LovelyStay factura mais de 7 M€ no Verão de 2022
De acordo com a empresa que actua no mercado de alojamento local, o número excede em 234% os valores referentes ao mesmo período do ano passado e em 337% os de 2019
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Só nos meses de Junho, Julho e Agosto, a LovelyStay, empresa que actua no mercado de alojamento local do país, gerou mais de 7 milhões de euros em receita bruta para os proprietários. O número excede em 234% os valores referentes ao mesmo período do ano passado e em 337% os de 2019, considerado, até então, o melhor ano para o turismo.
“Segundo os dados disponibilizados pelo Turismo de Portugal e pela Plataforma TravelBI, a LovelyStay está com uma rentabilidade média mais elevada do que as propriedades concorrentes. Em Lisboa estamos cerca de 43% acima da média, no Porto 32% e no Algarve 18%. Estes resultados seguem uma evolução positiva da empresa que duplicou a sua carteira de clientes nos últimos três anos e tem uma equipa cada vez mais completa e eficiente”, ressalva William Tonnard, CEO da LovelyStay.
Entre as nacionalidades que mais se hospedaram nas propriedades da LovelyStay, os americanos estão em primeiro lugar, com uma taxa de ocupação de 13,6%, seguidos pelos espanhóis (11,4%), franceses (9,4%), portugueses (7,8%) e ingleses (6,4%).
Com a tendência das reservas a manter-se ainda durante o Outono e Inverno para Lisboa e Porto, a expectativa da LovelyStay para os próximos meses é que, entre Outubro e Março, se ultrapasse os 10 milhões de euros de facturação para os proprietários. Para o Algarve, que é naturalmente a zona mais desafiante do País durante os meses mais frios, a aposta estará em reservas de média duração precisamente para atrair aqueles que querem escapar do rigoroso Inverno europeu e têm a possibilidade de trabalhar de qualquer parte do mundo.
A melhor forma de conhecer a rentabilidade de um imóvel é precisamente compreender o rendimento médio por tipo e por zona. Durante este Verão – Junho, Julho e Agosto, um apartamento T0 teve um rendimento médio mensal de 2.780 euros em Lisboa, 2.338 euros no Porto e 2.428 euros no Algarve. Um apartamento de um quarto (T1) fez uma média de 4.307€ em Lisboa, 3.417€ no Porto e 3.131€ no Algarve.
Quanto a uma propriedade T2, o rendimento médio mensal durante os meses de Verão foi de 6.479 euros em Lisboa, 5.067 euros no Porto e 4.485 euros no Algarve. Em linha com a evolução média dos preços, o rendimento numa propriedade de três quartos foi de 8.246€ em Lisboa, 6.465€ no Porto e 6.621€ no Algarve.
“Estes números são importantes para explicar aos potenciais investidores quais as áreas do país em que é melhor investir e quais as tipologias de propriedade que têm o melhor retorno do investimento. Obviamente, se investir em decoração, em detalhes e conforto para os hóspedes, a rentabilidade aumenta significativamente. É por isso que temos uma equipa especializada que ajuda todos os clientes desde o pedido da licença AL, e até à decoração dos imóveis”, acrescenta William Tonnard.