Lisboa: Novembro confirma ano histórico para o mercado de escritórios
A mudança de instalações foi responsável por 58% do volume de absorção, seguida da expansão de área (18%) e do estabelecimento de novas empresas na cidade de Lisboa (24%)
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O mercado de escritórios de Lisboa registou um volume de absorção acumulado entre Janeiro e Novembro de 2022, de aproximadamente 260.00 m2 contabilizando um total de 186 operações, estabelecendo um ano recorde histórico.
Analisando a performance de mercado em comparação com os anos 2019 e 2020, um período pré pandemia, e 2021, podemos observar subidas de 51% e 88%, respectivamente, relativas ao volume de absorção.
“Depois de dois anos em que o modelo de escritórios foi colocado em causa, caminhamos para um ano recorde, provando que, de facto, Lisboa é uma das mais apetecíveis localizações europeias para implementação de novas empresas. Inegavelmente, ficou provada a resiliência deste sector e 2022 será um ano extremamente bem-sucedido.” aponta Frederico Leitão de Sousa, head of Corporate Solutions da Savills Portugal.
O Parque das Nações e as Novas Zonas de Escritórios continuam a liderar as zonas de mercado com maior volume de absorção, perfazendo cerca de 70 mil m2 e 50 mil m2, respectivamente.
A mudança de instalações foi responsável por 58% do volume de absorção, seguida da expansão de área (18%) e do estabelecimento de novas empresas na cidade de Lisboa (24%).
Quanto à absorção por sector de atividade, TMT’s & Utilities representam 51% do total do mercado, seguidos por Serviços a Empresas (17%) e Serviços Financeiros (14%), somando 82% de todas as transacções do mês de Novembro.