Novos hotéis em licenciamento superaram as 80 unidades em 2018
Segundo o Pipeline Imobiliário do Ci, entre 2015 e 2018 entraram em licenciamento 256 novos projectos hoteleiros
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Em 2018 entraram em processo de licenciamento 81 novos projectos hoteleiros em Portugal, um número que se manteve estável face às 84 unidades que foram submetidas em 2017, apurou a Confidencial Imobiliário (Ci) no âmbito da análise ao Pipeline Imobiliário.
O número de novos projectos hoteleiros lançados em 2018 eleva a carteira de hotéis que entraram em licenciamento entre 2015 e 2018 para 256 unidades.
Nestes quatro anos, as Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto são os principais destinos de investimento em novos hotéis, com 35% e 25%, respectivamente, das unidades em carteira. O Centro e Norte representam 15% e 13%, respectivamente. Já o Algarve situa-se nos 7% e o Alentejo apenas 5%.
A nova oferta em carteira contabilizada em 2018 distribui-se por 37 concelhos, confirmando a crescente pulverização do turismo e do investimento hoteleiro. Lisboa e Porto mantêm-se, não obstante, como os principais destinos deste novo investimento, registando, respectivamente, 19 e 21 unidades em carteira no ano passado. Em 2018, além destas duas cidades, apenas Cascais (3), Coimbra (2) e Alcácer do Sal (2) apresentam um pipeline com mais de uma unidade a entrar em licenciamento.
Em termos de dimensão dos hotéis em pipeline, os dois maiores hotéis a entrar em processo de licenciamento em 2018 apresentam ambos uma área ligeiramente acima dos 15.000 m2 e situam-se em Grândola (Carvalhal) e em Gaia. Apenas outras três unidades têm uma área superior a 10.000 m2 (a maior das quais, com 11.500 m2), duas em Lisboa e a outra em Cascais. De resto, das unidades contabilizadas em 2018, 13 têm entre 5.000 e 10.000 m2, situando-se a maioria da oferta abaixo dos 5.000 m2, das quais mais de metade têm áreas inferiores a 2.000 m2.