CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO – GRUPO Prime Yield
Oger prepara-se para novos investimentos
Fundada há 15 anos, a gestora de investimentos prepara-se para entrar numa nova fase do negócio, passando a actuar também como coinvestidora nas suas áreas estratégicas. Nelson Rêgo assume a direcção da gestão da Oger neste que é um momento crucial para a holding
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Nelson Rêgo, com um percurso de mais de duas décadas na gestão de empresas com especial foco no setor imobiliário, assume o cargo de CEO da gestora de investimentos Oger, da qual foi também fundador há 15 anos. Regressando às funções executivas, Nelson Rêgo vai liderar activamente o negócio da holding, que se prepara para entrar numa nova fase da sua política de investimento.
A Oger gere e realiza investimentos nas áreas de desenvolvimento imobiliário, imobiliário de rendimento, proptech e de carteiras de crédito malparado (NPL&REO), preparando-se para diversificar os modelos de investimento com que aborda estes mercados. Focada numa estratégia com perfil de risco dinâmico para maximizar a valorização do capital investido, a Oger pretende agora adoptar estruturas de coinvestimento.
“A nossa visão é ter um envolvimento muito activo e presente nos investimentos que realizamos e gerimos”, começa por comentar Nelson Rêgo, o CEO & Founder da OGER. “Mantemos esta estratégia, mas queremos diversificar as formas de exposição aos projectos e investimentos e, por isso, além dos investimentos directos que fazemos, estamos muito atentos a oportunidades de investimentos colaborativos. Este é um modelo especialmente interessante para a nossa área de negócio de proptech, mas que acrescenta também muito valor noutras áreas, como é o caso do investimento em desenvolvimento imobiliário”, diz o responsável.
“Estamos muito empenhados em dinamizar novos investimentos e capitalizar o valor das nossas carteiras de projectos e investimentos já consolidados, e para isso temos que olhar para o futuro e abrir as perspectivas na forma como abordamos os negócios e os parceiros”, comenta Nelson Rêgo.
Fundada em 2008, a OGER opera há mais de 15 anos no mercado através de aquisições, investimentos imobiliários e soluções de gestão de crédito, com projectos que já se estendem a mercados na Europa, África e América do Sul.
Actualmente, a holding centra a sua actividade no investimento em quatro áreas centrais. Desde logo, no desenvolvimento imobiliário, para o qual tem uma estratégia de abordagem integral dos projectos, com envolvimento desde a aquisição do terreno à venda do empreendimento. Nesta área evidenciam-se os investimentos em projectos de habitação premium no Algarve e na região da Grande Lisboa.
No Imobiliário de rendimento, com geração de retorno em imóveis consolidados nos sectores residencial e comercial, adoptando uma estratégia core plus e o conceito chave-na-mão. Destacam-se os investimentos nos projectos Imoslen, marca de build-to-rent para habitação e serviços activa nos concelhos de Oeiras, Lisboa e Porto; e CityOffice, marca de espaços de escritórios com serviços associados, presente em Angola e Moçambique, com expansão marcada para Portugal, Grécia e Espanha.
Ao nível do segmento NPL&REO, investimento no sector das carteiras de crédito em incumprimento e activos imobiliários colaterizados. Capitalização do know how adquirido através de empresas participadas cuja actuação abrange a totalidade do ciclo de gestão de risco de crédito.
Outro das áreas de actuação da holding é ao nível do investimento em projecto de I&D para a área imobiliária, de que se destacam o software Mister ou a app iPY, plataformas de aposta na digitalização de processos.
Nelson Rêgo possui mais de duas décadas de experiência em investimento, desenvolvimento e consultoria imobiliária, integrando ao longo do seu percurso empresas como a ABN Souza, a Krata, Tinsa e a Prime Yield, que criou e liderou durante quase 20 anos. Trabalhou com todos os principais bancos e investidores que operam na Europa, África e América Latina em consultoria imobiliária, avaliação e projecto de desenvolvimento imobiliário. Desde 2010 que colabora com os mais importantes fundos de private equity, tanto para buy side quanto para sell side, em operações de NPL&REO. Possui uma licenciatura em Gestão Imobiliária, bem como diversas outras pós-graduações pela Salford-Manchester, AESE Lisboa, IESE Madrid/Barcelona e Secovi-São Paulo. É Membro do RICS (FRICS) desde 2007.