Century 21 Portugal lança manual para apoiar jovens na compra da primeira casa
“Acreditamos que o acesso à informação é igualmente crucial para que os jovens possam tomar decisões mais informadas e seguras. O objectivo deste guia passa por ajudar os jovens a navegar com confiança num mercado imobiliário cada vez mais competitivo”, afirma Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal

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A Century 21 Portugal acaba de lançar o “Manual como sair de casa dos pais”. Um guia essencial para os jovens que procuram adquirir a sua primeira habitação. Esta iniciativa surge num contexto particularmente relevante, uma vez que o Governo publicou no dia 27 de Setembro a regulamentação da tão aguardada Garantia Pública para o crédito à habitação, destinada a jovens até aos 35 anos.
Segundo a nova Portaria, os jovens com rendimentos até ao 8º escalão do IRS poderão beneficiar de uma garantia do Estado que incide sobre 15% do valor da transacção, permitindo aos bancos financiar até 100% do valor do imóvel, desde que o preço da transacção não exceda os 450 mil euros. Este é um marco importante que visa facilitar o acesso à habitação para uma geração que enfrenta grandes desafios no actual mercado imobiliário.
Além da Garantia Pública, outras medidas importantes podem beneficiar os jovens na compra da sua primeira casa, como a isenção de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e a isenção de Imposto de Selo (IS). Estas medidas reduzem consideravelmente os custos associados ao processo de compra, disponibilizando um apoio financeiro adicional.
“O lançamento deste manual é um contributo essencial num momento em que o acesso à habitação continua a ser um dos principais desafios para os jovens em Portugal. A recente regulamentação da Garantia Pública é um passo na direcção certa, mas acreditamos que o acesso à informação é igualmente crucial para que os jovens possam tomar decisões mais informadas e seguras. O objectivo deste guia passa por ajudar os jovens a navegar com confiança num mercado imobiliário cada vez mais competitivo, oferecendo ferramentas úteis para quem está a dar os primeiros passos na sua independência financeira”, sublinha Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal.
Recorde-se que no início do ano a Century 21 Portugal lançou também o Observatório do Imobiliário, onde deu a conhecer as tendências e dificuldades que os portugueses, especialmente os jovens, enfrentam no acesso à habitação. Neste estudo, por exemplo, já tinha ficado demonstrado que se em 2018 o principal motivo para a procura de casa era casar/união (18%), actualmente é ter autonomia (21%). Já a maioria das desistências da procura deve-se ao preço (55%), quando antes era por não se encontrar a casa pretendida (42%).