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Habitação: Porto e Lisboa registaram acréscimos superiores a 20%
Face ao 1º trimestre de 2017, entre as sete cidades do País com mais de 100 mil habitantes, encontra-se o Porto, com um aumento de 22,7% e Lisboa, com mais 20,4%, com as taxas de crescimento mais elevadas
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No primeiro trimestre de 2018, 40 municípios, localizados maioritariamente no Algarve e na Área Metropolitana de Lisboa, apresentaram um preço mediano de venda de habitação superior ao valor nacional.
O município de Lisboa registou o preço mediano mais elevado do país com 2 581 €/m2 e com valores acima de 1 500 €/m2 destacaram-se ainda os municípios de Cascais (2 004 €/m2), Loulé (1 806 €/m2), Oeiras (1 739 €/m2), Lagos (1 738 €/m2), Albufeira (1 613 €/m2) e Tavira (1 531 €/m2), de acordo com informação divulgada na nova edição do Instituto Nacional de Estatistica (INE) sobre os Preços da Habitação ao nível local.
Face ao período homólogo, entre as sete cidades do País com mais de 100 mil habitantes, encontra-se o Porto, com +22,7% e Lisboa, com +20,4%, que apresentaram as taxas de crescimento mais elevadas.
Já no que diz respeito aos alojamentos familiares em Portugal o valor dos últimos 18 meses situa-se 950 €/m2, registando um aumento de +1,9% relativamente ao trimestre anterior e +7,8% relativamente ao trimestre homólogo. O preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas regiões Algarve (1 424 €/m2), Área Metropolitana de Lisboa (1 283 €/m2) e Região Autónoma da Madeira (1 143 €/m2).
No período em análise, 40 municípios apresentaram um preço mediano de venda de habitação acima do valor nacional, localizados maioritariamente nas sub-regiões Algarve (13 municípios) e Área Metropolitana de Lisboa (13). O município de Lisboa (2 581 €/m2) registou o preço mediano de vendas de habitação mais elevado do país e com valores acima de 1 500 €/m2 destacaram-se ainda os municípios de Cascais (2 004 €/m2), Loulé (1 806 €/m2), Oeiras (1 739 €/m2), Lagos (1 738 €/m2), Albufeira (1 613 €/m2) e Tavira (1 531 €/m2).
A Área Metropolitana de Lisboa foi a sub-região onde se verificou a maior amplitude de preços da habitação entre municípios (1 964 €/m2): o menor valor registou-se na Moita (617 €/m2) e o maior em Lisboa (2 581 €/m2). O Algarve e a Região de Coimbra apresentaram também um diferencial de preços entre municípios superior a 1 000 €/m2.
Face a igual período no ano passado, todas as cidades com mais de 100 mil habitantes registaram uma subida dos preços da habitação. A cidade do Porto (+22,7%), de Lisboa (+20,4%), da Amadora (+13%) e de Vila Nova de Gaia (+10,8%) registaram as taxas de crescimento mais expressivas, relativamente ao período homólogo. As cidades do Funchal (+9,3%) e Braga (+8,1%) registaram também taxas de crescimento homólogas superiores ao valor nacional. A cidade de Coimbra registou o menor crescimento relativo (+4,1%) face ao 1º trimestre de 2017.