AGITO Global escolhe Vila Franca de Xira para expansão na UE
A Savills Portugal assessorou a M7 Real Estate (“M7”) no arrendamento de cerca de 7.000 m2 de um armazém industrial, à AGITO Global, um fornecedor global de soluções de automação e tecnologia para as indústrias de armazenamento, comércio electrónico, logística, alimentação e bebidas, e um parceiro em joint venture do Hilton Food Group
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A australiana AGITO Global celebrou um contrato de arrendamento de 10 anos para a ocupação do espaço, localizado em Vila Franca de Xira, que servirá como a sua unidade de fabrico na UE, centro de apoio de software e sede em Portugal. Além da sua localização privilegiada, num dos corredores logísticos mais consolidados do país, este espaço industrial foi objecto de um investimento que visou melhorar as especificações do activo, permitindo que o edifício fosse utilizado, também, para fins industriais.
“A nossa recente expansão global resultou na necessidade de instalação de uma unidade de produção na UE, e Portugal foi a escolha óbvia, oferecendo uma mão de obra qualificada e excelentes rotas comerciais para a UE, Reino Unido e América do Norte. Trabalhar com a M7 e a Savills para garantir esta propriedade, preparou o nosso negócio para o crescimento – já começámos a fabricar – e a fornecer os nossos principais clientes. Planeamos expandir ainda mais a equipa de engenharia local no curto prazo”, refere Emma Townsend, CEO of AGITO Global.
Um desafio para as consultoras imobiliárias uma vez que “existe uma grande escassez de espaços industriais e logísticos de qualidade no mercado da grande Lisboa. Capitalizámos o desequilíbrio entre a oferta e da procura, assinando um contrato de arrendamento de longo prazo. Apesar de contexto macroeconómico mais incerto, continuamos a assistir a uma procura ocupacional robusta de activos bem localizados em áreas urbanas, o que sustenta a nossa convicção sectorial neste mercado”, justificou João Salema Garção, senior asset manager da M7 Real Estate em Portugal.
A operação demorou mais de um ano a concretizar, “sendo que no processo de decisão, pesaram factores como as características do imóvel, um fuso horário muito diferente e as respectivas condições de negociação, que nos obrigaram a demonstrar uma perseverança ainda maior. Apoiar a M7 na colocação deste activo distinto a uma multinacional australiana é muito gratificante”, sublinhou Luís Rocha, I&L Senior Consultant, Savills Portugal.