Cushman & Wakefield assessora venda do Montijo Retail Park à Square Asset Management
O imóvel agora transaccionado abriu no final de Maio, com praticamente 100% da área comercializada. O montante da operação não foi revelado
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A Cushman & Wakefield actuou em nome da Commerz Real na venda do Montijo Retail Park à Square Asset Management. Foi acordado entre as partes manter como confidencial o valor da operação, refere a consultora em comunicado.
O imóvel agora transaccionado abriu no final de Maio deste ano com praticamente 100% da área comercializada a retalhistas nacionais e internacionais de referência. Coube igualmente à Cushman & Wakefield comercializar, reposicionar e diferenciar o Montijo Retail Park face à oferta existente na zona envolvente. Um processo que passou essencialmente pela optimização do layout através da junção de lojas, reduzindo o número de unidades para cerca de metade, bem como, por uma abordagem selectiva ao mercado, atraindo a presença de retalhistas de grande dimensão para ancorar o projecto.
“Esta operação é um excelente exemplo do grande apetite que existe por parte de ocupantes e investidores no sector de retalho. O nosso contributo começou pela reconfiguração do layout original do retail park e a definição do tenant mix. Colocando ocupantes de primeira linha conseguimos criar um produto de investimento de elevada qualidade”, refere David Lopes, partner e consultor na área de investimento na Cushman & Wakefield”.
Com 17.700 m² de área bruta locável e cerca de 800 lugares de estacionamento coberto e descoberto, o retail park oferece hoje um tenant mix de reconhecido valor acrescentado para a região onde se insere. Entre as âncoras do conjunto comercial contam-se a Conforama, com mais de 9.000 m², a Leroy Merlin, com 2.500 m², e a Sports Direct, com 1.800 m², além de outras reconhecidas insígnias, como Espaço Casa, Ginásio Be-Fit e Calçado Guimarães.
O Montijo Retail Park localiza-se junto ao Alegro Montijo (ex-Fórum Montijo) e beneficia da proximidade à Ponte Vasco da Gama, que liga Lisboa à região Sul do Tejo.