Rendas prime no sector industrial mantém-se estáveis
De um modo geral por toda a Europa tanto a distribuição como o retalho são os principais condutores do mercado
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A conclusão é da consultora Worx que divulgou os dados do BNP Paribas Real Estate do primeiro trimestre deste ano, concluindo também que a renda prime verificou um crescimento de 1,03% desde o final do ano passado, mantendo-se estável neste início de ano.
Segundo a consultora, o crescimento da renda prime em mercados como Berlim, Atenas ou Oslo, foi compensado pelo desenvolvimento em mercados menores como Schiphol e Alta Silésia e que levou a uma diminuição de pressão sob as rendas praticadas.
De acordo com os dados revelados agora pela Worx, de um modo geral por toda a Europa tanto a distribuição como o retalho são os principais condutores do mercado. A consultora destaca também o
e-commerce e a distribuição como fortes impulsionadores da procura por grandes espaços.
No entanto, sublinha, o reduzido desenvolvimento de projectos especulativos não é suficiente para responder à elevada necessidade de novos espaços. Como resultado, a procura de negócios para ocupação própria prevalece na maioria do território europeu, com as condições de financiamento ainda favoráveis e as baixas taxas de juro, a suportar e incentivar esta solução alternativa.