Empreendimento AAA23 marca primeira conclusão da RE Capital em Portugal (c/ imagens)
Com um investimento de 25 milhões de euros e com traço da ARX Portugal, a RE Capital transforma em apartamentos de luxo um importante edifício do período de arquitectura que ficou conhecido como “português suave”
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A RE Capital, empresa pan-europeia de investimento, desenvolvimento e gestão de ativos, concluiu o seu primeiro projecto imobiliário residencial em Portugal. Na sequência da aquisição de um edifício histórico do período do Estado Novo, a RE Capital e os seus parceiros realizaram extensas obras de remodelação que culminaram no lançamento do AAA23, um conjunto exclusivo de 42 apartamentos de luxo localizados na Avenida António Augusto Aguiar, entre a estação de Metro do Parque e do El Corte Inglês e junto ao Parque Eduardo VII. A assinatura da arquitectura coube ao atelier ARX Portugal.
Com um investimento de 25 milhões de euros, o AAA23 compreende uma variedade de tipos de apartamentos em seis andares, que vão de propriedades de um a quatro quartos, incluindo três duplex de quatro quartos com pé direito duplo, dos quais dois têm piscinas privativas. Os tamanhos dos apartamentos em AAA23 variam de 52,6 m² a 199,6 m².
Após limpeza a fundo da fachada principal do edifício, as suas características, conhecido na arquitectura portuguesa como o período “português suave”. foram consolidadas com materiais originais, que ajudam a preservar o seu estilo elegante e imponente. Da mesma forma, a escada de madeira no interior do edifício manteve-se original e foi restaurada.
Todas as janelas foram reforçadas com vidros duplos e as caixilharias antigas foram substituídas por novas caixilharias lacadas, na mesma paleta de cores e design, resultando em melhor isolamento acústico e maior eficiência energética.
Os interiores dos apartamentos, concebidos pela RE Capital e pela sua equipa criativa, foram finalizados em tons naturais com elementos de decoração em cores contrastantes, contribuindo para dinamizar os espaços. Todas as casas têm pavimento em madeira, estão equipadas com os mais recentes eletrodomésticos SMEG integrados e apresentam casas de banho em mármore. Todas as propriedades beneficiam de iluminação e climatização automatizadas, facilitando menor consumo de energia.
Os apartamentos, 85% dos quais foram vendidos antes da conclusão, são populares entre proprietários e investidores. Segundo Alan Bell, director de vendas, “as nacionalidades com maior presença são os norte-americanos, brasileiros, italianos e de diferentes países árabes. Sem esquecer, obviamente, os portugueses, que têm procurado bastante este tipo de mercado”.
Para quem pretenda adquirir os apartamentos com a intenção de investimento, a RE Capital presta o serviço de gestão de propriedades através da Mirabilis Apartments.
O empreendimento AAA23 compreende, ainda, duas unidades comerciais, uma das quais arrendada ao banco espanhol ABANCA.