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Ocupação de escritórios até final de Outubro já iguala actividade de 2017

De acordo com Office Flashpoint da JLL a ocupação de escritórios exibe um crescimento de 33% nos primeiros 10 meses de 2018, face a igual período do ano passado

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O take up de escritórios em Outubro já ultrapassou os 166 mil m2, níveis que corresponde ao mesmo número atingido no total do ano passado.

De acordo com o boletim mensal da JLL referente ao mercado de escritórios de Lisboa, o Office Flashpoint, a actividade ocupacional deste tipo de imóvel terminou Outubro nos 166.152 m2 (em termos acumulados), estando já nivelada com os 166.819 m2 ocupados no total de 2017.

“O ano passado foi o melhor ano desde 2008 e temos agora a certeza de que 2018 o irá superar de forma expressiva. Numa perspectiva mais conservadora que considera uma taxa de crescimento anual de 15% a 20%, e não os actuais 30% com que terminamos Outubro, diria que temos condições de chegar perto dos 200 mil m2 de área ocupada este ano”, comenta Mariana Rosa, directora de Office Agency da JLL.

A ocupação de escritórios exibe um crescimento de 33% nos primeiros dez meses de 2018 face a igual período do ano passado, com um forte contributo da actividade registada em Outubro. Neste mês, foram efectuadas 30 operações, num total 21.897 m2, o que corresponde a um crescimento mensal de 31% e homólogo de 85%.

A zona 3 – Nova Zona de Escritórios – foi a mais dinâmica em Outubro (34% da absorção mensal), acolhendo as duas maiores operações registadas no mercado, nomeadamente a ocupação de 3.330 m2 no edifício Marconi pela Teleperformance e de 2.996 m2 no Espaço 7Rios pela Intelcia. Estes dois negócios influenciaram igualmente os resultados da procura, com o sector de Serviços a Empresas a liderar a actividade do mês (35% das operações).

Neste indicador seguem-se as empresas de TMT’s & Utilties (18%) e as de Outros Serviços (17%9, enquanto que na distribuição geográfica destaca-se também o Prime CBD (29% da actividade).

No acumulado do ano, é a zona 6 (Corredor Oeste) a mais activa (27% do volume total de ocupação), seguida pela zona 3 com um peso de 22%.

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Sabe os principais benefícios de escolher as calças multiusos ideais para o seu trabalho?

Quando se fala da importância do uso de equipamento de proteção individual, normalmente são mencionados os capacetes, as botas e o equipamento de proteção facial e só raras vezes faz menção à importância de utilização de calças de trabalho adequadas à função. Contudo, as calças de trabalho são peças indispensáveis à execução de determinadas tarefas …

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Quando se fala da importância do uso de equipamento de proteção individual, normalmente são mencionados os capacetes, as botas e o equipamento de proteção facial e só raras vezes faz menção à importância de utilização de calças de trabalho adequadas à função.

Contudo, as calças de trabalho são peças indispensáveis à execução de determinadas tarefas e não falamos apenas da sua função estética, mas também, e sobretudo, da sua parte funcional: proteger os profissionais e fornecer arrumação extra dos utensílios de trabalho.

Nesse sentido, escolher umas calças de trabalho que garantam segurança e conforto é fundamental para assegurar a produtividade dos profissionais. A roupa de trabalho é mais técnica do que a usada no dia-a-dia, mas existem vários estilos, tecidos e cores, de forma a dar resposta às várias necessidades e ao gosto de cada profissional.

Com tanta variedade, torna-se complicado escolher o que mais se adequa às suas necessidades enquanto profissional. Por esse motivo, criamos uma lista de dicas e orientações a ter em conta no momento de escolher as calças de trabalho mais indicadas para si.

Fatores a ter em conta na escolha das calças de trabalho

Cada setor de atividade requer funcionalidades distintas no que diz respeito ao equipamento de proteção individual, por isso há que ter em conta diversos fatores na escolha das calças de trabalho que mais se adequam a si.

Existem dois fatores de extrema importância que deverá ter sempre em conta no momento de decisão:

  • Conforto – A escolha do modelo mais adequado à sua atividade, assim como o tamanho indicado, irá permitir-lhe liberdade de movimentos durante as atividades laborais, garantindo o conforto e bem-estar.
  • Material – Deverá ter em conta o desgaste a que estarão sujeitas as calças de trabalho. Estas deverão ser duráveis e fornecer uma circulação de ar adequada. Em alguns casos também será vantajoso que o tecido seque rapidamente, mas veremos isso mais à frente.

As características essenciais para cada setor de atividade

Como foi dito anteriormente, podemos eleger vários tipos de calças de trabalho segundo as necessidades técnicas de cada profissão. Sendo assim, elaboramos uma

lista das principais funcionalidades e características que deverá ter em conta para cada setor de atividade:

Hotelaria e Restauração:
O tecido deverá ser leve e respirável, as calças deverão ser ajustáveis ao corpo e deverão transmitir o conceito do seu negócio, podendo optar por modelos mais casuais ou elegantes.

Manutenção e Indústria:

O elemento mais importante na escolha de umas calças para a indústria é a resistência, uma vez que nesta área normalmente o material sofre maior desgaste pelo que é muito importante desenvolver características que reforcem a sua durabilidade e resistência. Sendo assim, sugerimos umas calças com reforço no joelho. As calças de trabalho multibolsos também são uma escolha acertada uma vez que poderá armazenar ferramentas ou utensílios enquanto trabalha. Dependendo do tipo de trabalho que irá realizar, poderá também ter em conta as calças com refletores, permitem que se destaque no ambiente, garantindo a sua segurança.

Estética e Cabeleireiros:
Nesta área é recomendado uma calça de trabalho bastante transpirável, leve e de fácil manutenção no dia-a-dia. A melhor opção é uma calça de elástico na cintura, de forma que se ajuste e dê liberdade de movimento durante o trabalho.

Outros fatores a ter em conta

Em algumas áreas de negócio, como é o caso da restauração, a farda é um dos principais elementos de identidade do negócio pois ajuda o cliente a identificar sem dificuldade os colaboradores, ajuda o cliente a reconhecer o posicionamento e os valores da empresa, inspira confiança e pode até ajudar a contar histórias. Sendo assim, torna-se importante destacar que deverá optar por umas calças de trabalho que transmitam uma imagem coerente com a sua empresa e a restante farda de Trabalho.  Esta deverá ser uma peça integrante da mensagem que quer transmitir aos seus clientes. Uma calça mais formal é uma escolha mais comum quando olhamos para o setor da Hotelaria e Receção, transmitindo uma imagem mais profissional e limpa, enquanto uma calça mais informal é adequada para áreas que é necessário um maior movimento e mobilidade por parte de quem a usa.

Independentemente da sua escolha, saiba que pode consultar a DAUTI, referência nacional na produção de fardas e uniformes de qualidade, com foco na inovação.  Com mais de 20 anos no mercado, fornece produtos únicos e personalizados, que vão de encontro aos seus valores e imagem corporativa para que possa encontrar fardas que se adaptam às várias necessidades do seu negócio.

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2 – Pegue numa escova e limpe toda a superfície;

3 – Com uma fita, isole as superfícies onde não quer aplicar o produto;

4 – Aplique 1 ou 2 demãos de Bondex (o número de demãos vai depender do tipo de superfície, produto e acabamento desejado);

5 – Lixe suavemente a sua madeira entre as demãos de aplicação.

E em 5 passos…protegeu a sua madeira!

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Empenhado em contribuir positivamente no esforço de requalificação dos edifícios e combate à pobreza energética, o Grupo Preceram reforçou a gama de isolamentos Volcalis com novos produtos e espessuras.

Destaque para a Volcalis EASY, uma lã mineral em manta flexível, fornecida em rolo, para isolamento térmico e acústico de tetos e coberturas. Incombustível e livre de substâncias nocivas, Volcalis EASY tem um toque suave e é de fácil aplicação.

Disponível sem revestimento, ou com barreira para vapor em Papel Kraft ou Alumínio Kraft, a gama EASY é ideal para o isolamento de sótãos, zona responsável por uma grande percentagem de perda de energia.

Por exemplo, em coberturas com desvão não utilizável, a aplicação é muito simples, bastando desenrolar a lã mineral, com a barreira vapor virada para baixo, tendo o cuidado de preencher todos os espaços.

Volcalis EASY foi recentemente reconhecida com a certificação francesa ACERMI e está disponível em espessuras até 280 milímetros.

A lã mineral Volcalis, fabricada em Portugal, é um produto 100% reciclável e ecológico, à base de areia e ligante de origem biológica. Excelente isolamento térmico, contribui para a redução do consumo de energia nos edifícios e, por ser altamente compressível, diminui em cerca de 10 vezes o número de transportes necessários e as emissões de CO2 associadas.

Volcalis é um isolamento eficiente e seguro: incombustível, resistente ao fogo, livre de substâncias nocivas, assegura um ambiente interior saudável (classificação A+ na qualidade do ar interior).

www.volcalis.pt

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