Empreendimento da AM48 em Loures cria 400 novos fogos
Com um valor de investimento de mais de 140 milhões de euros, o novo projecto habitacional e comercial da AM48 irá criar 400 novos fogos em Santo António dos Cavaleiros, concelho de Loures. O projecto conta com uma área de construção acima dos 80.000 m2
CONSTRUIR
Avança investimento de 107 M€ do Grupo Mercan Properties em Lagos
“O SAAL em Grândola e o Direito à Habitação” em exposição
Savills assessora venda do Edifício Malhoa 17 à Bizau Capital Partners
Estação de Mirandela transformada em Casa das Artes e Cultura
Loures vai investir 15M€ em escolas e centros de saúde
Residências do Palácio Santa Clara prontas a habitar
AIP prepara autarquias da AML para atracção de investimento internacional
Decorrem as candidaturas ao Prémio Sustentabilidade no Ambiente Construído 2024
O Grupo Puma apresenta um caso de sucesso de reforço estrutural com o seu Sistema Carbotec (Reforço com Fibra de Carbono)
Schindler equipa Lumnia no EXEO Office Campus
A promotora imobiliária AM48 anuncia a aquisição de um terreno no centro de Santo António dos Cavaleiros, concelho de Loures, que será alvo de um investimento superior a 140 milhões de euros para a construção de um projecto habitacional e comercial.
O terreno recém-adquirido conta com duas zonas distintas e um total de área de construção superior a 80.000 metros quadrados, dos quais cerca de 90% dedicados à área residencial e os restantes 10%, à área comercial. O projecto permitirá criar 400 novos apartamentos distribuídos por tipologias T1 a T4 e com estacionamento privativo.
Trata-se de uma aposta da AM48 na descentralização de novas habitações para fora dos principais centros urbanos, respondendo assim a uma necessidade cada vez maior de criar oferta de habitação para a classe média. “Neste projecto vamos fazer a reabilitação urbana de uma zona há décadas abandonada no centro da freguesia, recuperando um loteamento com infraestruturas incompletas e consolidando uma maior centralidade através de novas habitações de qualidade e mais comercio local. Pretendemos dar uma nova qualidade de vida e vivência a Santo António dos Cavaleiros através das suas diversas vertentes, e tudo isto a apenas cinco minutos a pé da futura estação de metro, na linha violeta, já anunciada ao abrigo do PRR, cuja conclusão está prevista para o 2.º semestre de 2026”, explica Alejandro Martins, CEO da AM48.
Em comunicado a promotora refere que “todo o piso térreo do novo projecto será dedicado a comércio, unindo uma superfície média / grande de retalho alimentar a um health club, que inclui ginásio, piscina e outras amenities como parafarmácia e várias lojas-satélite com produtos para animais, papelarias, entre outras. A nova praça receberá ainda um parque infantil, jardins e espaço para esplanadas”. O projecto irá contar na sua arquitectura e nos espaços verdes com várias espécies arbóreas e arbustivas nas fachadas, como se de um prolongamento do jardim municipal se tratasse, com o intuito de integrar o mesmo no empreendimento e na natureza.
“Trata-se do coração da freguesia, à frente do jardim municipal e do centro de saúde, pelo que o novo projecto irá desempenhar um papel essencial na valorização da região e do próprio concelho. Queremos, mais uma vez, ir além do óbvio e trabalhar na valorização urbanística, que vem resolver um problema antigo, acrescentando valor tanto para os novos residentes do nosso projecto como para toda a envolvência”, acrescenta o responsável da promotora. “É um dos maiores projectos de nova construção em Portugal que tem a valência de revitalizar urbanisticamente o concelho no qual se insere através de uma proposta de qualidade inovadora e sustentável – valores-chave para a AM48”, conclui Alejandro Martins.
O projecto será apresentado no início do próximo ano, estando a sua conclusão prevista para 2030. A comercialização dos primeiros dois edifícios irá arrancar no primeiro trimestre de 2025 e as obras serão iniciadas por fases, prevendo-se o início das mesmas para meados do próximo ano.