidade para profissionais do setor.

Com uma oferta completa para climatização e aquecimento de águas, a UPLive posiciona-se como uma escolha sólida para instaladores, engenheiros e projetistas que procuram eficiência, fiabilidade e inovação no setor da construção.

 

UPLive: A Experiência do Grupo Rolear

A UPLive é uma marca do Grupo Rolear, um dos principais players nacionais na área da distribuição de material elétrico, climatização, iluminação e energias renováveis. Criada em 2012, a marca beneficia do suporte de uma equipa experiente e do know-how acumulado ao longo de mais de 45 anos de atuação do Grupo Rolear no mercado. Esta base sólida permite à UPLive oferecer soluções inovadoras e fiáveis, assegurando aos profissionais da construção um parceiro de confiança na implementação de sistemas de climatização eficientes.

 

Saiba mais em www.uplive.com.pt ou contacte-nos para um apoio personalizado para o seu projeto.

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PERFISA: Inovação e Sustentabilidade na Tektónica

A PERFISA®, líder no setor de perfis e acessórios metálicos para construção, vai marcar presença na 27ª edição da Tektónica, que se realiza entre os dias 10 e 12 de abril de 2025, na FIL – Centro de Congressos e Exposições de Lisboa, em simultâneo com o SIL – Salão Imobiliário de Portugal.

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A Tektónica 2025 afirma-se como um motor de crescimento e um ponto de encontro essencial para empresas, profissionais e decisores, promovendo um ecossistema de inovação, sustentabilidade e desenvolvimento económico que, este ano, regista um aumento de 20% no número de expositores em relação à edição anterior.

Reconhecida pelo seu compromisso com a inovação e a qualidade, a PERFISA® convida todos os profissionais do setor da construção a visitarem, no pavilhão 3, o stand 3B14 para ficarem a saber mais sobre as suas mais recentes soluções, nomeadamente:

  • O sistema THERMOSTEEL: uma solução inovadora capaz de diminuir a condutibilidade térmica do próprio perfil. Este sistema integra também uma metodologia de produção digitalizada que elimina a necessidade de proceder a cortes em obras;
  • A placa ISOLPRO LIGHT: a nova geração da placa original que apresenta as seguintes melhorias: menos 25% do peso, o dobro da resistência térmica e classificação de reação ao fogo A2.

Além destas novidades, a PERFISA® apresentará a sua gama completa de perfis e acessórios metálicos, demonstrando a sua vasta experiência e capacidade de resposta às necessidades do mercado. A equipa da empresa estará disponível para fornecer informações detalhadas, esclarecer dúvidas e apresentar soluções personalizadas para cada projeto.

Contamos com a vossa presença.

 

Este ano, temos também uma novidade especial que será apresentada ao público no primeiro dia da Tektónica. Não perca o anúncio que iremos fazer em breve.

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Grupo Preceram na Tektónica | 10 a 12 de abril 2025

Um dos maiores eventos do sector da construção em Portugal regressa dias 10, 11 e 12 de abril.

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As empresas do Grupo Preceram (Volcalis, Gyptec, Nexclay e Preceram) desenvolvem soluções para construção nova, e para reabilitação e reconversão dos edifícios existentes. 

Nesta edição da Tektónica, no pavilhão 3, stand 3B10, terão em exposição os seus produtos e soluções, fornecendo aos participantes todas as informações técnicas sobre as soluções mais adequadas às necessidades e exigências atuais, isto é, que combinem conforto térmico e acústico, segurança, qualidade do ar interior, baixo consumo de energia e sejam economicamente acessíveis e sustentáveis.

O mercado da construção pede soluções, rápidas e fáceis de executar, para resolver os problemas dos edifícios e promover a sua reabilitação energética de forma sustentável. Paralelamente é urgente disponibilizar mais habitação, mas que seja confortável, saudável e energeticamente eficiente. 

O caminho passa pelo isolamento, tratando-se do investimento com maior retorno, sendo muito difícil, e caro, climatizar um edifício com uma envolvente mal isolada.

Em resposta, o GRUPO PRECERAM vem apresentar uma solução para o isolamento exterior de paredes, desenvolvida em conjunto com a MAPEI, o Sistema Gyptec Protect para Fachadas.

Para além da apresentação ao público da Tektónica desta solução, o grande destaque vai para o novo sistema construtivo em LSF desenvolvido graças à colaboração e know-how de quatro marcas de referência na indústria portuguesa de construção: Perfisa, Gyptec Ibérica, Amorim Cork Solutions e Mapei. O SKINIUM!

 

Auditório SKINIUM

Construído com um novo sistema construtivo este será o ponto de encontro para workshops, apresentações e palestras durante o certame. Venha conhecer este novo sistema durante os 3 dias do evento!

Lançamento do sistema SKINIUM® – THE WALL SYSTEM

Dia 10 de abril às 18 horas no Auditório SKINIUM, Pavilhão 3 da FIL, apresentação da nova solução com a presença do Presidente da Ordem do Arquitetos.

 

Prémio Tektónica Inovação

SKINIUM® – THE WALL SYSTEM é candidato ao Prémio Tektónica Inovação, iniciativa que distingue e premeia as empresas com produtos e serviços mais inovadores e sustentáveis do mercado da construção.

 

11 ABRIL | 17H15

SEM ISOLAMENTO NÃO HÁ CONFORTO

No dia 11 às 17h15 no Auditório SKINIUM, Pavilhão 3 da FIL, o Grupo Preceram promove o workshop técnico “Sem Isolamento Não Há Conforto”.

Neste workshop o Grupo Preceram apresentará ao público o novo Sistema Gyptec Protect para Fachadas e o novo sistema SKINIUM® – THE WALL SYSTEM.

Orador: Ávila e Sousa, Diretor Técnico GRUPO PRECERAM

 

GREENROOFS® – Innovated by Associação Nacional de Coberturas Verdes

No dia 11 de Abril, sexta-feira, às 12h00, a ANCV realizará o seminário “Coberturas Verdes e Resiliência nas Cidades”, no Auditório S&P, localizado no centro do pavilhão 4. O objetivo é evidenciar, por meio de projetos, obras e casos de estudo de Coberturas Verdes e Jardins Verticais, como as soluções e serviços dos membros contribuem para promover a resiliência nas cidades. 

Em representação da Nexclay, Ávila e Sousa irá participar nesta ação às 12h30, com a apresentação “Contributos da argila expandida Nexclay para o sucesso das coberturas verdes”.

 

Ordem dos Arquitectos

O stand da Ordem dos Arquitectos, irá ter na sua construção dois produtos do Grupo Preceram, as placas Gyptec Gold e os novos tijolos térmicos PRO da Preceram. Como é já apanágio destes projetos da Ordem dos Arquitectos, os produtos irão estar expostos de uma forma invulgar e desconstruída.

Nesta edição o projeto Architects On Business fará uma vez mais parte do stand da OA. O Grupo Preceram é parceiro desde a primeira edição deste projeto da Ordem dos Arquitectos que tem o objetivo de divulgar o trabalho dos arquitetos a nível nacional e aproximar a arquitetura ao público em geral.

 

CONVITES PARA PROFISSIONAIS

Se é profissional do sector, registe-se em business.fil.pt até ao dia 04 de abril e garanta a sua entrada profissional. 

Contamos consigo!

 

LOCAL: Feira Internacional de Lisboa, Rua do Bojador, 1998-010 Lisboa, Portugal – Ver mapa

DATA: 10, 11 e 12 de abril de 2025

HORÁRIO: 10h00 – 19h00

 

Saiba tudo sobre a nossa participação na Tektónica 2025 em: https://solucoesparaconstrucao.com/grupo-preceram-na-tektonica-10-a-12-abril-2025/

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(RDNE Stock Project/Pexels)

Devo vender a casa sozinho ou recorrer a uma imobiliária? Prós e contras

A decisão de vender um imóvel nunca é simples, e o processo pode parecer assustador. Mas não se preocupe!

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Se já lhe passaram pela cabeça dúvidas imobiliárias (ou até existenciais!) como “quanto vale a minha casa?” ou “devo vender sozinho ou contratar uma imobiliária?”, não está sozinho.

Neste artigo, vamos explorar as vantagens e os desafios de cada opção de forma simples e divertida, para que possa tomar a melhor decisão da sua vida.

Vender casa sozinho: vantagens e desafios

Vantagens

  • Esqueça as comissões: vender sozinho significa que fica com 100% do lucro, sem ter de dividir comissões com mais ninguém. Isto pode ser muito atrativo para quem não quer pagar por um serviço de intermediação;
  • Controlo total: tem liberdade total para definir o preço, negociar e escolher como promover a sua casa. Se gosta de ter as rédeas, vender sozinho é a escolha perfeita para si.

Desafios

  • Dificuldade na avaliação do preço: se não tiver experiência no ramo imobiliário, poderá ter dificuldades em definir o preço justo para o seu imóvel e, se errar no valor, correr o risco de perder potenciais compradores ou vender por um valor inferior ao que poderia obter;
  • Divulgação e gestão de visitas: terá de fazer toda a promoção do imóvel e gerir as visitas por conta própria, o que poderá ser demorado e resultar em contactos irrelevantes;
  • Burocracia: a venda de um imóvel compreende diversos processos legais e administrativos. Sem o auxílio de um especialista, poderá ser fácil cometer erros.

Como funciona o serviço de uma imobiliária?

Ao contratar uma imobiliária, está a entregar a gestão da venda a profissionais experientes. Estes cuidam de tudo por si, da avaliação do imóvel à negociação com os compradores, passando pela promoção do imóvel em várias plataformas.

  • Avaliação profissional: a imobiliária sabe exatamente quanto vale a sua casa com base na análise do mercado e comparação com imóveis semelhantes;
  • Promoção e visitas: estes profissionais tratam da divulgação em diversos sites e plataformas e gerem as visitas de forma eficiente, poupando-lhe tempo, trabalho e dores de cabeça;
  • Gestão legal: a imobiliária lida com toda a parte burocrática, jurídica e aborrecida para garantir que tudo está em conformidade com a legislação.

Taxas e comissões: vale a pena pagar?

Vender através de uma imobiliária implica o pagamento de comissões, que podem variar entre 3% e 5% do valor da venda. Embora isto possa parecer um custo elevado à primeira vista, vale a pena avaliar as vantagens que estas taxas proporcionam:

  • Eficiência e rapidez: uma imobiliária acelera o processo, realizando as negociações e gerindo os contactos, para que a venda seja realizada o mais depressa possível;
  • Promoção eficaz: estes serviços têm acesso a uma rede de potenciais compradores e sabem como promover eficazmente o imóvel nas melhores plataformas, aumentando as hipóteses de venda;
  • Menos stress: ao delegar a parte burocrática e as negociações, liberta-se do stress e ganha mais tempo para outras prioridades.

Como escolher a imobiliária certa para vender o seu imóvel

A escolha da imobiliária certa pode ser a chave para o sucesso! Procure sempre os serviços de uma agência com boa reputação, conhecimento do mercado local e

serviços transparentes.

Além disso, certifique-se de que a comunicação é clara e de que a imobiliária oferece todos os serviços necessários, da avaliação à finalização da venda.

Alternativa: vender online sem comissões

Caso queira evitar as comissões das imobiliárias tradicionais, há plataformas online que oferecem uma solução eficaz e sem custos elevados. Nestas, pode anunciar a sua casa de forma simples, com uma avaliação gratuita e sem as taxas pesadas de uma imobiliária convencional.

Estas plataformas oferecem:

  • Avaliação gratuita: uma estimativa precisa de valor do seu imóvel;
  • Promoção nas principais plataformas: o seu imóvel é divulgado nas páginas imobiliárias online mais populares;
  • Apoio completo: recebe apoio jurídico, gestão de visitas e assistência durante todo o processo, com um custo fixo, sem comissões variáveis.

Palavra final

A escolha entre vender a casa sozinho ou recorrer a uma imobiliária depende de vários fatores, como as suas disponibilidade, experiência no mercado e vontade de lidar com a burocracia.

Se prefere ter mais controlo e poupar nas comissões, vender sozinho é o melhor passo a dar. Se, por outro lado, procura uma venda mais rápida e sem preocupações, a escolha mais segura é uma imobiliária. Mas se quiser evitar as taxas elevadas das imobiliárias tradicionais, pode sempre optar pelas plataformas online.

Não importa o caminho que escolhe – faça uma análise cuidadosa e selecione a opção que melhor se alinhar com os seus objetivos. Boa sorte na sua venda, seja ela com ou sem intermediários!

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Manusa, portas de vidro automáticas: guia completo para encontrar a solução ideal para o seu projeto

As portas de vidro exterior são uma escolha cada vez mais procurada pelo seu design moderno e funcionalidade em ambientes residenciais, comerciais e institucionais.

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Os modelos automáticos promovem eficiência energética e segurança, além de agregar valor estético ao espaço.

Por que as portas de vidro exterior são cada vez mais procuradas? 

Optar por uma porta de vidro exterior traz luz, transparência e modernidade ao projeto. As principais vantagens incluem:

  • Iluminação natural: Entrada de luz natural, criando ambientes agradáveis e reduzindo o consumo de energia elétrica.
  • Ligação com o exterior: Integração perfeita entre interior e exterior, conectando áreas como jardins e varandas.
  • Segurança e robustez: Vidro laminado e temperado, com alta resistência a impactos e sistemas de segurança automatizados.
  • Eficiência energética: Minimiza perdas de climatização, contribuindo para a sustentabilidade.
  • Versatilidade: Altamente personalizáveis, adaptando-se a diferentes projetos arquitetônicos.

Tipos de portas automáticas

Portas de vidro exterior para residências

 São uma excelente escolha para projetos residenciais, proporcionando:

  • Maior iluminação e conforto: Entrada de luz natural, tornando os ambientes mais confortáveis e economizando energia.
  • Privacidade personalizável: Opções de vidro fosco ou com tratamentos especiais para manter a privacidade.
  • Maior segurança: Vidro laminado de segurança que evita acidentes em caso de quebra.

Portas de vidro exterior para o comércio 

Contribuem para atrair clientes devido ao seu design acolhedor e moderno, proporcionando:

  • Acesso facilitado: Portas automáticas que facilitam o acesso dos clientes.
  • Maior visibilidade: Vidro transparente que permite a visibilidade dos produtos expostos.
  • Proteção antirroubo: Perfis reforçados e vidros especiais que garantem proteção extra.

Portas de vidro exterior para hotéis e restaurantes 

Transmitem sofisticação e hospitalidade, proporcionando:

  • Melhor experiência do cliente: Entrada ampla e transparente que otimiza a experiência dos hóspedes.
  • Design exclusivo: Personalização em sintonia com a identidade visual do hotel ou restaurante.
  • Conforto e acessibilidade: Portas automáticas que garantem acesso fácil, ideal para clientes com bagagens ou mobilidade reduzida.

Tecnologia e segurança nas portas de vidro exterior

 A Manusa desenvolveu uma linha de produtos que alia tecnologia de ponta e segurança, integrando:

  • Sensores de movimento: Garantem um processo de abertura e fecho seguro e eficiente.
  • Fechaduras automáticas: Aumentam a segurança, garantindo que a porta está sempre bem fechada.
  • Vidro laminado de alta segurança: Em caso de quebra, os fragmentos permanecem unidos, minimizando o risco de ferimentos.

Portas de vidro automáticas: eficiência energética e sustentabilidade 

As portas de vidro exterior da Manusa são projetadas com sustentabilidade em mente, incluindo:

  • Vedantes de alta qualidade: Minimizam a troca de ar entre interior e exterior, mantendo a temperatura interna.
  • Isolamento térmico: Vidro duplo ou triplo que aumenta a eficiência energética.
  • Abertura inteligente: Sistema automatizado que evita desperdício de energia.

Compromisso com a sustentabilidade

Para além das vantagens em termos de eficiência energética, a família de comportas automáticas Visio+ possui a Declaração Ambiental de Produto (EPD). Esta certificação, reconhecida internacionalmente, garante a transparência dos nossos processos e produtos em termos de impacto ambiental, consolidando a nossa posição de referência para soluções responsáveis e respeitadoras do ambiente.

O que diferencia as portas de vidro da Manusa?

  • Qualidade dos materiais: Alta durabilidade e resistência, mesmo em condições adversas.
  • Soluções completas: Acompanhamento desde o projeto até a instalação e manutenção.
  • Tecnologia de ponta: Equipadas com as mais recentes tecnologias em segurança e automatização.

Manusa, o seu parceiro tecnológico em portas automáticas.

Para mais informações, contacte a nossa equipa de especialistas. Comprometemo-nos a oferecer as melhores soluções em acessos automáticos para tornar os seus projectos uma realidade.

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Luxury villa detail with pool

Prepare a sua piscina antes da chegada do Verão com o Grupo Puma

A cada ano, com a aproximação do verão, todos pensamos na manutenção de nossas piscinas, sejam elas particulares, públicas
ou comunitárias. Em outros casos, encontramos piscinas de nova construção que precisam de um tratamento completo de impermeabilização.

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Neste artigo, Selena Dorado, do Departamento Técnico do GRUPO PUMA, disponibiliza as principais orientações para realizar a melhor impermeabilização das nossas piscinas, qualquer que seja o caso de aplicação, com o Sistema Drypool.

PISCINAS A REABILITAR OU DE NOVA CONSTRUÇÃO

Em qualquer um dos casos, o primeiro ponto a ser trabalhado e, provavelmente, o mais importante de todos, é o tratamento do suporte.

Para o correto funcionamento de qualquer sistema de impermeabilização, o suporte deve estar limpo, seco e livre de poeira ou elementos mal aderidos.

Em ambos os casos, devemos levar em conta a porosidade do suporte, pois é importante que esteja suficientemente liso para evitar um consumo excessivo de material, mas também que não tenha uma resistência superficial à tração insuficiente, o que poderia afetar a aderência dos produtos de impermeabilização.

ESCOLHA DOS PRODUTOS MAIS ADEQUADOS

Para piscinas de nova construção (suporte de betão)

Antes de iniciar a instalação, devemos preparar os pontos críticos (como mudanças de plano, elementos da instalação, etc.) com nossa banda elástica Bandtec.

Em primeiro lugar, aplicaremos a membrana impermeabilizante cimentícia contínua Morcem Dry SF Plus em duas camadas reforçadas com a Malha Drypool antialcalina.

Uma vez seca a membrana impermeabilizante, instalaremos o nosso revestimento cerâmico com o adesivo cimentício de alto desempenho Pegoland Profesional Flex e, para o rejuntamento das peças, utilizaremos a argamassa para juntas Pegoland Profesional Junta ou Morcemcolor Epóxi.

Para renovação de piscinas existentes (suporte cerâmico)

Da mesma forma que numa obra nova, antes de iniciar a instalação, devemos preparar o suporte e reparar os danos encontrados com a argamassa de reparação Morcemseal Todo 1. Também será necessário preparar os pontos críticos (como mudanças de plano, elementos da instalação, etc.) com nossa banda elástica Bandtec.

Em primeiro lugar, aplicaremos a membrana impermeabilizante cimentícia contínua Morcem Dry Fix em duas camadas reforçadas com a Malha Drypool antialcalina.

Uma vez seca a membrana impermeabilizante, o processo de revestimento é o mesmo que para uma obra nova: instalaremos nosso revestimento cerâmico com o adesivo cimentício de alto desempenho Pegoland Profesional Flex e, para o rejuntamento das peças, utilizaremos a argamassa para juntas Pegoland Profesional Junta ou Morcemcolor Epóxi.

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PERFISA promove a Construção Metálica na XII Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa

A PERFISA® marcou presença, entre os dias 25, 26, 27 de fevereiro de 2025, na XII Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa, demonstrando o potencial transformador da construção metálica na reabilitação urbana.

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Para além de marcar presença na zona de networking com um stand, a empresa participou ativamente em duas atividades reforçando, deste modo, o seu compromisso com a promoção de soluções inovadoras e sustentáveis para a reabilitação urbana:

  1. Na mesa-redonda do debate da sessão principal “O PRR como oportunidade para a construção industrializada” onde apresentou a digitalização e a inovação como ferramentas fundamentais para a renovação do setor.
  2. Coorganização da sessão paralela “Light Steel Framing – Construção Sustentável em Aço Leve”. 

Para além de mencionar as características e vantagens deste sistema construtivo a PERFISA® apresentou as suas mais recentes inovações:

  • O sistema THERMOSTEEL®, uma solução inovadora capaz de diminuir a condutibilidade térmica do próprio perfil. Este sistema integra também uma metodologia de produção digitalizada que elimina a necessidade de proceder a cortes em obras;
  • A nova placa ISOLPRO Light que apresenta menos 25% do peso, o dobro da resistência térmica e classificação de reação ao fogo A2, face à placa ISOLPRO® original;

Com mais de 30 anos de existência, a PERFISA® continua focada no desenvolvimento de soluções inovadoras para a construção metálica, com foco na sustentabilidade e eficiência.

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Nova Solução | Sistema Gyptec Protect para Fachadas

Cada vez mais o mercado da construção pede soluções rápidas e fáceis de executar não comprometendo a qualidade.

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Particularmente importante, são soluções que permitam resolver os problemas, já identificados, dos edifícios em Portugal e promover a sua reabilitação energética. Isto num contexto de reabilitação e reconversão do edificado. Paralelamente existe uma urgência em cumprir com os objetivos do PRR e disponibilizar mais habitação, preferencialmente confortável e energeticamente eficiente.

Respondendo às solicitações do mercado e em particular de muitos dos nossos clientes, o Grupo Preceram vem apresentar o Sistema Gyptec Protect para Fachadas, desenvolvido em conjunto com a Mapei.

Tirando partido das excelentes características da placa Gyptec Protect, resistência mecânica, à água e ao fogo, foi possível a Mapei estudar e testar um conjunto de sistemas de revestimento e acabamento que permitissem estender a sua aplicação também a fachadas.

Tornou-se assim possível apresentar um sistema completo de isolamento pelo exterior, com lã mineral Volcalis, leve, fácil de instalar, incombustível e com excelentes propriedades de isolamento térmico e acústico.

 

As placas Gyptec Protect são compostas por gesso, tratado com agente hidrorrepelente para diminuir a absorção de água, revestido com uma tela especial em fibra de vidro de alta qualidade e incombustível. Estas placas foram desenvolvidas para utilizar em zonas que requerem alta resistência à humidade e ao fogo (classificação A1) e para as quais não se recomenda o uso de placas de gesso tradicionais.

Volcalis Alpha Plus é uma lã mineral semirrígida com uma condutibilidade térmica muito baixa – 0,032 W/(m.K) -, incombustível e hidrorrepelente. Estas características técnicas permitem soluções de isolamento com elevado desempenho térmico mesmo com espessuras mais reduzidas.

Este sistema, aplicado sobre uma fachada existente, permite eliminar as pontes térmicas associadas à estrutura e aos pontos singulares, funcionando como uma segunda pele do edifício. Para além da redução dos consumos energéticos, tanto no inverno como no verão, resolve eventuais problemas de humidade e condensação, aumentando o conforto e a qualidade do ar interior.

Fundamental para o bom funcionamento da solução é o esquema de revestimento e acabamento preconizado pela Mapei especialmente para as placas Gyptec Protect.

No seguimento deste trabalho, foram também desenvolvidas soluções para a aplicação de isolamento sobre as placas Protect (sistema ETICS), o que permite a sua utilização em construções em aço leve, LSF, ou sistemas mistos com fachadas leves industrializadas.

 

Mais informação em: www.gyptec.eu/sistema-gyptec-protect-para-fachadas

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