Grupo Casais conclui 1ª fase de construção do Hassan Centenary Terraces
Grupo Casais conclui a primeira fase da construção do projecto Hassan Centenary Terraces, em Gibraltar, com a finalização de três torres deste projecto de Affordable Housing. A torre quatro do Hassan Centenary Terraces, com 110 metros de altura, é o edifício mais alto de Gibraltar
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O Grupo Casais concluiu a primeira fase da construção do projecto Hassan Centenary Terraces (HTC), em Gibraltar. O projecto integra o programa público Affordable Housing Scheme lançado pelo governo de Gibraltar, que tem como base dois pilares fundamentais: construção a custos controlados e os critérios ESG.
As linhas gerais deste projecto foram apresentadas pelo grupo português, num evento em Gibraltar, que contou com a participação de vários stakeholders locais e membros do governo local, como o Chief Minister Fabian Picardo. Ainda durante a cerimónia, as autoridades locais atribuíram ao Grupo um Prémio de Reconhecimento de Excelência que marca 18 anos de dedicação à excelência técnica, elevados padrões e práticas de sustentabilidade e ESG exemplares no território. José da Silva Fernandes, presidente do Conselho de Administração do Grupo Casais, recebeu este galardão em nome da Empresa.
O Grupo Casais, lançado em 1958, e presente em Gibraltar há quase duas décadas, tem uma vasta experiência no território, tendo desenvolvido já vários projectos, incluindo no segmento residencial, reabilitação de edifícios, construção de edifícios para o ensino e edifícios industriais. A experiência acumulada do Grupo em Design & Build foi fundamental para ser escolhido para este projecto. A construção a custos controlados está alinhada com os Objectivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) das Nações Unidas, e tem como objectivo garantir o acesso à habitação a todos os cidadãos.
Este projecto “demonstra o investimento substancial e sem precedentes do Governo em benefício da comunidade de Gibraltar, sobretudo para as gerações mais jovens e famílias que dependem deste tipo de habitação e que foram descurados durante tantos anos pelo Governo da GSD. Sei que este processo foi extremamente bem sucedido e que os novos proprietários estão ansiosos por se mudarem para as suas novas casas”, comentou Fabian Picardo, Chief Minister do Governo de Gibraltar.
Gibraltar, à semelhança de outros territórios, tem uma elevada procura por habitação. Contudo, a pequena dimensão do Promontório, traduz-se numa disponibilidade limitada de terrenos para construção, o que encarece os custos imobiliários.
“Projectos inovadores como o Hassan Centenary Terraces, que beneficia de sistemas de construção modernos e mais céleres, estão totalmente alinhados com a estratégia da Casais Gibraltar Limited. Este complexo habitacional representa uma oportunidade para o sector privado projectar, construir e integrar soluções técnicas capazes de melhorar parâmetros ambientais, mas também de optimizar a produtividade e o cumprimento de prazos. Este projecto pauta-se pelas preocupações de sustentabilidade, reflectidas nomeadamente através da escolha de materiais, eficiência energética, gestão eficiente de água, gestão de resíduos e conforto ambiental”, afirma António Carlos Rodrigues, CEO do Grupo Casais. “Estamos muito orgulhosos do trabalho que desenvolvemos e pelo voto de confiança que Gibraltar deu ao Grupo Casais. E, desde já, fica o nosso compromisso de continuar a apoiar o desenvolvimento do território, onde estamos já há quase 20 anos e pretendemos ficar por muitos mais”, acrescenta o responsável do Grupo Casais.
No complexo HCT as habitações são entregues sem acabamentos finais com o objectivo de que cada família possa executa-los, de forma gradual e de acordo com as suas possibilidades, dando corpo ao conceito de Edifício Evolutivo.
Edifício mais alto de Gibraltar
Localizado no ex-Eastern Beah public car parking de Gibraltar, o Hassan Centenary Terraces é constituído por seis torres, sendo que três já estão concluídas. De altura variável, estes edifícios habitacionais vão albergar 665 habitações e 673 lugares de estacionamento. O bloco quatro, com 110 metros de altura e 35 pisos, e que já está finalizado, é o edifício mais alto de Gibraltar.
Estes edifícios habitacionais estão localizados nas proximidades do Rochedo de Gibraltar, um local com condições climáticas excepcionais. Estas condições levaram à realização de testes em túnel de vento de forma a assegurar que as torres residenciais estão conformes com as exigências de segurança e de conforto.