Norfin Serviços conclui venda de Almirante Reis 65
O edifício de escritórios com 5.500 m2 foi vendido ao Fundo Vip, gerido e representado pela Silvip. A operação foi assessorada pela Cushman & Wakefield, com o apoio legal da Uría Menéndez Proença de Carvalho, e do lado do comprador pela CuatreCasas
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A Norfin Serviços concluiu a venda do Almirante Reis 65, um edifício de escritórios com 5.500 metros quadrados (m2) ao Fundo Vip, gerido e representado pela Silvip SGOIC. A operação foi assessorada pela Cushman & Wakefield, com o apoio legal do escritório de advogados Uría Menéndez Proença de Carvalho, sendo o comprador representado pela CuatreCasas.
Este activo era gerido há 23 anos pela Norfin e pertencia ao portefólio Vision, adquirido pela Tristan Capital Partners em 2019 e foi um dos primeiros edifícios geridos pela Norfin.
O edifício tem quatro inquilinos que ocupam as áreas superiores, de 1.000 m2, há já vários anos, reflexo das boas condições criadas ao longo do tempo pelo proprietário e do investimento contínuo na qualidade do Almirante Reis 65. As actividades e serviços prestados pelos inquilinos (que vão desde laboratórios, a serviços clínicos, ginásios e escritórios) tornam o edifício sui-generis e um espaço de coexistência de vários tipos de entidades distintas. Ao longo dos últimos quatro anos foi realizado um investimento superior a 500 mil euros no edifício e, consequentemente, aumentou-se o valor das rendas em mais de 30%.
Além da renovação de espaços comuns do edifício, posta em prática pelo actual proprietário no último ano, foram também renovados recentemente os sistemas de vigilância e de segurança contra incêndio.
Actualmente, o edifício encontra-se, também, em processo de certificação BREEAM, prevendo-se que a classificação final da mesma seja BREEAM Very Good.